86 000 € 49 m²

Vainionkatu 5, Enola, Moisio, Salo 2h+kk+vh+kph+parveke

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

www.solidhouse.fi

Horninkatu 9, 24100 Salo

Myytävät kohteet

Antti Sumari

0406283225

Velaton hinta: 86 000 €

Hoitovastike: 172,08 € / kk

Asuinpinta-ala: 49 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Enola, Moisio

Kaupunki: Salo

Tämä tyylikkäästi remontoitu päätykaksio tarjoaa valoisaa ja vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla Salon Enolassa. Täällä rauhallinen ympäristö yhdistyy sujuvasti keskeiseen sijaintiin lähellä kaupungin palveluita.

Asunto sijaitsee vuonna 1982 valmistuneen luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa, jonne kulku käy vaivattomasti vain yhden porrasvälin kautta.

Koti on käynyt läpi kattavan remontin vuonna 2019. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu, ja kaikki asunnon pinnat on päivitetty kauttaaltaan. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2023. Lopputuloksena on moderni, raikas ja muuttovalmis kokonaisuus, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Valoisa huoneisto ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Tervetuloa tutustumaan!

***********************************
Antti Sumari
Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
antti.sumari@solidhouse.fi
040 628 3225
Facebook: Solid House Antti Sumari
Instagram: solidhouse_antti
***********************************

Pitääkö oma koti myydä ennen uuden ostamista? Tulen mielelläni antamaan maksuttoman hinta-arvion ja keskustelemaan asiasta lisää. Siitä se sitten lähtee!

Perustiedot

Sijainti: Vainionkatu 5, 24100 Salo
Kaupunginosa: Enola, Moisio
Kohdenumero: 80400230
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 49 m²
Tontin pinta-ala: 1 084 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+vh+kph+parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2019.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2019.
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: Yhtiökokouksessa joka pidetään 18.6.2025 päätetään katon maalaustarjouksista, joita on saatu 4kpl
Tehdyt remontit: Lämminvesivaraajat vaihdettu 2014 Kaiteet maalattu 2020 Ulko-ovet uusittu 2020 Ilmastoinnin puhdistus: 2024 Palovaroittimet: 2024
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 0734-0009-0005-0003

Hinta

Velaton hinta: 86 000 €
Myyntihinta: 86 000 €
Neliöhinta: 1 755,10 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 172,08 € / kk
Yhtiövastike: 172,08 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus kaksi kertaa vuodessa . Kylmävesi 4,49 €/m3 Autopaikka 5€ /kk. Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan, ja asukas tekee oman sähkösopimuksen. Nykyisen asukkaan sähkönkulutus vuonna 2024 on ollut 8 157 kWh. Vuoden 2024 sähkön keskihinnalla 0,15 € / kwh = 101,96 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Vainionkatu 5
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja kivi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 1 084 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Salon Tilipalvelu Oy, Marjukka Nurmi, marjukka.nurmi@salontilipalvelu.com, 02-7312905
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.