135 000 € 75 m²

Kolmio Kontulasta. Oma tontti, lasitettu parveke ja tuloutettu rahoitusvastike!

Tästä kunnostusta kaipaava kolmio Kontulasta joko omaksi kodiksi tai tuottavaksi sijoitukseksi.

Asunto käsittää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen, erillisen wc:n, eteisen sekä lasitetun parvekkeen. Keittiön yhteydessä olevassa kodinhoitohuoneessa on paikka pesukoneelle. Huoneisto kaipaa ajanmukaistamista lukuun ottamatta linjasaneerauksen yhteydessä uusittuja märkätiloja.

As. Oy Kaarenjalka 10 on vuonna 1970 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva 60-asuntoinen taloyhtiö. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, esimerkiksi yhtiö on linjasaneerattu vuonna 2021. Asukkaiden käytössä ovat yhteisinä tiloina mm. sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Yhtiöllä on 60 autopaikkaa. Yhtiössä on toteutettu hidaslatausmahdollisuus sähköautoille ja latausvalmiutta on tarkoitus parantaa vuosien 2027-28 aikana. Huomiona sijoittajille: rahoitusvastike on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.

Alueena Kontula tarjoaa monipuoliset peruspalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metro ja bussilinjat yhdistävät alueen sujuvasti muihin kaupunginosiin ja Helsingin keskustaan.

• Ei hissiä
• Ylin kerros 3/3
• Lasitettu parveke
• Omatonttinen yhtiö
• Putkiremontoitu 2020
• Itäkeskuksen palvelut lähellä
• Metroasemalle alle 500 metriä
• Pääomavastike tuloutettu kirjanpidossa

Two-bedroom apartment in one of Kontula’s best locations! Needs an update but offers great potential. This top-floor unit (3/3) includes a kitchen, 1.5 bathrooms (renovated during the 2021 plumbing overhaul), an entrance hall, a glazed balcony, and a utility room with a washing machine connection. While the bathrooms are modern, the rest of the apartment needs an update. As. Oy Kaarenjalka 10 is a well-maintained housing company from 1970, located on freehold land with 60 units. Residents have access to shared facilities such as a sauna, laundry room, and hobby space. There are 60 parking spaces, some equipped with slow EV charging; additional charging infrastructure is planned for 2027–28. The metro station is less than 500 m away, and Itäkeskus shopping and services are nearby. No elevator.

Yhteydenotot, inquiries:
Janne Lämsä, LKV
+358 50 448 3630
janne.lamsa@roof.fi