- Velaton hinta
- 279 000 €
- Hoitovastike
- 381,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kivikkokangas, Markkuu
- Kaupunki
- Oulu
Kivikkokankaan paraatipaikalla teitä odottaa huikean lämminhenkinen ja kotoisa kolmen makuuhuoneen laadukas Kastelli-talojen rakentama kaksikerroksisen rivitalon päätyasunto. Autokatospaikka ja autopaikka huoneiston etupihan yhteydessä kuuluvat asunnon hintaan.
Kodin ulko-oven aukaisemalla vaikutut välittömästi kodin seesteisestä tunnelmasta ja vehreästä puistonäkymästä, joka tulvii ikkunoista läpi asunnon. Vaalea ja harmoninen sävymaailma on ajaton, mutta kontrastia löytyy kivasti keittiön tummista yksityiskohdista. Valaistun portaikon uskomattoman kaunis tunnelma sykähdyttää.
Alakerran toiminnallisuus on huomioitu pohjaratkaisussa loistavasti. Yksi makuuhuone jää alakertaan ja lisäksi alhaalta löytyy oma todella kaunis kylpyhuone. Puustellin upean lämminhenkinen keittiö ja viihtyisä olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja isojen ikkunoiden läpi tulviva valo ja rauhoittava yksityisyyttä huokuva maisema ovat tällä asuinalueella lottovoitto. Viihtyisät asumistilat laajentuvat katetulle isolle terassille, jossa saa nauttia ulkoilmasta ihan omassa rauhassa. Tässä kodissa ilmalämpöpumppu auttaa pitämään kodin viileänä.
Yläkerrasta löytyy kodin kaksi makuuhuonetta ja päämakuuhuoneesta on käynti isolle parvekkeelle.
Kaunis harmaan sävyjä ja ylellistä marmorikuvioista laatoitusta toistava yläkerran kylpyhuone saunalla on kaunis ja valoisa saunan lasiseinän ansiosta. Arki pyörii ylhäällä muutoinkin todella sujuvasti, sillä näihin neliöihin on saatu sovitettua hulppean kokoinen erillinen kodinhoitohuone, jossa on runsain mitoin kaappitilaa ja tasotilaa. Vaatehuone tuo yläkertaan vielä extrasäilytystilaa makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi. Ikkunoitakin on jokaisessa tilassa mukavasti ja ne tekevät kodista todella valoisan.
Poikkeuksellisesti juuri tässä asunnossa saat nauttia niin omasta etu- kuin takapihastakin. Ja voisiko arki helpommin pyöriä kun autopaikkojakin löytyy kaksi oman asunnon yhteydessä. Autokatospaikka on varustettu lisäksi sähköautonlatausvalmiudella. Oma varasto sijaitsee myös etuterassin yhteydessä.
Asunto Oy Oulun Korundissa asumiskulut ovat todella maltilliset, koska taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Ja nämä laadukkaat rivitalokodit luonnon läheisellä Kivikkokankaalla sujuvien liikenneyhteyksien vieressä tekevät asumisesta ja arjesta mukavaa. Palvelutkin alueella kehittyvät koko ajan -Hiukkavaaran K-Market apteekkeineen, päiväkodit ja koulut sekä harrastusmahdollisuudet Pade-hallista lähtien ovat alueen asujille tärkeitä.
Tämä koti siis todella erottuu edukseen niin sisutusratkaisuiltaan kuin toiminnallisuuksiltaan, joten tule esittelyyn ihastumaan tulevaan kotiisi!
NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!
LISÄTIEDOT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Hölkkäkuja 2 A, 90670 Oulu
- Kaupunginosa
- Kivikkokangas, Markkuu
- Kohdenumero
- 21511451
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 070 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+2kph/wc+s+khh+vh+AK+AP
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Lämminhenkinen cashmere keittiö mattamessinkisillä reunavetimillä ja tummilla yksityiskohdilla korostettuna. Tumma kivityyppinen suonikuvioinen laminaattitaso ja välitilalevy. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin laadukasta harjattua mustaa terästä. Induktioliesi. Erillisuuni. Integroitu astianpesukone. Integroitu mikro. Liesituuletin. Led-valolista.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. Alakerrassa oma ja yläkerran kylpyhuone saunan kera. Lämpimän vaaleanharmaan marmorikuvioista kaakelia seinissä ja valkoisempaa marmoriversiota tehosteseininä allaskalusteen takana ja yläkerran kylpyhuoneessa suihkun takana. Vaaleanharmaa laatta lattiassa. Alakerrassa allaskaluste tasoaltaalla. Pyöreä peili epäsuoralla led-valolla. Sadesuihku. Lasisuihkuseinä. Wc-istuin. Bidee-suihku. Yäkerrassa allaskaluste tasoaltaalla. Pyöreä peili. Wc-istuin. Bideesuihku. Sadesuihku. Lasisuihkuseinä. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:t molemmissa kerroksissa kylpyhuoneiden yhteydessä.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tulevat remontit
- 2025 Leikkipaikan varusteiden hankinnat 2t € 2025 Raja- ja väliaitojen pellittäminen 6t € 2031 10-vuotistarkistus 2032 Iv-nuohous ja säätö 2032 Palovaroittimien uusiminen
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kuntoarviot ja kartoitukset: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023 Korjaukset ja perusparannukset: 2023 Vuositakuutarkastus
- Näkymät
- Puistoalue, mikä luo suojaisan ja oman rauhan tunteen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tilava sauna. Saunan lasiseinä kirkasta lasia. Pilarikiuas. Valkolakattu seinä- ja kattopaneeli. Ikkuna ulos.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Sälekaihtimet. Kiinteät valaisimet. Verhokiskot. Sähköauton latausvalmius.
Hinta
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Neliöhinta
- 2 708,74 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 381,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 381,10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta välittömästi osakkeessa, jossa on sähköinen omistajamerkintä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Korundi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Energialuokka
- B2018 Energiatodistus laadittu 04.01.2021.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 9 070 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2081
- Tontin vuokra
- 26587.68 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia
- Isännöinti
- Sasu Hautala IAT Alasintie 10 E, 90400 Oulu 08 4152 5000, toimisto@oit.fi OIT Isännöinti Oy www.oit.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 28. sähköpistokkeita: 14.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Eteisessä laatoitus lattiassa.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Luonnollisen puun sävyinen vaalea vinyylilattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattuja seiniä. Olohuoneessa Tikkurila Nukke -sävy tehosteseinänä. Yläkerran masterbedroomissa beigen sävyinen tehosteseinä.. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoinen mdf-paneeli..