244 000 € 120 m²

UUSI KOTI HALUTULTA ALUEELTA

Tässä on oiva tilaisuus hankkia viihtyisä paritalokoti Raision Kuloisista. Tämä kaksikerroksinen huoneisto sijaitsee omalla tontilla, puutarhamaisella aidatulla pihalla on kesän viettoon terassialue sekä lisäksi pieni kasvihuone viherpeukaloille. Mukava ja käytännöllinen koti rauhallisella alueella.

ROHKEASTI VÄRIKÄS KOTI
Kodin värimaailma on pääosin neutraalia, kiintokalusteet, lattia ja kattopinnat, mutta seinäpinnoilla on iloiteltu ilahduttavan rohkeasti värien ja kuosien kanssa. Muutamissa huoneissa on valittu tehosteseinille kauniit ja laadukkaat sekä isokuvioiset värikylläiset tapetit. Keittiössä loimuaa kaunis oranssin sävyinen kaakeliseinä. Oheiset pinnat on toki helppoa ja edullistakin muuttaa hillitympään omaan makuun olevaan värisävyyn niin halutessaan.

Asunnon tilat jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen. Keittiö ja olohuone, wc sekä yksi makuuhuoneista on alakerrassa. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, wc, kylpyhuone, aula sekä sateelta suojaisa parveke pihanpuolelle. Takka on täällä monikäyttöisessä aulatilassa. Keittiön ja olohuoneen välissä on kätevä saareke. Ruokailupöydälle on tilaa olohuoneen puolella reilunkokoisessa olohuoneessa. Sisätiloissa on runsaasti säilytystilaa: vaatehuone ja kaapistot. Huoneisto on valoisa, olohuoneessa ja keittiössä on isot ikkunapinnat. Saunaa ei tässä kodissa ole, mutta nykyiset omistajat suunnittelivat oman pihasaunan hankkimista. Pihalla on runsaasti paikoitustilaa ja yhdelle autolle autotallipaikka.

RAKENNUS JA TEKNIIKKA
Rakennus on valmistunut 1960 luvulla, ollen alkujaan yhden asunnon rakennus. 1980 luvulla on lisärakennettu yläkerta ja vuonna 2015 rakennus on muutettu paritaloksi, tilat jaettu asunnoksi 1 ja 2. Rakennusta on muokattu vuosien saatossa ja tehty useita remontteja. Viime vuosina on suoritettu kattoremontti ja salaojien uusiminen sekä rakennettu pihojen väliaita. Myytävässä asunnossa on ilmanvaihtoa tehostettu 2019, vuonna 2016 remontoitu keittiö. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019. Tontti on oma, koko 1905 m2. Kohteessa on öljylämmitys ja vesikiertoiset patterit, yläkertaan on lisätty ilmalämpöpumppu 2022, yläkerrassa on myös takka. Ilmanvaihto on painovoimainen (tehostettu). Kiinteistössä on käytössä Valoon toimittama valokuitu. Kulujen ja tilojen jakautumisesta huoneistojen kesken on sovittu hallinnanjakosopimuksessa.

PALVELUT
Kuloinen on rauhallinen asuinalue, Raisiontien ja Ohikulkutien välisellä alueella aivan Turun ja Raision rajamailla. Suurin osa asutuksesta on omakotitaloja ja ympäristö on vehreän puistomainen. Koulut ja päiväkoti mukavasti kävelyetäisyyden päässä. Kodin lähettyviltä löytyy Varsinais-Suomen suurin kauppakeskus Mylly eikä Raision keskustakaan runsaine palveluineen ole kovin kaukana. Hyvät liikenneyhteydet sekä bussilla että autolla. Alueella on myös erinomaiset pyörätiet.

Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö.
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy
040 656 3113
aija.varjonen@solidhouse.fi
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.