Etusivu Myytävät kohteet 92.5 m² Routakatu 15 A, 33710 Tampere 3-4h, k, ask.h., vh, 2 wc, kh-tila/ph, s, p, var., ak – Oikotie 23288658

274 000 € 92,5 m²

Routakatu 15 A, Kaukajärvi, Haihara, Tampere 3-4h, k, ask.h., vh, 2 wc, kh-tila/ph, s, p, var., ak

Anne Jokinen
Anne Jokinen

050 372 3133

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
370 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi, Haihara
Kaupunki
Tampere

Rauhallisella Haiharan pientaloalueella päättyvän kadun varrella hyväkuntoinen huoneisto. Tilat ovat kahdessa kerroksessa. Ison olohuoneen ikkunanäkymät avautuvat vehreälle sisäpihalle. Olohuoneen ja makuuhuoneen väliseinä on rakennusaikana poistettu. Makuuhuone on helposti erotettavissa erilliseksi huoneeksi niin haluttaessa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu näkymä sisäpihalle. Vaalea keittiö on remontoitu 2017. Kaksi makuuhuonetta on alakerrassa. Alakerrassa on myös monikäyttöinen askarteluhuone, joka toimii mainiosti esimerkiksi tv-, kuntoilu-, vieras-, työhuoneena ja yhtä hyvin epävirallisena "neljäntenä" makuuhuoneenakin. Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Molemmissa kerroksissa on wc-tilat ja alakerrassa lisäksi kodinhoitotila, pesuhuone ja sauna. Etupihalle sijoittuu autokatos ja varasto. Toiselle autolle on hyvä tila katoksen vieressä.

Taloyhtiössä on 6 huoneistoa ja se on valmistunut vuonna 1997. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Rivitalon päädyssä (A1 pääty) on lapsille hiekkalaatikko ja keinu sekä yhteinen varasto pihanhoitovälineille. Erittäin hyvät lenkkeily- ja hiihtomaastot alkavat kotioveltasi ja Kaukajärven ranta on vain kivenheiton päässä. Kaukajärven kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit sekä bussipysäkit - kaikki kävelyetäisyydellä.

Erinomainen kokonaisuus!

Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.

______________________________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:

Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi

Valitse välittäjäsi kerralla oikein - Anne LKV.

Perustiedot

Sijainti
Routakatu 15 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi, Haihara
Kohdenumero
21233272
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
2 104 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, ask.h., vh, 2 wc, kh-tila/ph, s, p, var., ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2-3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2017. Valkoiset keittiökaapit (Charmia), jääkaappi (korkea, Bosch), pakastinkaappi (korkea, Bosch), astianpesukone (Bocsh, 2022), induktiotaso (Electrolux), erillisuuni (kiertoilma, Electrolux), liesituuletin (hormiin, säädetään ilmanvaihtoa, Savo), tammipuutaso, valkoinen välitilalevy, led-välitilavalot (liiketunnistin), seinäpinnat maalattu, parkettilattia. Hyvä tila ruokaryhmälle keittiön ikkunan edessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu, 2 suihkua, ikkuna, puupaneelikatto. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc: seinäpinnat ja lattia laatoitetut, kylpyhuonekaluste, iso peili sivupeilein, wc-istuin, bidesuihku, ikkuna, pyyhekoukut. Alakerran wc: Seinät ja lattia laatoitettu, kylpyhuonekaluste, peilikaappi, wc-istuin, bidesuihku, pyyhekoukut. Wc-tila yhteydessä kh-/ph-tilaan.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, portaiden alla oleva porraskomero, ulkovarasto.ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiön korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2030: 2025 Välikaton kosteussuojien tarkistus, 2025 Takapihan väliaitojen huolto/uusiminen (uusitaan vkolla 30/2025), 2025 Koneellisen ilmanvaihdon poistoputkien tarkistus, 2025 Palovaroittimet asuntoihin (taloyhtiön vastuulle 1.1.2024, siirtymäaika 31.12.2025 loppuun), 2025 Hiekkalaatikon ja hiekan vaihto, 2025 Keinun alla olevan turvahiekan vaihto ja rajauspuuosien vaihto, 2025 Keinun metalliosien huoltomaalaus, 2026 Öljysäiliön huolto, 2027 Asuntokohtaiset vesimittarit (pakolliset 2027), 2027 Ilmastointihuolto 5 vuoden välein (seuraavan kerran 2027).
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2017. TALOYHTIÖSSÄ: 2007 Etupiha kivetys, 2008 Jätekatos, 2011 Takapihan aitojen uusiminen, 2014 Auto- ja jätekatoksen huoltomaalaus, 2015 Takapihan väliaitojen huoltomaalaus, 2015 Välikaton läpivientien tarkastus ja korjaus, aluskatteen tarkastus ja harjatiivisteen lisäys, 2016 A2 ja A4-6 vesivahinkokorjaus, 2016 Pannuhuoneen vesivahinkokorjaus, 2017 Ulkovalaisimien uusiminen, 2017 VILP:n (ilma-vesilämpöpumppu) asennus, 2018 VILP:n kääntö, 2019 VILP.n kotelointi 2019 Rännien puhdistus 2019 A3 rännin korjaus, 2020 Öljypolttimen huolto, öljysäiliön huolto ja puhdistus 2020 Someron levitys kapillaarikatkoihin 2020 Roskakatoksen laajentaminen jätelain vaatimuksia vastaavaksi, 2022 Pannuhuoneen shuntin vaihto, 2022 Vilpin kotelointi ja eristäminen, 2022 Vilpin puhdistus ja jäiden poisto, 2022 Ilmastointihuolto, 2022 Tiilikaton puhdistus, 2022 A5ja A6 autokatokseen tukipuut, 2022 A1ja A2 latauspisteet, 2022 Pelastussuunnitelman päivittäminen, 2022 Somero sokkeliin, 2022 Katon aluskatteen tarkistus, 2023 Öljypoltin/savupiipun nuohous, piipun päälle ritilä, 2023 Vilpin vuosihuolto, 2023 Vilpin korjaus. (Kylmäaineet kadonneet, kennossa reikä), 2023 Vilp kennojen vaihto, 2023 Netti pannuhuoneeseen, jotta voidaan etänä säätää lämpökäyriä. 2023 Sammaleiden poisto katolta, 2023 A1-A4 rännien jatko, 2023 Ikkunoiden muoviosien uusiminen, 2023 Valokuidun putkituksen merkintä karttaan, 2023 A5 ja A6 autokatokseen oikaisu ja rännien jatkot, 2023 Valokuitu osakashankintana huoneistoilla A1, A2 ja A6, 2023 Välipensasaitojen leikkaus, 2023 Öljypolttimon huolto, 2023 A2 yk jakotukki vaihdettu, 2023 A1 ilmastointilaitteen huoltokorjaus, 2023 Roskakatoksen laajennus, 2024 Puutarhavälinevaraston rakentaminen, 2024 A3 autopaikan edustan asfaltin paikkaus, 2024 Viemärin kuvaus (tekninen tila), Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen ja toteuttaminen (A3, A4, A5 ja A6). (A1 ja A2 tehty jo osakashankintana). Yhtiökokous/2024 päätös: Tehdään yksivaiheinen ratkaisu A3-A6. Jokainen osakas voi hankkia sellaisen yksivaiheisen tai kolmivaiheisen latausaseman (syötön tulee olla yksivaiheinen) tai Supersuckopistokkeen osakashankintana. Tällöin voi ladata 16A. Osakas esittää suunnitelman hallitukselle ennen asennusta.
Näkymät
Avaran vehreät näkymät ympäristöön. Pientaloalueella naapuritaloja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät ja katto puupaneeli, laattalattia, lauteet, sähkökius, ikkuna, lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market, K-Market, Tokmanni alle 1 km, kattavat palvelut Kaukajärven keskustassa alle 1 km:n säteellä (apteekki, ravintolat, pitseria, seurakuntatalo, kampaamo jne.), K-Rauta Kaukajärvi n. 550 m, McDonald's n. 500 m, Kuntosali Fressi n. 600 m, Kaukajärven terveysasema 700 m, Riihiniemen uimaranta 700 m (myös talviuintipaikka), Kaukajärven Sauna n. 800 m, Kaukajärven Soutu- ja Melontastadion 500 m, Kaukajärven uimala 800 m, Spiral-halli ja Sentteri n. 800 m. Koulut: Kaukajärven koulu n. 1 km. Päiväkoti: Kaukajärven päiväkoti n. 200 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
269 870,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 962,16 € / m²
Velkaosuus
4 129,51 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
86,52 € / kk
Hoitovastike
370 € / kk
Yhtiövastike
456,52 € / kk
Vesimaksu
34 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kattaa veden, veden lämmityksen ja jäteveden kustannuksia. Hallitukselle myönnetty valtuus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kaislikonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiiikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 Viimeinen voimassaolopäivä 27.6.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 104 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto omatoimiperiaatteella.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja: Leena Jokipakka. Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu, info@talotilioy.fi, puh. 0207 488 359.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 041 730 8168.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juvankatu/linjat 8A, 8B, 17. Keskisenkatu/linja 10 . Kangasalantie/linjat 17, 40, 40A, 40B, 40C, 43, Aitoo-Sahalahti-Tampere.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Jätekatos/varasto (lajittelu). Taloyhtiössä öljyllä lämmitetään käyttövesi ja VILP:llä vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiössä koneellinen poistoilmanvaihto. Elisa kaapelinetti. Taloyhtiössä pihaväliaidat uusitaan viikolla 30/2025. .
Muut tilat
Tuulikaappi, jossa laattalattia, kenkähyllyt, seinäpinnat maalattu. Eteisessä avonaulakko, seinäpinnat maalattu, parkettilatttia. Vaatehuoneessa hyllyt ja vaatetanko, keskuspölynimurin säiliö, seinäpinnat maalattu, lattiassa muovimatto, yläkerran jakotukki. Askarteluhuoneessa 5 korkeaa valkoista kaappia, seinäpinnat maalattu, laminaattilattia, ikkuna. Portaiden alla olevassa komerossa alakerran jakotukki.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, josta toisesta uloskäynti takapihalle. Toisessa huoneessa liukuovikaapisto (2016), seinäpinnat maalattu, laminaattilattia. Toisessa huoneessa korkeat kaapit, seinäpinnat maalattu, laminaattilattia. Kolmas makuuhuone on helposti erotettavissa olohuonetilasta.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, johon nyt yhdistetty viereinen makuuhuone. Ikkunanäkymä takapihalle. Käynti parvekkeelle. Seinäpinnat maalattu, parkettilattia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset