- Velaton hinta
- 389 000 €
- Hoitovastike
- 298,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Jätkäsaari, Länsisatama, Jätkäsaari, Eteläinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja toimivapohjainen koti lasitetulla parvekkeella. Hitas.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kolmioon, joka tarjoaa fiksusti jaetut neliöt niin asumiseen kuin etätyöhönkin. Asunnon selkeä pohjaratkaisu, mukavan kokoiset huoneet ja lasitettu parveke tekevät tästä kodista todellisen helmen kaupunkiasumista arvostavalle.
Keittiö on avoin ja hyvin varusteltu, ja sen yhteyteen mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuone on tilava ja jatkuu suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa pitkälle keväästä syksyyn. Parveke on vajaa 10 metriä leveä - mukava paikka rentoutua.
Makuuhuoneessa on säilytystilaa, ja kolmas huone toimii joustavasti joko makuuhuoneena tai työtilana. Eteinen on käytännöllinen, ja sieltä löytyy kotona/poissa-kytkin, jolla voi yhdellä napin painalluksella kytkeä asunnon sähköt päälle tai pois.
Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle, ja oman saunan ansiosta rentoutumishetket onnistuvat kotona.
Asunto ja taloyhtiö tarjoavat useita käytännöllisiä ja nykyaikaisia ratkaisuja:
- Taloyhtiön katolla on aurinkopaneelit, joilla katetaan yhteisten tilojen sähkönkulutusta.
- Nopeat yhteydet: valokuituyhteys ja huoneistokohtainen ethernet-kaapelointi.
- Imujätejärjestelmä (Rööri) sijaitsee kätevästi rapun alakerrassa sisätiloissa.
- Huoneistokohtainen häkkivarasto sijaitsee talon alakerrassa.
Sijainti Jätkäsaaressa tarjoaa toimivat lähipalvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Raitiovaunupysäkki on aivan talon edessä ja metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Perustiedot
- Sijainti
- Välimerenkatu 6 B, 00220 Helsinki
- Kaupunginosa
- Jätkäsaari, Länsisatama, Jätkäsaari, Eteläinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 21888621
- Kerros
- 5 / 8
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 550 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,avok,kph,s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 H+KT+S)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapistot, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni, led-kiskovalaisin, valmis kaappitila mahdolliselle toiselle kylmälaitteelle. TYÖTASOT: Kvartsitaso. VÄLITILA: Lasipäällysteinen. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, mukavuus lattialämmitys, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto. SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta.
- Säilytystilat
- Kuvaus: 8 § Huoneistojen käyttöön kuuluvat Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön käytössä ja hallinnassa olevissa tiloissa.
- Tulevat remontit
- 2024-2025 Julkisivujen takuuaikaisia korjauksia / Rakennuttaja SRV Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Asunnossa on teetetty asumisaikana seuraavat muutostyöt, joista on ilmoitettu taloyhtiölle: 2020: - Parveketerassin komposiittilattia, UPM Profi Piazza One Silver Teak (TXrakennus Oy) - Valkoiset vekkiverhot parvekelasitukseen (Visor Oy) 2023: - Peililiukuovet eteisen kaapistoon (LiukuoviCenter Oy) 2025: - Ilmalämpöpumppu viilennykseen, Mitsubishi Electric LN35 + suojakotelo (InnoAir Oy) Kaikki muutostyöt on katselmoitu, ja mahdollisesti lupaa vaatineet suunnitelmat ja asiakirjat ovat sekä osakkailla että taloyhtiöllä. Rakennusvalvontaviranomaisen lupia ei ole tarvittu. Taloyhtiössä on tehty takuukorjauksia, joista viimeisimmät tämän vuoden aikana. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 - Viemäreiden korjaus/ Rakennuttaja SRV - Sähköautojen latausinfra/ latauslaitteet 2023 - Takuutöiden jälkitarkastus (rakennuttaja SRV) 2022 - SRV takuukorjaus: Pihan korjaus - SRV takuukorjaus: Nuuka energian- ja vedenkulutuksen seurantajärjestelmän alasajo. Metecin Vesiplus järjestelmän käyttöönotto - SRV takuukorjaus: Valurauta pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu ja kuvaaminen - Sähköautojen latauspaikkatarpeiden selvitys 2021 - 2017 - 2021 SRV Takuukorjauksia - SRV takuukorjaus: Alepan sadevesiviemärin korjausurakka - SRV takuukorjaus: Rakennusautomaation mittarien näyttöjen korjaukset ja kalibrointi - SRV takuukorjaus: Yleisten tilojen pintarakenteiden, huoneistojen ja ulkopintojen takuukorjauksia - Sähköisen huoltokirjan käyttöönotto - Rappukäytävien ja kellarikäytävien kulmasuojalistojen asennus 2017 - Rakennukset valmistuminen - SRV takuukorjauksia
- Näkymät
- Tilava lasitettu etelä parveke.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: VARUSTUS: Sähkö kiuas, lauteet haapa, katto ja seinät tervaleppää. SEINÄT: Paneeli. LATTIAT: Laatta. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Jätkäsaari K-Market Jätkäsaari K-Citymarket Ruoholahti n. 950 m. Kaupungin kirjasto, etäisyys noin 30 m Apteekki, etäisyys noin 30 m Verkkokauppa.com, etäisyys noin 600 m Koulut: Helsingin Kansainvälinen koulu Jätkäsaaren peruskoulu Ruoholahden ala-asteen koulu Päiväkoti: Päiväkoti Pärlan Päiväkoti Fregatti Päiväkoti Jaala
Hinta
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Neliöhinta
- 5 478,87 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 298,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 532,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiössä on päätetty sähköautojen lataushankkeesta, myytävän asunnon osalta kyseinen pääomavastike on jo maksettu, eikä siitä aiheudu uudelle omistajalle kustannuksia. Mahdollinen kustannus voi muodostua vain latauslaitteen hankinnasta, mikäli autopaikka otetaan käyttöön.Luovutusrajoitus: Kaupan kohteena oleviin osakkeisiin kohdistuu isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan Helsingin kaupungin lunastusoikeus (HITAS). Lukijan tulee tutustua huolellisesti pykäliin 18 § - 22 §:iin koskien lunastusta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Mantteli
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 55
- Liiketilojen pinta-ala
- 629,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Kumibitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- B2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 15.5.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 1 550 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 117854 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöinti
- Aamu & Isännöintipiste Oy Piia Liukkonen / Emännöintitoimisto Aamu palvelumestari@aamu.io 09 615 07 333
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 25.03.2025: 1. Satamatunneli Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. 2. Jätkäsaari, Supercellin pääkonttorin laajennus SuperCellin pääkonttoria laajennetaan Jätkäsaaressa. lisätietoja: https://www.woodcitytower.fi/#about 3. Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411 Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja. Tarkempi kuvaus Kampin kaavamuutoksesta löytyy esittelydioista ja selostusluonnoksesta sekä koko kantakaupunkia koskien osallistumis -ja arviointisuunnitelmasta: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. 4. Jätkäsaaren keskuskortteli. Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. 5. Länsisatama, Kellosaarenranta Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan väliin suunnitellaan asuinkorttelia. Suunnitelmassa Kellosaarenranta -niminen katu katkaistaan länsiosastaan. Kellosaarenpuisto ja Kellosaarenrantapuisto yhdistetään yhdeksi puistoksi. Lisäksi on tarkoitus muuttaa joitain aluerajauksia. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 25.03.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Ruoholahden metroasema n. 700m. Länsiterminaali, etäisyys noin 1 km Länsilinkki/Baana, etäisyys noin 500 m Jätkäsaaressa 7 kaupunkipyöräasemaa Alueella kulkee kolme eri raitiovaunulinjaa Bussiyhteydet Ruoholahdesta ja Länsisatamasta
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuojat, Kerhohuone, Sauna, Irtaimistovarastokomero Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto Asukkaiden käytössä on korttelin yhteinen kerhotila ja pesula. Yleiseen Uusi Sauna -palveluun liittyy 50 %:n alennus saunamaksusta taloyhtiön asukkaille. Taloyhtiölaajakaista 25M Elisa Kaapeli TV Elisa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
- Olohuoneen varusteet
- VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
- Muut materiaalit
- Betoni/tiili