/ot-real-estate-mediabank-prod/563/844/source/222448365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/963/844/source/222448369)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/844/source/222448358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/183/844/source/222448381)
/ot-real-estate-mediabank-prod/193/844/source/222448391)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/844/source/222448355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/844/source/222448361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/844/source/222448363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/844/source/222448364)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/844/source/222448362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/844/source/222448359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/844/source/222448356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/844/source/222448357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/844/source/222448366)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/844/source/222448354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/844/source/222448360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/763/844/source/222448367)
/ot-real-estate-mediabank-prod/863/844/source/222448368)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/844/source/222448350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/844/source/222448351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/844/source/222448353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/844/source/222448352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/773/844/source/222448377)
/ot-real-estate-mediabank-prod/473/844/source/222448374)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/844/source/222448392)
/ot-real-estate-mediabank-prod/283/844/source/222448382)
/ot-real-estate-mediabank-prod/093/844/source/222448390)
/ot-real-estate-mediabank-prod/573/844/source/222448375)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/844/source/222448389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/883/844/source/222448388)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/844/source/222448365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/844/source/222448369)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/844/source/222448358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/844/source/222448381)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/844/source/222448391)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/844/source/222448355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/844/source/222448361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/844/source/222448363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/844/source/222448364)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/844/source/222448362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/844/source/222448359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/844/source/222448356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/844/source/222448357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/844/source/222448366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/844/source/222448354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/844/source/222448360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/844/source/222448367)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/844/source/222448368)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/844/source/222448350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/844/source/222448351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/844/source/222448353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/844/source/222448352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/844/source/222448377)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/844/source/222448374)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/844/source/222448392)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/844/source/222448382)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/844/source/222448390)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/844/source/222448375)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/844/source/222448389)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/844/source/222448388)
- Velaton hinta
- 895 000 €
- Hoitovastike
- 649 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1923
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Etu-Töölö, Töölö, Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
UPEA KOTI HUIPPUSIJAINNILLA ETU-TÖÖLÖSSÄ!
Tervetuloa asumaan Helsingin arvostetuimpiin kortteleihin. Tämä juuri pintaremontoitu huoneisto tarjoaa huikeat puitteet tyylikkääseen ja mukavaan asumiseen aivan Etu-Töölön sydämessä.
Asunnossa on avarat ja valoisat tilat: kolme makuuhuonetta, jossa ison masterbedroomin yhteydessä juuri remontoitu kph/wc. Toinen kph/wc, jonne mahtuu mainiosti pesutorni. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Asunnossa on kolme uloskäyntiä.
Arjen luksusta tuo v. 2024 remontoitu taloyhtiön spa-osasto, johon kuuluu oma uima-allas.
Keskeiset edut:
- erinomainen sijainti, palvelut, kahvilat ja ravintolat, luonto ja kulttuuri aivan nurkan takana
- juuri tehty pintaremontti-muuttovalmis koti
- mm. vesikatto uusittu v. 2024 ja perinteinen putkiremontti v. 2005.
Tämä kohde sopii niin perheelle, kuin laadukasta asumista arvostavalle pariskunnalle.
Tule ja ihastu-tällaisia on harvoin tarjolla!
OTA YHTEYTTÄ JA SOVI ESITTELY: janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344
Perustiedot
- Sijainti
- Vänrikki Stoolin katu 3 A, 00100 Helsinki
- Kaupunginosa
- Etu-Töölö, Töölö, Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21463767
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 537,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+rt+2 x kph/wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: kaasu, keraaminen, integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Uusi työtaso, uusi välitilan levy, uusi liesituuletin ja katon valaistus 5/2025.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2 x kph. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kph uusittu täysin 5/2025. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolla on 2 kpl kellarikomeroja käytössä.
- Tulevat remontit
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.3.2025 Päätettiin yksimielisesti hyväksyä seuraavat korjaukset vuodelle 2025: •hormiston kuntotutkimus n. 10.000 € •hissin pintojen ootraus n. 5.000 € •julkisivujen korjaussuunnittelu ja kilpailutus n. 30.000 € •kylpyhuoneiden kuntokartoitus n. 2.000 € •kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen n. 2.000 € •lämmönvaihtimen uusiminen n. 25.000 € •lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö n. 8.000 € Päätettiin yksimielisesti lainan 131313–26612544 (saunaosasto- ja vesikattourakat) käytön laajentamisesta siten, että kyseisellä lainalla katetaan: •lämmönvaihtimen vaihto n. 25.000 € •lämmitysjärjestelmän säätö. 8.000 € •julkisivukorjauksen suunnittelu ja kilpailutus •hormitutkimus n. 10.000 € •yhteensä; n. 73.000 € Lisäksi varataan n. 10.000 € saunaosaston ja vesikattourakan loppukustannuksiin ja limiittilainan korkoihin, kunnes laina muutetaan pääomalainaksi Päätettiin yksimielisesti lainan 131313–26612544 lopulliseksi lainasummaksi 1.090.000 €. Päätettiin yksimielisesti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Päätettiin yksimielisesti valtuutuksesta hallitukselle kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike (jo päätetyn 1/2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen lisaäksi taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä; siten, että, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti valtuutuksesta hallitukselle muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkotilanteen muuttuessa olennaisesti siten, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Tehdyt remontit
- Vanhat lattiat purettu, koolattu osin uusiksi ja levytetty sekä tasoitettu kauttaaltaan suoremmiksi. Asennettu Orient Occident laminaattilattia. Uusittu jalkalista ja kulmapalat. Vanhat puuovet ja peitelistat kunnostettu ja ylimaalattu Asennettu äänieristeseinä pienemmän kph:een viereisen naapurin seinälle. Lattiamateriaalit puurakenteisia ja pinnat esim parkettia. osassa makuuhuoneista on parketin alla muovimattoa, jonka asennusaikaa ei tiedetä, joten maton liimasta otetaan asbestinäyte. Puretaan pois vanha parketti ja samoin kasettilattian ruutuparketti, vahvistetaan runkoa tarvittaessa, ruuvataan narisevat kasetit paremmin kiinni kantaviin koolauspuihin, levytetään vanerilla ja tasoitetaan tarvittaessa, asennetaan askeläänieristys(Karelia Tuplex) ja laminaattilattia kauttaaltaan, Seinien maalaus/tasoite/ pinnoitustyö Katot asennetaan pinnanvahvistuskangas ja ylitasoitetaan ja maalataan, seinät ylitasoitetaan ja maalataan, halkeamien kohtiin asennetaan pinnanvahvistuskangas. Työtasojen (keittiö) vaihto uusiin TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1981/ sähkönousujohdot:1989/ hissin peruskorjaus: 1991/ tuuletusparvekkeiden peruskorjaus:1995/ peltikaton mansardien maalaus: 1996 /vinttiosaston (ei käyttö) puhdistus ja eristys:1998/ pihajulkisivujen kunnostus ja maalaustyö; paikkarappauksineen: 1999/ A-portaan ala-aulan koristemaalaustyöt: 2000/ B-portaan maalaus: 2003/ jätekatos: 2004/ saunaosaston peruskorjaus: 2005/ vesi- ja viemärijohtojen uusiminen: 2005/ hormiston puhdistus: 2006/ ikkunoiden maalaus: 2006/ lukoston uusiminen Exec-sarjaan 2007/ autotallirakennuksen peruskorjaus (julkisivurappaukset, ovien panelointi ja peltikaton uusiminen): 2007/ A- ja B-portaan ulko-ovien peruskorjaus ja piikaportaan, kellarin ulko-oven ja taloyhtiön asunnon sekä suutarin ulko-oven ja ikkunan uusiminen: 2008/ kaukolämpölaitteiden uusiminen: 2008/ kuntoarvio: 2008/ portin automatisointi: 2009 /tuuletusparvekkeiden ylimpien ikkunoiden ja ovien uusiminen: 2009/ vesikaton ja tuuletusparvekkeiden maalaus sekä katusivun sokkeliosan rappaus-maalaus: 2009/ julkisivun ja katon kunnostus: 2011/ peltikaton korjaus Vänrikki Stoolinkadun ja pihan kulmaus sekä ullakon ilmanvaihdon korjaus: 2011/ patteriventtiilien asennus 2013/ tuloilmaventtiilit vaihdettu ulkolämpötilan mukaan säätyviin, suodattimellisiin venttiileihin: 2013 /ylimmän kerroksen ikkunat uusittu puualumiini-ikkunoiksi: 2016-2017/ jälkiasennushissin rakentaminen B-rappuun: 2017/ maanrakennustyöt autotallirakennuksen päädyssä, pihaterassien rakentaminen/uusiminen: 2018/ jätekatoksen uusiminen: 2019/ porraskäytäväremontin suunnittelu: 2020-2022/ porraskäytäväremontti, sähkö- ja tietoliikennenousujen uusiminen: 2022/ lukituksen uusinta iLoq: 2023/ sauna- ja uima- allasosaton korjaussuunnittelu ja purkutöiden aloitus:2023 katon korjaussuunnittelu:2024/ liiketilojen ikkunoiden ja ovien kunnostus:2024/ A-rapun tammioven kunnostus: 2024/ palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (Safetum): 2024/ saunaosaston peruskorjaus: 2024/ vesikaton uusiminen
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Upeasti v. 2024 remontoitu sauna/spa/uima-allas. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 895 000 €
- Myyntihinta
- 821 645,39 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 584,75 € / m²
- Velkaosuus
- 73 354,61 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 283,20 € / kk
- Hoitovastike
- 649 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 180 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Creutzkatu 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1923
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Liiketilojen pinta-ala
- 90,6 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 537,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 7.
- Yhteiset tilat
- sauna, uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Vanhat lattiat purettu, koolattu osin uusiksi ja levytetty sekä tasoitettu kauttaaltaan suoremmiksi. Asennettu Orient Occident laminaattilattia. Uusittu jalkalista ja kulmapalat. Vanhat puuovet ja peitelistat kunnostettu ja ylimaalattu Asennettu äänieristeseinä pienemmän kph:een viereisen naapurin seinälle
- Olohuoneen varusteet
- Seinät tasoitettu ja maalattu 5/2025
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/613/source/189316393)
Janne Parhiala
040 514 4344
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/874/source/222478718)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/274/source/222472256)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/478/source/221874170)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/407/source/220704398)
