79 000 € 80 m²

Lännenvahe 2 C, Kourujärvi, 7 kaupunginosa, Rauma 3h+k+s

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Käsityöläiskatu 4a, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Anneli Saario

040 062 4928

Velaton hinta: 79 000 €

Hoitovastike: 144,51 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kourujärvi, 7 kaupunginosa

Kaupunki: Rauma

- Viihtyisällä Kourujärven alueella peruskuntoinen, tilava rivitalokoti, joka vaatii päivitystä.
Täällä voit toteuttaa itsesi näköisen väri- ja pintamateriaalimaailman, josta olet haaveillut.
- Kivasti saunan yhteydessä kodinhoitohuone. Takapiha on suojaisa ja sään salliessa myös aurinkoinen.
- Lapsille Kourujärven koulu on melkein vieressä.
- Mahtavat harrastemahdollisuudet lähellä ja kesällä uimaranta kävelymatkan päässä.

Tiedustelut ja esittelyt: anneli.saario@solidhouse.fi ta 0400 624928.

Perustiedot

Sijainti: Lännenvahe 2 C, 26660 Rauma
Kaupunginosa: Kourujärvi, 7 kaupunginosa
Kohdenumero: 80398958
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 5 006 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, jää-viileäkaappi, astianpesukone, liesi (valurauta), työtaso laminaatti. Lattia muovimatto, seinä tapettia.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihku. Lattia laatta, seinät kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidee, pesuallas, peilikaappi. Lattia muovimatto,.
Tulevat remontit: Sähköjen tarkistus/ sähkötyöt 2026-2029 vesivaraajien vaihto 2026-2029
Tehdyt remontit: 1997-1998 Huoneistojen A,B,C,D,E,N pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset 2/1999 Lämminvesivaraajien uusinnat. 2000 Autokatosten rakenteiden korjausta ja edustan pintavesikaivon korjaus. 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2008 Uudet pihavalaisimet. 2011 Autokatoksien rakenteiden korjausta ja edustan asfaltoinnin korjausta. 2013 Ikkunoiden ja ovien uusinta. 2014 Ilmanvaihdon nuohous. 2015 B-C-D-E pohjaviemäreiden uusinta. Pohjaviemärikorjaus asunnoissa A-E. 2020 Autokatoksen kannatinpalkin vaihto ja etulappeen korjaus 2021 Välikattojen kulkureitit 2023 Uusi vesikatto 2024 autokatosten välinen piha
Näkymät: Pihanäkymä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas. Lattia laatta, seinät ja lauteet puu.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lähellä Pärskän uimaranta, Lähdepellon pururata / hiihtoladut, koulu, päiväkoti.

Hinta

Velaton hinta: 79 000 €
Myyntihinta: 60 662,27 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 987,50 € / m²
Velkaosuus: 18 337,73 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 266,35 € / kk
Hoitovastike: 144,51 € / kk
Yhtiövastike: 410,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 16,83 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö oman sopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ahteenhovi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 006 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Oiva isännöinti, Sari Vehanen, sari.vehanen@oiva.fi, 050 5552471
Kaavoitustiedot: Rauman kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Paikallisliikenne, oma auto tai polkupyörä.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katospaikka jokaisella asunnolla.
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muut tilat: Tuulikaappi, eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia parketti, seinät tapetti.
Olohuoneen varusteet: Lattia parketti, seinät tapetti.