- Velaton hinta
- 329 000 €
- Hoitovastike
- 220 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 105,4 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Maununneva, Kaarela, Maununneva, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kaksikerroksinen perheasunto omalla pihalla ja autotallilla Maununnevalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen ja kodikkaaseen perheasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella Maununnevan pientaloalueella. Kahteen tasoon jakautuvassa kodissa on toimiva ja muunneltava pohjaratkaisu: sisääntulokerroksessa on autotalli, takkahuone, kylpyhuone saunalla, erillinen wc sekä työhuone, jossa on myös oma sisäänkäynti – sopii hyvin vaikka etätyötilaksi tai makuuhuoneeksi. Yläkerrasta löytyvät tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, erillinen keittiö, kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone ammeella. Säilytystilaa riittää joka huoneessa, ja lisänä on vaatehuone sekä tilava ulkovarasto. Suojaisa, aidattu takapiha omenapuineen ja marjapensaineen kruunaa kokonaisuuden.
Asunto sijaitsee kymmenen huoneiston taloyhtiössä. Asunnossa on asuttu pitkään eikä sitä ole hiljattain remontoitu, joten se tarjoaa uudelle omistajalle tilaisuuden toteuttaa oma unelmakoti. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1987 ja sijaitsee omalla tontilla.
Maununneva tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: rauhallinen, vehreä pientaloalue ja samalla loistavat palvelut aivan lähellä. Kauppakeskus Kaari, ruokakaupat ja muut arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähin koulu on turvallisen kävelymatkan päässä ilman tienylityksiä – täydellinen sijainti lapsiperheelle. Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Kehä I:lle ajaa muutamassa minuutissa ja Tuusulanväylälle n. 5 minuutissa.
Tule ja tee tästä asunnosta juuri teidän perheenne näköinen koti!
Kohteessa järjestetään vain yksityisnäyttöjä. Ota yhteyttä ja sovitaan aika!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaunismäenkuja 3 D, 00430 Helsinki
- Kaupunginosa
- Maununneva, Kaarela, Maununneva, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 20744928
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 105,4 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 022 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128,9 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+takkah+kph+kph/s+wc+autotalli+piha (YJ:n mukaan 4h + k + aula + ph 72,5 m2, sauna, ph, wc, ask. huone, takkahuone 32,9 m2 = 105,4 m2 autotalli + varasto 23,5 m2)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto on ehjä, mutta suurelta osin alkuperäisessä kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan 2-4 kk kaupoilta
- Keittiön varusteet
- Maalatut seinät. Laminaattilattia. Työtaso laminaatti. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kaakeliseinät. Laattalattia. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Kaakeliseinät. Laattalattia. Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä, amme, mukavauuslattialämmitys. Alakerran wc: Wc-istuin, bidée-suihku, allas- ja peilikaapisto.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön korjausehdotus vuosille 2025 - 2030 Kiireelliset korjaukset ja kustannusarvio: Lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan Vesikalustekorjaukset Sähkökorjaukset Vesikattokorjaukset Piippujen pellitys Vuosille 2025- 2030 mahdolliset korjauksia ja huoltotoimenpiteitä vaativat toimenpiteet: Aitojen korjaus Ikkunalistat Kattojen putsaus ja suojaus --> tehdään 2025, kustannusarvio 21 000€ Roskakatoksen/varaston korjaaminen tai uusiminen Pihavajan hankinta Ylimääräinen yhtiökokous 26.2.2025 päätti toteuttaa kattojen maalausremontin kesällä 2025. Kustannusarvio 2000 euroa kertamaksuna tai yhtiörahoituksena 220 euroa, kaksi kertaa vuodessa viiden vuoden ajan.
- Tehdyt remontit
- 2023 Pattereita uusittu 4 kpl. Takkahuone verhovalo uusittu. 2020 Pattereita uusittu 4 kpl. Uusi keskusimuri. 2019 Ilmalämpöpumppu (huollettu 2024). LÄmminvesivaraaja uusittu. 2016 Liesituuletin. 2011 Keittiön lattia uusittu. Pesuhuone ja sauna uusittu. Sähkökiuas. TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Ulkovalojen uusinta. 2012 Sadevesijärjestelmän uusinta. 2013 Aitojen maalaus ja korjaus (osittain). 2015 Pihatien kunnostus. 2016 Puupintojen maalausremontti. 2018 Viemäriverkoston huuhtelu. 2020 Yhden asunnon (asunto I) vuotavan katon korjaus, sivusiirtymäputkien asennus talojen kattotikkaiden yhteyteen, muutamia korjaustoimenpiteitä asunnoissa (keittiön sähkölämmittimen korjaus, keskuspölynimurin vaihto), pihatien tasoitus, kierrätysastioiden lisäykset/uudelleen järjestely. 2024 Keskuspölynimurien korjaus/vaihto (3 kpl). Huippuimurin asennus.
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, ikkunoista vehreät näkymät.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Puupaneeliseinät ja laattalattia. Sähkökiuas. Sauna ja pesuhuone on remontoitu vuonna 2011.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Kaari noin 750 m, lisäksi Kannelmäessä paljon muita palveluita, mm. terveysasema, kirjasto ja kirkko. Koulut: Lähin koulu (Suomalais-venäläinen koulu) n. 250 m, Kannelmäen peruskoulu n. 900 m. Päiväkoti: Lähin päiväkoti Kaarelankujalla n. 200 m, useita 2 km säteellä.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Savustuspönttö pihalla.
Hinta
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 328 445 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 121,44 € / m²
- Velkaosuus
- 555 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 30,83 € / kk
- Hoitovastike
- 220 € / kk
- Yhtiövastike
- 250,83 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Rahoitusvastiketta maksetaan 185,00 €/2 krt vuodessa. Sähkölämmitys ollut nykyisillä asukkailla noin 100,00-150,00 €/kk sisältäen käyttösähkön. Vesimaksu noin 35,00 €/kk (2 hlöä).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarelankartanot
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1987
- Huoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Lukijan on hyvä huomioida, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
- Tontin koko
- 4 022 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Sami Kauppinen Kaunismäenkuja 3 b, 00430 HELSINKI Puh. 040 501 1715
- Kaavoitustiedot
- Ei valmisteilla olevia kaavoituksia lähitonteilla. Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki Hämeenlinnanväylä (useita 400-sarjan linjoja) n. 250 m, Kaarelantie (36, 42) n. 300 m ja Kehä I:llä (54, 553, 553K) n. 700 m, Kannelmäen juna-asema (I, P) n. 1,5 km.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 10.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen.
- Muut tilat
- Takkahuoneessa laattalattia. Vaatehuone portaikon alla.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät tapetti. Parkettilattia.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät tapetti. Parkettilattia. Ilmalämpöpumppu (osakkaan kunnossapitovastuu).