/ot-real-estate-mediabank-prod/669/254/source/222452966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/254/source/222452964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/254/source/222452953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/254/source/222452943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/254/source/222452945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/159/254/source/222452951)
/ot-real-estate-mediabank-prod/269/254/source/222452962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/254/source/222452947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/254/source/222452946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/254/source/222452944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/254/source/222452959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/254/source/222452961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/254/source/222452969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/254/source/222452956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/254/source/222452952)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/254/source/222452967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/254/source/222452965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/254/source/222452955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/059/254/source/222452950)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/254/source/222452958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/759/254/source/222452957)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/254/source/222452968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/254/source/222452949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/254/source/222452960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/254/source/222452963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/254/source/222452948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/254/source/222452966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/254/source/222452964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/254/source/222452953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/254/source/222452943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/254/source/222452945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/254/source/222452951)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/254/source/222452962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/254/source/222452947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/254/source/222452946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/254/source/222452944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/254/source/222452959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/254/source/222452961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/254/source/222452969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/254/source/222452956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/254/source/222452952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/254/source/222452967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/254/source/222452965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/254/source/222452955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/254/source/222452950)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/254/source/222452958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/254/source/222452957)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/254/source/222452968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/254/source/222452949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/254/source/222452960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/254/source/222452963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/254/source/222452948)
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Hoitovastike
- 281,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1939
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa Mäkelänkadulla!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaa tunnelmaa huokuvaan kaksioon, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Asunnon tehokas ja toimiva pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Korkealta avautuvat näkymät kattojen ylle tarjoavat sekä rauhaa että vehreyttä. Ikkunasta siintää kaupunkimaisema parhaimmillaan.
Talo seisoo omalla tontillaan ja kuuluu hyvin hoidetulle taloyhtiölle, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia. Vuonna 2014–2015 taloyhtiössä on uusittu julkisivut, ikkunat ja tuuletusparvekkeet. Putkiremontti on tehty vuosina 2001–2002.
Vallila on yksi Helsingin viehättävimmistä ja persoonallisimmista kaupunginosista. Se hurmaa yhdistämällä vanhan pientalorakentamisen, punatiilisten teollisuusrakennusten rosoisen kauneuden ja modernin kaupunkikulttuurin. Alueelta löytyy monipuolinen valikoima kahviloita, ravintoloita ja palveluita sekä loistavat julkiset liikenneyhteydet. Vehreät puistot ja urbaani tunnelma tekevät Vallilasta halutun ja viihtyisän asuinalueen aivan kantakaupungin kupeessa.
Tervetuloa ihastumaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkelänkatu 26 A, 00510 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21162041
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Tontin pinta-ala
- 446,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, kph, et
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Jääkaappipakastin, liesi/uuni, astianpesukone, kaapistot. SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, pyyhekuivain, wc-istuin, peilikaappi, lavuaari. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta.
- Tulevat remontit
- 2025: Vesikaton huoltokorjauksia 2026: Vesikaton huoltokorjauksia 2026: Kuntoarvion teettäminen 2027: Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027: Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2028: Tulevia korjaustarpeita arvioidaan kuntoarvion pohjalta 2029: Tulevia korjaustarpeita arvioidaan kuntoarvion pohjalta
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2024: Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2024: Jätekatoksen uusiminen 2023: Kaukolämpölaitteiston ja jätekatoksen uusimisen suunnittelu 2020: Huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta 2019: Vesikattojen kuntotutkimukset 2014-2015: Julkisivujen peruskorjaus (rappausten, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, ulko-ovien kunnostus) 2012: Rakennuksen kuntoarvio 2001-2002: Vesijohtojen, viemäreiden, kylpyhuoneiden, sähköjen, tele- ja antennikeskuksen ja kaukolämpökeskuksen uusiminen 2000: Rakennuksen kuntoarvio 1998: Katujulkisivun maalaus 1995: Vesikatto uusittu
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Sturenkatu 27 n. 150 m. K-Market Sture n. 300 m. Koulut: Vallilan ala-asteen koulu n. 500 m. Stadin aikuisopisto n. 800 m. Päiväkoti: Pilke päiväkodit n. 350 m. Päiväkoti Hattula n. 350 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Myyntihinta
- 220 743,46 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 157,89 € / m²
- Velkaosuus
- 13 256,54 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 147,06 € / kk
- Hoitovastike
- 281,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 428,26 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025 hallitukselle annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuus tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy. Mäkelänkatu 26
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 446,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: VT-yhtiö
- Isännöinti
- Isännöitsijä Satu Helander 010 207 5300
- Kaavoitustiedot
- Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Vallila, Hattulantie 2: Vallilan pohjoisosan alueella sijaitsevalle oppilaitostontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Nykyisen oppilaitosrakennuksen tontin koillisreunasta erotetaan viisikerroksiselle asuinkerrostalolle oma tonttinsa. Oppilaitosrakennuksen suojelutarve arvioidaan kaavoituksen yhteydessä. Vallila, Satamaradankatu 6: Cheerleading- ja voimisteluhallin rakentaminen huoltoasemarakennusten korttelialueelle. Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet: Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Vallila, Teollisuuskatu 16: Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki n. 110 m. Linja-autopysäkki n. 200 m.
- Kuntotutkimus
- 2025 2025: Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2019: Vesikattojen kuntotutkimus 2012: Rakennuksen kuntoarvio 2000: Kuntoarvio
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, kaapeli-TV ja DNA taloyhtiönetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/541/source/201145504)
Lauri Kuusela
040 511 7101
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/574/source/222475704)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/174/source/222471614)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/818/source/217818849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/254/source/222452966)
