229 000 € 52 m²

Pataljoonantie 9 A, Hyrylä, Tuusula 2h, ke , vh, kphs, lasitettu parveke

Välitysliike Skant Oy

Puontilantie 5, 01900 Nurmijärvi

Myytävät kohteet

Arttu Saartoala

0400294238

Velaton hinta: 229 000 €

Hoitovastike: 179 € / kk

Asuinpinta-ala: 52 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hyrylä

Kaupunki: Tuusula

Myynnissä hyvin pidetty ja toimiva kaksio uudehkosta taloyhtiöstä, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Tuusulan Rykmentinpuistossa. Tämä omalla tontilla oleva Asunto Oy Tuusulan Luutnantti on valmistunut vuonna 2022.
Hyvin varusteltu keittiö ja olohuone muodostavat yhteisen tilan, josta löytyy paikat niin ruokailuryhmälle kuin sohvakalusteillekin. Olohuoneen jatkeena toimii hyvän kokoinen lasitettu parveke, joka on suunnattu ilta-auringon suuntaan. Kesähelteitä ajatellen asunnossa on valmiina ilmalämpöpumppu!
Asunnosta löytyy oma sauna sekä lämmin häkkivarasto. Yhtiössä on lisäksi mahdollisuus sähköpyörän latauspaikalle, jossa on huomioitu myös pyörän pesumahdollisuus.

Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Kävelymatkan päästä löytyvät uimahalli, kaupat, kirjasto sekä kaikki mitä sujuva arki tarvitsee.

Tämä koti on hyvä valinta mikäli arvostat modernia ja huoletonta asumista sekä hyviä kulkuyhteyksiä.

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

puh. 0400294238 / arttu@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti
sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti: Pataljoonantie 9 A, 04300 Tuusula
Kaupunginosa: Hyrylä
Kohdenumero: 80424535
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 52 m²
Tontin pinta-ala: 1 431 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, ke , vh, kphs, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (Kiertoilma), liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 10.8 m².
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone (LG 8kg), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat: Häkkivarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
Tehdyt remontit: 2023-2025 Autokannen tiivistys ja injektiokorjauksia rakennusliikeen toimesta. Rakennuttajan takuuseen liittyvää jälkiseurantaa korjausten riittävyydestä. Märkätilojen takuukorjaukset asunnoissa 7, 12, 18, 20, 21, 26 ja 32. Kaikkia korjattuja märkätiloja ei ole vastaanotettu osakkaan tai yhtiön toimesta. Asian käsittely on kesken rakennusliikkeen kanssa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunan seinät ja lauteet ovat tervaleppää.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 858-15-5734-4

Hinta

Velaton hinta: 229 000 €
Myyntihinta: 155 922,78 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 403,85 € / m²
Velkaosuus: 73 077,22 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 373,04 € / kk
Hoitovastike: 179 € / kk
Yhtiövastike: 552,04 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 40 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköpyörien latauspaikka 10€ / kk ,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Luutnantti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2032
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 431 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta isännöinti, Kemppainen Johanna, johanna.kemppainene@retta.fi, 0102281406
Kaavoitustiedot: Lisätietoa kaavoituksesta Tuusulan kunta p. 09 87181
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2023 1-vuotis takuutarkastus 2024 2-vuotis takuutarkastus 2024 Märkätilojen massakartoitus 2025 Leikkipaikan turvallisuustarkastus
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myyjällä on omistuksessa autokatospaikka erillisellä osakesarjalla, joka on mahdollista ostaa hintaan 7900 € ( hoitovastike 33.6 € / kk )
Yhteiset tilat: Ulkovarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Maakuuhuoneen yhteydessä tilata vaatehuone
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali