- Velaton hinta
- 229 000 €
- Hoitovastike
- 721,27 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 148,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Mukkula
- Kaupunki
- Lahti
Tyylikäs ja täysin remontoitu rivitaloasunto kahdessa tasossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksitasoiseen rivitalokotiin, joka hurmaa laadullaan ja tilavuudellaan! Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2022 tyylikkäästi ja huolella – mm. sähköt ja käyttövesiputket on uusittu remontin yhteydessä ja materiaalivalinnat on tehty yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa. Lopputuloksena on harmoninen ja näyttävä koti, jossa pienimmätkin yksityiskohdat on mietitty tarkkaan.
Sisääntulokerroksessa avautuu upea avokeittiö, jossa tilaa hallitsee suuri saareke. Keittiöstä löytyy mm. korkea apteekkarikaappi, aamiaiskaappi, runsaasti pistorasioita, näyttävä vitriinikaappi valaistuksella sekä Bora-merkkinen induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Keittiön työtasot ovat laadukasta ja näyttävää Dekton-kiveä. Avara olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa keskellä komeilee tunnelmaa ja lämpöä tuova takka. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc sekä suora kulkuyhteys asunnon autotalliin.
Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä toinen erillinen wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in-closet, jonka voi muokata oman maun mukaan. Vaatehuoneesta on myös käynti suoraan ylelliseen kylpyhuoneeseen, jossa on kaksi allasta, leveä taso, runsaasti säilytystilaa ja oma laadukas sauna.
Asunnon molemmilla puolilla on omat pihapiirit – takapihalla terassi sekä vehreät näkymät suoraan frisbeegolfradalle ja luontoon, etupihalla tilaa istutuksille tai oleskeluun. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja modernia asumismukavuutta.
Erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, kuten frisbeegolfrata ja lenkkeilyreitit, sekä päivittäistavarakaupat ja muut arjen tärkeät palvelut. Myös Lahden keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin bussilla.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, tilaa ja kauniisti viimeisteltyä kokonaisuutta luonnonläheisessä ympäristössä.
Perustiedot
- Sijainti
- Vanhatie 28 a, 15240 Lahti
- Kaupunginosa
- Mukkula
- Kohdenumero
- 80420143
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 148,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 897,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Autotalli 19 m², varasto 4 m², talouskellari 2 m². Kokonaispinta-ala 173,5 m².
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh, kph, s, vh, oh, k, 2wc, ruok, patio, var, at.
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja aamiaiskaappi ja korkea apteekkarikaappi. Liesi: Bora induktiotaso liesituulettimella. Työtason materiaali: Dekton - kivitaso. Charmia-keittiö. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tapwell-hana.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas (x2), allaskaappi, suihkuseinä, suihku ja kuivausrumpuvaraus, pyykkikaapit ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Charmia-kalusteet. Runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Näyttävä kokonaisuus kahdella pesualtaalla laadukkailla materiaaleilla. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC: WC-istuin, peili, pesuallas ja -kaappi, kiinteät valaisimet. Seinissä maalia ja sormipaneelia, lattiassa laattaa ja katossa sormipaneelia. Yläkerran WC: WC-istuin, peili, pesuallas, kiinteät valaisimet. Seinissä maalia ja lattiassa laattaa.
- Säilytystilat
- Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Varasto ja rappusten alla oleva säilytystila liukuovien takana.
- Tulevat remontit
- Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: - Hankesuunnitelman mukainen peruskorjaushanke (käynnissä). - Vesikaton kuntotutkimus.
- Tehdyt remontit
- 2024: As. 1 asunto-osan viemärit sukitettu. As. 2 asunto-osan alakerran viemärit uusittu ja yläkerran viemärit sukitettu. Hankesuunnitelma, märkätilojen ja julkisivun kartoitus. 2023: Lämmönjakohuoneen vesikatto. As. 1 asunto-osan viemärit sukitettu. As. 2 asunto-osan alakerran viemärit uusittu ja yläkerran viemärit sukitettu. Hankesuunnitelma, märkätilojen ja julkisivun kartoitus. 2022: Lämmönvaihdinpaketti uusittu. Ouman mitta-antureiden päivitys. 2020: Kattojen lämpökamerakuvaus. 2019: Ilmastointikanavien nuohous. 2018–2020: Talojen jätekatoksien siirto irti seinästä hiiriongelman johdosta. 2018: As. 16 autotallin katon uusinta hiiriongelman johdosta. 2016: As. 16 alakerran lattian halkeamien korjaus ja tiivistys. 2015: Patteritermostaattien uusinta. 2014: Viemäriputkiston kuntotutkimus. 2008–2009: Pohjoispuolen ikkunat, autotallien katot ja ovet uusittu. Salaojitus ja patolevyt ympäri taloa. Sadevesijärjestelmät, ulkovalaistus, pihojen pohjustus ja asfaltointi. 2007: Ilmastointikanavat nuohottu. 2006: Takapihan väliaidat uusittu. Jätekatokset rakennettu. 2003: Eteläsivun ikkunat ja takaovet uusittu. 1999: Käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu. 1993: Julkisivujen maalaus. 1989: Kattopinnoitteet uusittu.
- Näkymät
- Olohuoneen, ruokailutilan ja kahden makuuhuoneen ikkunoista avautuu vehreä näkymä fresbeegolf-kentälle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Tähtisaunat Oy.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Neliöhinta
- 1 542,09 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 721,27 € / kk
- Yhtiövastike
- 986,04 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 30 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesivastike muuttuu vesiennakkomaksuksi, kun peruskorjaushanke on valmistunut ja uudet vesimittarit on saatu toimimaan. Kulutusperusteiset vesimaksut: Kylmävesi 5,00 € / m3 ja lämminvesi 9,56 € / m3. Ensimmäinen tasauslasku kulutuksen mukaan puolen vuoden päästä mittauksen aloittamisesta, tämän jälkeen veden tasaus kerran vuodessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viheriönlaita
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin koko
- 9 897,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.5.2030
- Tontin vuokra
- 8 664 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- REIM Lahti Oy, Castren Marko, marko.castren@reim.fi, 020 7438 586
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv
- Keittiön lattia
- Parketti (Oak White Matt)
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, josta pääsee suoraan kylpyhuoneeseen.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti (Oak White Matt)
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen ja ruokailutilan jakaa näyttävä läpitakka. Olohuoneesta kulku rauhalliselle takapihalle.
- Olohuoneen lattia
- Parketti (Oak White Matt)
- Olohuoneen seinät
- Maali