72 800 € 69 m²

Myllöntie 6 b, Hähkänä, Salo 3h+k+s

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

www.solidhouse.fi

Horninkatu 9, 24100 Salo

Myytävät kohteet

Antti Sumari

0406283225

Velaton hinta: 72 800 €

Hoitovastike: 227,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 69 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hähkänä

Kaupunki: Salo

Saunallinen rivitalokolmio Salon Hähkänällä!

Siistikuntoinen päätyasunto (69 m²) rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta Salon Hähkänältä – kohtuullisen matkan päässä Salon keskustan palveluista.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa. Valoisa olohuone avautuu suoraan suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja oleskeluun. Keittiön kaapistojen ovet ja työtasot on uusittu joitain vuosia sitten, ja kokonaisuus on hyvässä kunnossa.

Päätyasunnon etuna ovat tilavat etu- ja takapihat, jotka tuovat lisää yksityisyyttä ja tilaa arkeen. Ulko-oven edessä on oma autokatospaikka ja varasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä tekee asumisesta edullista ja ympäristöystävällistä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja matalat asumiskustannukset – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

***********************************
Antti Sumari
Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
antti.sumari@solidhouse.fi
040 628 3225
Facebook: Solid House Antti Sumari
Instagram: solidhouse_antti
***********************************

Pitääkö oma koti myydä ennen uuden ostamista? Tulen mielelläni antamaan maksuttoman hinta-arvion ja keskustelemaan asiasta lisää. Siitä se sitten lähtee!

Perustiedot

Sijainti: Myllöntie 6 b, 24280 Salo
Kaupunginosa: Hähkänä
Kohdenumero: 80424820
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 69 m²
Tontin pinta-ala: 6 020 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: KORJAUS- JA HUOLTOTOIMENPITEIDEN SUUNNITELMA 2025- 2029 Autokatokset: Tarkistetaan kunto ja mahdolliset vuotokohdat. Korjataan tarpeen mukaan2025 Puuosien maalaus/huolto: A-talon päätylaudoitus 2025 Käyttövesiputkistot ja lämminvesivaraaja: Aloitetaan suunnitelmien teko käyttövesiputkien uusimiseksi kaikkiin taloihin ja samalla suunnitellaan lämminvesivaraajan vaihto 2025 Kattojen maalaus: Katot vaativat jossain vaiheessa uusintamaalauksen avoinna Ulko-ovien uusinta: Tehdään kartoitus uusittavien ovien tarpeesta 2025 Lisäeristys: Yläpohjan eristäminen puhallusvillalla avoinna
Tehdyt remontit: 2002 Jätekatos rakennettu 2005 A-talon as 1 - 6 Käyttövesiputkien uusinta 2010 Maalämpö Rakennettu maalämpö 2011 Valokuitu Liittymä otettu SSPL:tä 2012 Räystäskourujen uusinta Uusittiin B- ja C-talon räystäskourutA-talo on korjattu jo aikaisemmin 2004 2012 Lämpöpumppu Putkimuutos, pumpun uusinta ja perussäätö 2012 Ikkunapuitteiden maalausta 2013 As C 15 korjausilmoitus Ilmoitus kylpyhuoneen korjauksesta - toteutus aloitettu 2013 ja saatu valmiiksi 2014 2014 As B 11 korjausilmoitus Keittiön ja olohuoneen välisen seinän avaaminen ja muut tapetointi 2014 As A 3 Korjausilmoitus toukokuu 2014 Kylpyhuoneen laatoituksen uusiminen todetun kosteusvaurion johdosta. Leikkimimökin tuonti takapihalle. Asianpesukoneen ja jää-pakastekaapin uusinta. 2015 Ilmalämpöpumpun asennus As B 9:ään on asennettu ilmalämpöpumppu, lupa on anottu ja myönnetty. 2016 Varaajan kierukan vaihto ja varoventtiilin korjaus korjattu vuodot 2017 Veden seuranta Otettu Fiksuvesi järjestelmä käyttöön 2017 Digita vaihtaa Suomessa lähetystaajuuksia ja sen johdosta antennikeskusta joudutaan uusimaan. 2017 Autokatokset Pylväitä uusittu 2018 Kaikki patterit eivät lämpiä kunnolla ja ne on tarkistettava ja kierto varmistettava 2018 As A 6 korjausilmoitus KH uusitaan 2018 As B 12 korjausilmoitus Keittiön kaapinovet ja tiskipöytä uusitaan 2018 Lämmönjakohuone asennettu linjasäädöt ja säädetty maalämpölaitteisto 2019 As C 13 - 14 Kerhotilan käyttötarkoitukseen saatu muutoslupa asunnoksi ja työ on valmistunut ja rakennustarkastus on todennut työn valmiiksi 18.3.2020 2018 Patteriverkoston perussäätö Patteritermostaatit ovat vahoja ja ainakin osa pitää uusia. Säädetään verkoston linjasäädöt ja maalämpölaitteisto 2018 Postilaatikkotelineiden korjaus 2019 As 13 - 14 peruskorjaus tehty rakennusluvan mukaisesti 2019 As 15 peruskorjaus Lupa muutoksiin haettu ja myönnetty - k/oh väliseinä poistettu ja keittiö uusittu 2019 Autokatos as 15 - 16 Autokatoksen katto paikattu 2019 Maalämpöpumpun huolto tammikuussa mm maakierron neste täytetty ja paisunta-astia uusittu 2019 As B 11 vesivuoto saunan katossa putkivuoto - liittimessä hiushalkeama, saunan paneelit uusittu as 11 ja 12 2020 As B 8 vesivuoto nousun käyttövesiputkessa kulmaliittimen juotos vuotanut , korjattu levytys ja eristeitä 2020 C18 patteritermostaatin vaihto 2020 Maalämpö Laitteiston huolto ja keruunesteen lisäys 2020 Varaston katto Katto uusittu kokonaan 2020 Pysäköintipaikan laajennus sepeliä 2020 C 18 kh putki korjattu vuotava putki sekä peruskorjattu putkisto 2020 Maalämpöhuolto Anturin vaihto 2020 Opastekyltti valoineen Pertinax, Halikon 2020 Lounea valokuitu Internetyhteys 50/20 ja KTV 2021 Jätteet Laajennettu jätehuolto vaatimusten mukaiseksi 2021 Maalämpölaitteiden huolto ja korjaus 2021 As 18 hankittu sähköpatteri 2021 Puuosat Maalattu pääosin 2021 Varaston ovi C 15 uusittu korjauskelvoton ovi 2022 vesivuodon korjaus B 8 keittiön lämminvesiputkessa vuoto 2022 vesivuodon korjaus A 4 Keittiön putket 2022 Mursketta pihalle lisää + lanaus 2022 B 12 allashana vaihdettu uusi 2022 A 6 suihkuhana uusittu 2022 C-talon sadevesiviemäri korjattu 2023 A 4 kylpyhuone Vesieristys säännösten mukaisesti 2023 A 4 käyttövesiputket Uusittu taloyhtiön kustannuksella 2023 B7 WC ja vaihdin korjattu 2024 patteritermostaatittermostaatit A 1 ja B 10 2024 Keittiöhana B 11 uusittu 2024 Vesilukko C 15 vaihdettu vuotava 2024 Ilmalämpöpumpun asennus A 4
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Sale inkere 5 km S-market tupuri 6.5 km Saloon matkaa 8.5 km

Hinta

Velaton hinta: 72 800 €
Myyntihinta: 72 800 €
Neliöhinta: 1 055,07 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 227,70 € / kk
Yhtiövastike: 227,70 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 21e/hlö / kk 1.7 alkaen 22e/hlö / kk Sähkö 16,6 snt/kWh + perusmaksu 4,70 eur/kk, laskutetaan 2kk välein