Etusivu Myytävät kohteet 137 m² Pirjontie 53, 12240 Hausjärvi 5h + k + khh + s + kph + wc + vh + tekn. tila + avoterassi – Oikotie 23301535

344 000 € 137 m²

Pirjontie 53, Hausjärvi, Maitoinen, Hausjärvi 5h + k + khh + s + kph + wc + vh + tekn. tila + avoterassi

Can Zhang
Can Zhang

050 571 3471

Velaton hinta
344 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hausjärvi, Maitoinen
Kaupunki
Hausjärvi

Valoisa ja toimiva koti luonnon rauhassa

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2023 valmistuneeseen yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Hausjärvellä. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja moderni asuminen.

Kodissa on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä, joka muodostaa viihtyisän oleskelukeskittymän. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja kesäisin asumismukavuutta lisää suora yhteys avoterassille ja suojaisalle pihapiirille. Musta saarekkeellinen keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työtilaa.

Makuuhuoneita on yhteensä neljä. Näistä yksi sijaitsee omassa rauhassaan asunnon oikealla laidalla, ja se toimii päämakuuhuoneena - tilan yhteydessä on kätevä, erillinen vaatehuone. Kolme muuta makuuhuonetta sijaitsevat asunnon toisella puolella, ja yksi niistä on jo otettu toimistokäyttöön - ratkaisu, joka palvelee erinomaisesti etätyön tai harrastusten tarpeita. Lisäksi talosta löytyy kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, mikä helpottaa arkea erityisesti lapsi- tai koiraperheissä.

Peseytymistilat ovat modernit ja tyylikkäät. Kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen, tummasävyinen sauna, jossa pääset rentoutumaan päivän päätteeksi. Vesikiertoinen lattialämmitys ja maalämpö takaavat miellyttävän sisäilman ja energiatehokkaan asumisen. Lisäksi löytyy varaava takka ja taloon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää ja lämmittää.

Tontti on kooltaan 5 000 m². Piha on tilava ja avara, ja ympäröivä luonto tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.

Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa metsän läheisyys ja luonnon äänet luovat miellyttävän tunnelman. Alueella on väljyyttä, ja isolla tontilla elät ilman naapureiden seinänaapuruutta. Hausjärvi tarjoaa maalaismaista tunnelmaa, mutta kuitenkin hyvät yhteydet lähialueiden palveluihin - Riihimäen sekä Hyvinkään keskustaan on autolla vain noin 20 minuutin matka ja Mäntsälään noin puolessa tunnissa. Päiväkodit, koulut ja peruspalvelut löytyvät lähistöltä.

Tämä koti sopii mainiosti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle, joka etsii toimivaa ja luonnonläheistä asumista nykyaikaisessa ympäristössä.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI: 
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Pirjontie 53, 12240 Hausjärvi
Kaupunginosa
Hausjärvi, Maitoinen
Kohdenumero
21203776
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 137 m² Kerrosala 153 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + k + khh + s + kph + wc + vh + tekn. tila + avoterassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, kuitenkin vähintään 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peili, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: sormipaneeli, maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, pressutalli.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alue tarjoaa asukkailleen arjen sujuvuutta tukevat peruspalvelut. Lähialueelta löytyy päivittäistavarakauppa, koulu ja päiväkoti, jotka palvelevat erityisesti lapsiperheitä. Lisäksi alueella on kirjasto ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Lisätiedot
Talo on Dekotalon avaimet käteen periaatteella rakennutettu talo, valmistumisvuosi 2023. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
86-410-7-89

Hinta

Velaton hinta
344 000 €
Myyntihinta
344 000 €
Neliöhinta
2 510,95 € / m²
Kiinnitykset
350 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Jätemaksut: 116€/v Vesi: ei vesimaksua, koska oma kaivo Lämmityskustannukset €/kk: 30-50€/kk Lämmityksen kulutus (vuosi): sähkön kokonaiskulutus vuosi 2024 : 8217 kWh / 2 henkilöä, vaikea laskea maalämmön osuutta. Jätevesien tyhjennys 2 henkilöä 1krt/vuosi n. 260€ / tyhjennys Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
463,36€ /v 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikuvioitu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 16.08.2032 suunnitteluvaiheen todistus, kulutustiedot perustuvat arvioihin
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Kaavoitustiedot
Tilan alueella ei ole mitään kunnan kaavaa. Tilasta noin kilometrin lännen suuntaan on vireillä Riihelän aurinkovoimayleiskaava, sen osallistumis- ja arviontisuunnitelma löytyy https://www.hausjarvi.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/yleiskaavat/vireilla-olevat-osayleiskaavat/riihelansuon-osayleiskaava/ -> Liite myös erillisenä liitetiedostona. Tilanne 30.5.2025: Tilan alueelle tai lähiympäristöön ei kohdistu suojelu- tms. määräyksiä. Lähialuetta saattaa muuttaa tuo edellä mainittu aurinkovoimalaitos mikäli se joskus toteutuu. Ei sijaitse kuitenkaan ihan naapurissa. Lisätietoa kaavoituksesta Hausjärven kunnalta 019 758 6000 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin sekä muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hausjärven kunnan karttapalvelun kautta: hausjarvi.karttatiimi.fi
Liikenneyhteydet
Hikiän rautatieasema noin 10 km päässä. Se tarjoaa sujuvat junayhteydet esimerkiksi Riihimäelle ja Lahteen Oitin asema noin 7,2 km päässä, joka mahdollistaa matkustamisen laajemmalle alueelle, kuten Hämeenlinnaan ja Tampereelle. Alueella toimii myös linja-autoliikenne, joka yhdistää Hikiän lähialueisiin ja palvelukeskuksiin.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentaminen tilan alueelle tapahtuu rakennusjärjestyksen määräysten mukaan. Uusi rakennusjärjestys tulee voimaan 1.6.2025. 16 § Rakentamisen määrä yleensä Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi asuinrakennus, joka saa olla enintään kaksiasuntoinen sekä enintään kaksikerroksinen tai kaksi yksiasuntoista enintään kaksikerroksista asuinrakennusta. Lisäksi voidaan rakentaa päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asemakaava-alueiden ulkopuolella rakennuspaikalle voidaan rakentaa pienyritystoimintaa palvelevia muita rakennuksia seuraavin ehdoin: toiminta ei aiheuta häiriötä ympäristölle eikä toiminnasta synny ympäristöä pilaavaa tai rumentavaa varastointia ja rakennuspaikka sijoittuu toimivien ja liikenneturvallisten tieyhteyksien varrelle eikä syntyvästä liikenteestä aiheudu merkittävää haittaa lähiympäristöön. Kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta ja asuinrakennuspaikalla enintään 750 kem². Enimmäismäärään (750 kem²) laskettaessa ei oteta huomioon maatalouteen / elinkeinoon liittyvää rakentamista. Asuinrakennuksen rakennuspaikalle saa rakentaa kokonaiskerrosalaan sisältyvinä liittyviä erillisiä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 kem².
Lämmitys
Maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys), ilmalämpöpumppu (sekä lämmittää että viilentää) ja puulämmitys (varaava takka)

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila, eteinen, ruokailutila, terassi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset