249 000 € 74 m²

Elsankuja 3 C, Matinkylä, Espoo 3h+k+kph+las.parveke

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tuija Taivainen

0405301351

Velaton hinta: 249 000 €

Hoitovastike: 280 € / kk

Asuinpinta-ala: 74 m²

Huoneita: 3

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Matinkylä

Kaupunki: Espoo

Upeat näkymät! 7. kerroksen kattavasti remontoitu kolmio Matinkylästä

VALOISA JA TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU KOLMIO MATINKYLÄSSÄ
Etsitkö modernia ja muuttovalmista kotia erinomaisella sijainnilla Espoossa? Tämä 74 m²:n läpitalon kolmio Matinkylän halutulla alueella tarjoaa täydellisen yhdistelmän asumismukavuutta, luonnonläheisyyttä ja kattavia palveluita.

Asunto sijaitsee hissitalon seitsemännessä kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuu rauhoittava näkymä metsien ja talojen ylle. Vuonna 2020 tehty laaja remontti on tuonut kotiin tyylikkään ja ajattoman ilmeen – sinun tarvitsee vain kantaa muuttolaatikot sisään.

MODERNI KEITTIÖ JA LASITETTU PARVEKE
Täysin uusittu keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Samsungin jääkaapilla ja Electroluxin astianpesukoneella – täydellinen paikka kokkaushetkille. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.

PALVELUT JA YHTEYDET LÄHELLÄ
Iso Omena kauppakeskus ravintoloineen, kauppoineen ja elokuvateattereineen sijaitsee vain 500 metrin päässä. Matinkylän metroasema ja kattavat bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Helsingin suuntaan kuin muualle Espooseen. Lisäksi alue tarjoaa upeat puitteet vapaa-aikaan – Matinkylän uimaranta ja kaunis rantaraitti ovat aivan lähistöllä.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Tuija Taivainen
LKV kiinteistönvälittäjä
mobile | +358 40 5301351
email | tuija@neliotliikkuu.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 15.06.2025 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti: Elsankuja 3 C, 02230 Espoo
Kaupunginosa: Matinkylä
Kohdenumero: 80426028
Kerros: 7 / 8
Asuinpinta-ala: 74 m²
Tontin pinta-ala: 2 980 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+las.parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Laaja remontti 2020.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu täydellisesti 2020: keittiö, Laadukkaat kodinkoneet: side-by-side -jääkaappi jääpalakoneella ja WiFi-valmiudella (Samsung), astianpesukone ComfortLift-ominaisuudella (Electrolux), uuni pyrolyysipuhdistuksella (Electrolux) ja induktioliesi, joka yhdistetty Hob2Hood-toiminnolla liesituulettimeen (molemmat Electrolux). Kodinkoneet ostettu vuonna 2020 keittiöremontin yhteydessä.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2013 kokonaan.
Säilytystilat: Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit: Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2034 poimintoja. 2025-2028 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, porrashuoneiden huoltomaalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen, lukituksen uusiminen, näkyvien sokkelipintojen kunnostus ja maalaus, Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen. 2029-2033 vesikatteiden uusiminen, kellaritilojen huoltomaalaus. 2030-2034 linjasaneeraus 2033 (suunniteltu):Vesikatteiden uusiminen. Putkiremontin valmistelu ja suunnittelu
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Hissien peruskorjaus 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2022 C49 kylpyhuonekorjaus 2021 D82 kylpyhuonekorjaus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 B- ja D-portaiden savunpoistoikkunoiden ohjauskeskusten uusiminen, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2019 Lämmöntalteenottojärjestelmän hankkiminen ilmanvaihtoon, ilmanvaihtokojeiden uusiminen (LTO:n yhteydessä), ilmanvaihtojärjestelmien ilmamäärien säätö, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2018 A8, A11, B20, C48, D81, D87 kylpyhuonekorjaukset 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, salaojien painehuuhtelu, C-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen, langattomien lämpötila-anturien asennus huoneistoihin (16 kpl) 2015 A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen 2014 B28 kylpyhuonekorjaus 2013 C51, C52, C58, C61, C63, D88 kylpyhuonekorjaukset, piha-, pohja- ja pystyviemärien painehuuhtelu, pelastussuunnitelman uusiminen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2012 B37, C46, C47 kylpyhuonekorjaukset 2011 A1, A9, A12 kylpyhuonekorjaukset, Elisan valokuituyhteys 2010 A6, A10, B30, C62 kylpyhuonekorjaukset, käyttövesiverkon sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, talojen välisen antennikaapelin uusiminen 2009 B29, B31, B32 kylpyhuonekorjaukset 2008 B33, C64, D83, D84, D85 kylpyhuonekorjaukset, energiatodistuksen laatiminen 2007 CD-talon päätysokkeleiden vedeneristeiden uusiminen, A13, A15, C41, C45, C56, C59, D69, D71, D79 kylpyhuonekorjaukset, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2006 A13, A15, C41, C45, C56, C59, D69, D71, D79 kylpyhuonekorjaukset 2005 A3, A7, A14, B34, C60, D67, D72, D77 kylpyhuonekorjaukset 2004 1-talon eteläpäädyn pihan kunnostus, AB-talon itäjulkisivun sokkelin vedeneristys, 1-talon salaojien painehuuhtelu 2003 A16, B25, D76 kylpyhuonekorjaukset, sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2002 A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, DNA Welho -kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2001 Raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2000 B22 kylpyhuonekorjaus, savunpoistoikkunoiden asennus 1999 Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin, autopaikoitusalueen valaistuksen uusiminen 1995 CD-talon pohjoissivun sokkelin vedeneristys (C-D-portaiden väli) 1994 Patteriventtiilien uusiminen, käyttövesipatterien venttiilien uusiminen 1993 Parvekelasien rakennuslupa 1992 Liittyminen kiinteistöautomaatiojärjestelmään
Näkymät: Upeat 7. kerroksen metsänäkymät
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 0049-0023-0022-0003

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 245 939,90 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 364,86 € / m²
Velkaosuus: 3 060,10 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 27,20 € / kk
Hoitovastike: 280 € / kk
Yhtiövastike: 307,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 18 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Maijanpolku
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 88
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2033
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 980 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Matinkylän Huolto Oy, Kimmo Soldan, kimmo.soldan@matinkylanhuolto.fi, +358 9 804631
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Liikenneyhteydet: n. 150m päästä Matinkyläntieltä bussit 520 (Matinkylä M-Martinlaakso) ja 531 (Kalatorppa-Espoon asema). Matinkylän metroasema n. 500m ja metroasemalta kattavat bussiyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin.
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Putkistojen seurantatutkimus, Ramboll 2022 Hissien kuntotarkastus (kuntoarvio), Hissi-Inssit Oy 2022 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, Raksystems 2019 Sähköautojen latausselvitys, MH Oy 2017 Näkyvien sokkelien kuntotarkastus, MH Oy 2017 Energiaselvitys, Granlund Consulting 2016 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, Inspecta Oy 2012 Leikkialueiden kuntotarkastus, Le
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali