53 000 € 51 m²

Vanhatie 49 A, Mukkula, Lahti 2h, k, vh, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tommy Jannasch

050 305 9699

Velaton hinta: 53 000 €

Hoitovastike: 239,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 51 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1966

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Mukkula

Kaupunki: Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaasti suunniteltuun ja muuttovalmiiseen kaksioon, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunnon eteisessä on mukavasti tilaa takeille ja kengille, minkä lisäksi erillinen vaatehuone ja makuuhuoneen kiinteät liukuovikaapistot tarjoavat lisää säilytystilaa.

Vuonna 2016 remontoidusta erillisestä keittiöstä löytyvät kaikki tarvittavat kodinkoneet, mukaan lukien astianpesukone. Aamiaiskaappi, johon saa kätevästi kaikki pienlaitteet tasolta piiloon. Tilava olohuone on helppo sisustaa omien toiveiden mukaan ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuolle ja peseytymiseen.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on isot remontit jo takanapäin. Asukkaiden käytettävissä on pistokkeellisia autopaikkoja, autotalleja sekä muutamia sähköauton latauspaikkoja, joita vuokrataan jonotusperiaatteella. Hyvät palvelut, luonto ja kaksi järveä sekä nopeat kulkuyhteydet keskustaan ja moottoritielle tekevät Mukkulasta houkuttelevan asuinalueen, joka kasvattaa suosiotaan.

Tule ihastumaan ja muuttamaan valmiiseen kotiin!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Perustiedot

Sijainti: Vanhatie 49 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa: Mukkula
Kohdenumero: 21954997
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 51 m²
Tontin pinta-ala: 9 610,6 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, vh, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: Parvekkeiden paikkakorjauksia tarpeen mukaan. B-talon asfalttikorjauksia. Yleisten tilojen huoltomaalausta. Hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1988: Vesikattojen uusiminen. 1990: A-talon eteläpäätyjen lämpörappaus. 1991: Lämmönsiirtimien linjasäätö ja patteriventtiilien uusiminen. Yhteisten tilojen maalaus. 1992: A-talon saunan remontti, etuikkunat. 1993-1994: parvekkeiden hiekkapuhallus, maalaus ja lattioiden pinnoitus. 1997: piharakennukset 2 kpl (varasto/jätehuone). Entisten jätehuoneiden muutos lasten tavaroiden säilytyspaikaksi. Parvekelasitukset lähes kaikkiin asuntoihin. 1998: B-talo eteläpäätyjen kunnostus. Porrashuorieiden sisäpuoliset maalaukset. B-talon saunan remontointi. 1999: Parvekesivujen ja seinien maalaus, pihaportaiden kaiteet. Lämmityspistokkeita kellotoimisiksi. 2000: Piharakennus / grilli rakentaminen sekä antennikunnostus. 2001: Talojen väliset lämpö-, kuuma- ja kylmävesiputket. Lämmityspistokkeita muutettu kellotoimisiksi. 2002: A-talon sauna + maalauskorjauksia. 2003: Kaapeli-tv ja taloyhtiönetti. 2004: Pohjoispäätyjen lämpörappaus. 2005-2006 Käyttövesiputkien uusiminen. Loput asbestit pois putkistoista. 2007: Lisätty pysäköintipaikkoja, käytävälamppujen uusimista. 2008 Lisätty pysäköintipaikkoja, A-talon edustan pohjaus ja laatoitus. B-talon kattovesikaivot, pohjoisseinien sepelöinti ja sokkelikaista. Parvekkeiden huoltomaalauksia. 2009: Eteläpäätyjen ikkunat ja smyygipellit. Syöksytorvet. 2010: Piharakennusten maalaus, viemärien huuhtelu, ilmanvaihtohormien nuohous. Patteritermostaattien huolto, lämmönsäätö 20-21 astetta. 2012-2014: Viemäreiden sukitus ja pinnoitus. 2015: Vesikatteen uusiminen + rännikaivot. Lisätty pysäköintipaikkoja, huoltomaalauksia, takaovet uusittu. 2016: Parvekekaiteiden maalauksia. 2017: Loput ikkunat, ei olohuoneen parvekkeiden puoleisia ikkunoita ja ovia 2018: Pihatyöt, graniittireunakivet, luiskien loiventaminen. LED valaistus pihaan, autopaikkojen sähkötöitä. 2019: Käytävävalot LED valoiksi. 2021: Yhtiön omistaman asunnon peruskorjaus.Ilmanvaihtohormien nuohous. 2022: Parvekeovet- ja ikkunat uusittu, hankittu kameravalvonta. 2023: Lukitusten uusiminen, hankittu oviautomatiikka. 2024: Asennettu 4 kpl autojen ns. hitaita latausrasioita. Kaukolämmönsiirtimet uusittu. Molempien talojen poistoilmapuhaltimet uusittu. 2025: Palovaroittimet asennettu.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 53 000 €
Myyntihinta: 53 000 €
Neliöhinta: 1 039,22 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 239,70 € / kk
Yhtiövastike: 239,70 € / kk
Vesimaksu: 27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksun luenta ja tasaus suoritetaan kerran vuodessa. Ennakkovesimaksu 27e/hlö/kk. Autotallivuokra 40e/kk. Autopaikkavuokra 10e/kk. Latauspaikan vuokra 20e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merrastornit
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1966
Huoneistojen lukumäärä: 52
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Loiva
Energialuokka: D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2034.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 9 610,6 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2030
Tontin vuokra: 16235 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Famuri Oy
Isännöinti: Lahden Isännöintipalvelu Ky Jukka Kemell p. 044 0647 047 jukka.kemell@lahdenisannointi.fi
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Grillikatos.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit: Betoni/siporex