119 000 € 51,5 m²

Palokunnankatu 2 A, Keskusta, 5 kaupunginosa, Hanko

Hima&Huvila Oy

www.himajahuvila.fi

Bulevardi 9 A 3, 10900 Hanko

Myytävät kohteet

Nana Hyry

0400 942052

Velaton hinta: 119 000 €

Hoitovastike: 257,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 5 kaupunginosa

Kaupunki: Hanko

Kauniisti remontoitu valoisa kaksio aivan Hangon keskustassa

Tämä kaunis kaksio on täydellinen Hanko-tukikohta - se sijaitsee aivan Hangon keskustassa kaikkien palveluiden äärellä. Alakulkukäytävää pitkin hurautat hetkessä radan eteläpuolelle rannoille ja ravintoloihin.

Valoisa huoneisto on remontoitu tyylikkäästi: lattioihin vaihdettu kalanruotokuvioinen vinyylilankku ja seinät maalattu Hangon hiekan sävyin. Myös keittiö ja kylpyhuone on freesattu nätiksi ja toimivaksi. Makuuhuone sijaitsee valkokehyksisen lasioven takana ja sieltä on pääsy sekä lasitetulle parvekkeelle että kätevään vaatehuoneeseen. Parveke on ihanasti ilta-aurinkoon päin. Asunnosta ja parvekkeelta on vehreät näkymät juuri rakennettuun Kirsikkapuistoon päin.

Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla isoja remontteja. Yhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet, sukitettu valurautaviemäriputket, liitytty kaukolämpöön sekä korjattu julkisivut ja asennettu parvekelasit.

Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

Perustiedot

Sijainti: Palokunnankatu 2 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa: Keskusta, 5 kaupunginosa
Kohdenumero: 80423293
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 360 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Vaaleaan keittiöön on tehty pintaremontti - lattiaan vaihdettu vinyylilankku, tasot uusittu puisiksi ja siihen upotettu uusi allas ja hana sekä välitila laatoitettu. Varusteisiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin (Miele) ja astianpesukone. Pieni ruokapöytä mahtuu hyvin ikkunan ääreen, josta voi katsella uuteen Kirsikkapuistoon.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Vaalean raikas kylpyhuone on tilava. Perälle jää suihkutila kääntyvällä suihkuovella. Varusteisiin kuuluu uusittu pesuallas ja peilikaappi sekä wc-istuin ja pyyhekuivain. Sähköinen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Pinnat maalattu kaakelimaalilla.
Tulevat remontit: - Huoneistokohtaiset palovaroittimet, taloyhtiön vastuu - Pyöräsuoja tai pyörävarastorakennus pihalle
Tehdyt remontit: Kiinteistön julkisivut huoltomaalattu ja paikkakorjattu sekä pääty lisäeristeetty ja rapattu 2000. Patteritermostaatit uusittu 2001. Käyttövesiputket uusittu 2005. Lukkosarjoitus uusittu 2007. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009. Verkkoaita uusittu 2012. Lämmitysjärjestelmä-kaukolämpöliitymä 2013. Käyttövesi-, sadevesi- ja viemäriliittymän uudistaminen 2013. Autotallien ovien uusiminen 2014. Julkisivujen osittainen korjaus ja huoltomaalaus 2018. Valurautaviemäriputkien sukitus 2021. Uusitaan ja / tai muutetaan pihan istutukset 2024
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Rautatieasema 100m, kauppakeskus 150m, lähin hiekkaranta 800m, Itäsatama 1,5 km(vierasvenestama, kesäravintolat, iltatori). Paikallistiedot: Taloyhtiö sijaitsee Hangon keskustan palveluiden äärellä, juuri rakennetun uuden Kirsikkapuiston vieressä. Ympäristössä on matalia kerrostaloja sekä kaupan alan keskittymiä.
Kiinteistötunnus: 78-5-527-5

Hinta

Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 119 000 €
Neliöhinta: 2 310,68 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 257,50 € / kk
Yhtiövastike: 257,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Palokunnankatu 2
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistojen lukumäärä: 13
Liiketilojen pinta-ala: 35 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 360 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Västra Nyland Ab, Carolina Törnblom
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat: Kätevä vaatehuone, johon kulku sekä makuuhuoneesta että eteisestä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kauniisti remontoitu makuuhuone jää valkokehyksisen lasioven taakse. Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu Hangon hiekan sävyllä. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä kätevään vaatehuoneeseen.
Olohuoneen varusteet: Valoisassa olohuoneessa on isot ikkunat uudelle Kirsikkapuistolle päin. Olohuoneeseen asennettiin remontin yhteydessä vinyylilankku ja seinät maalattiin Hangon hiekan sävyllä.