- Velaton hinta
- 585 000 €
- Hoitovastike
- 557,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 2005
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Toppilansaari, Hietasaari, Toppilansaari
- Kaupunki
- Oulu
Tervetuloa Toppilansaaren kärkeen, Fokkatorniin, meren äärelle.
Tämä seitsemännessä kerroksessa sijaitsevaan huoneistoon, jossa arki muuttuu elämykseksi ja näkymät jättävät sanattomaksi on pakko kokea paikan päällä.
Tässä vuonna 2017 sisustussuunnittelijan ohjauksessa täydellisesti remontoidussa kodissa yhdistyvät tyylikkyys, toiminnallisuus ja rauhoittava merellinen tunnelma. Huoneisto tarjoaa 115,5 neliötä korkealuokkaista asumista ja on ainutlaatuinen jo pelkästään neljään eri ilmansuuntaan avautuvien ikkunoidensa ansiosta. Valo tulvii sisään aamusta iltaan, ja näkymät ulottuvat aina avomerelle ja Nallikarin majakalle saakka.
Keittiö on tämän kodin sydän ja todellinen katseenvangitsija. Mustat, koko seinän korkuiset kaapistot sulautuvat tyylikkäästi seinäpintaan ja kätkevät sisäänsä integroidun uunin, mikron, viinikaapin ja lautaslämmitinlaatikot. Kauniin kookas valkoinen saareke on paitsi näyttävä myös käytännöllinen, sillä se pitää sisällään leveän induktiolieden, vesipisteen ja runsaasti säilytystilaa. Saarekkeen ylle upotettu liesituuletin sulautuu huomaamattomasti kattoon ja ei peitä näkymää mihinkään suuntaan ja lisäksi se on tehokas. Keittiön jatkeena oleva ruokailutila jatkuu saumattomasti keittiöstä, ja suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tekevät tilasta avaran ja valoisan. Näitä maisemia ihallen on ihana ruokailla.
Tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, väljyyttä huokuvan tilan, jossa on ihana viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Makuuhuoneet on sijoitettu käytännöllisesti hieman erilleen toisistaan, näin yksityisyyttä ja omaa rauhaa siis löytyy halutessaan.
Suurin makuuhuoneista on kahdesta huoneesta yhdistetty, ja tarjoaa reilusti tilaa vuoteelle sekä vaatehäilytykselle, sillä säilytystilaa löytyy seinän leveydeltä. Toinen kodin makuuhuoneista kätkeytyy keittiön taakse ja toimii loistavasti vaikka päämakuuhuoneena, sillä täältä on myös käynti kodin toiselle parvekkeelle sekä oma vaatehuone sekä kulku erilliseen wc-tilaan, jossa on eleettömästi paikka pesutornille. Kolmas huone toimii nyt työhuoneena, mutta on helposti muutettavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi tarvittaessa.
Kylpyhuone ja sauna on niin ikään täysin uusittu. Tammen sävyiset puusepäntyönä teetetyt kiintokalusteet, tyylikkäät materiaalivalinnat, sekä suihku, joka on erotettu korkealla lasiseinällä hurmaa. Sekä saunasta löytyvä pilarikiuas, joka takaa rentouttavat saunahetket. Ripauksen ylellisyyttä antaa pyyhepatteri, joka takaa lämmitetyt pyyhkeet kylpyhetkiin.
Koko kodin viimeistelee vaalea kalanruotoparketti, jonka vaalea tammen sävy tuo lämpöä ja harmoniaa. Puusepällä mittatilauksena teetetyt mustat tammiviiluovet puunvärisine vetimineen tuovat kontrastia ja modernia ilmettä. Ai että! Kalustevalinnat ovat viimeistä yksityiskohtaa myöten harkittuja ja tähän tilaan mittatilauksena teetettyjä ja suunniteltuja, ja mahdollisuudesta neuvotella osasta kalusteita kaupan yhteydessä voidaan sopia erikseen.
Kodin kaksi lasitettua parveketta, mahdollistavat upeat näkymät laajalla näkymällä. Ne ovat kerrassaan täydelliset paikat kahvihetkiin tai ilta-auringosta nauttimiseen.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi vierekkäistä autokatospaikkaa, joihin taloyhtiö on parhaillaan toteuttamassa sähköauton latausmahdollisuutta.
Toppilansaari on yksi Oulun arvostetuimmista asuinalueista. Vanha asuntomessualue tarjoaa rauhaa, vehreyttä ja meren läheisyyttä, mutta samalla loistavat yhteydet keskustaan ja palveluihin. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkiasuminen ainutlaatuisella tavalla. Tätä tunnetta on vaikea kuvailla, se pitää kokea itse.
Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään, sillä tämä koti ei jätä kylmäksi, se pitää nähdä ja tuntea itse.
Välittämisiin, Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Fokkatie 2 A, 90510 Oulu
- Kaupunginosa
- Toppilansaari, Hietasaari, Toppilansaari
- Kohdenumero
- 21258213
- Kerros
- 7 / 8
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 188 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyväkuntoinen tyylikkäästi ja korkealuokkaisesti remontoitu ylellinen huoneisto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: muu, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Tämä kokonaan remontoitu keittiö on vailla vertaa. Kodinkoneet on integroitu kaapistoihin eleettömästi. Mustaa tammiviilua olevat kaapistot antavat keittiölle upean ilmeen. Uuni, mikro ja viinikaappi on myös integroitu kalusteisiin.Isoon valkoiseen saarekkeeseen on sijoitettu vesipiste sekä leveä induktioliesi ja kattoon upotettu liesituuletin on tehokas, mutta huomaamaton. Saarekkeeseen on saatu paljon säilytystilaa ja sen ääressä on ihana nauttia aamiaista. Ravintolatason kattauksia varten on myös integroidut lautasen lämmitin. Ruokailulle on myös oma reilu tilansa ja tänne jos minne on ihana kutsua ystäviä viettämään iltaa yhdessä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kodin kylpyhuone on kokonaan remontoitu muutama vuosi sitten. Eleettömän tyylikäs värimaailma kohtaa lämpimän puun sävyllä olevat kiintokaapistot ajattoman tyylikkäästi. Suihku on erotettu omaksi tilakseen lasiseinällä. . Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Tämän kodin erillinen wc on sijoitettu eteisen välittömään läheisyyteen. Tila samalla toimii myös kodinhoito tilana, sillä seinämään on huomaamattomasti sijoitettu pesutorni. . Varustus: pesukone, kuivausrumpu, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Tulevat remontit
- SÄHKÖAUTOJEN LATAUSINFRAN RAKENTAMISEN LAINA Yhtiökokouksessa 28.4.2025 päätetty sähköautojen latausinfran rakentamisesta, kustannusarvio 60.000 €. Hanketta varten on otettu laina Hypo pankista. Lainaosuuksia ei voi vielä maksaa pois. Hankkeen päätyttyä osakkeenomistajille lähetetään tiedot huoneistokohtaisista lainaosuuksista ja kyselyt lainaosuuden poismaksuista.
- Tehdyt remontit
- Kokonaisvaltainen huoneistoremontti vuonna 2017 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2024 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen 2022 parvekelasien huollot 2021 Häkkivaraston lattian maalaus 2020 IV kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2015 Autokatoksen seinän maalaus ja kunnostus 2025 Rappukäytävien huoltomaalaus ja rappusien osittaiset laatoitustyöt 2014 Kattoterassin käyttöönotto 2013 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
- Näkymät
- Tässä huoneistossa on kaksi erillistä isoa parveketta, jossa nauttia kesäyön auringosta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tämän saunan lämmössä on ihana nauttia kiireisen päivän jälkeen. Pilarikiuas takaa pehmeät löylyt. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverhot, UV-suojalla olevat rullakaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto Irtaimistosta voidaan neuvotella.
Hinta
- Velaton hinta
- 585 000 €
- Myyntihinta
- 585 000 €
- Neliöhinta
- 5 064,94 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 557,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 557,50 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Asuinhuoneistovastike 5,00€/m2/kk/ Autopaikkavastike 10,00€/kpl/kk Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Fokkatorni
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2005
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018 16.05.2018-16.05.2028
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin koko
- 3 188 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2062
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Siivous: Tupla-Luuta Oy
- Isännöinti
- Isännöinti Vuorma Oy Anne Tervahauta
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 31. piha-autopaikkoja: 6.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Pyöräkatos.
- Muut tilat
- Kodin kaksi parveketta avautuvat aavalle merelle.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Kalanruotoparketti. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu katto. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tässä kodissa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä työhuoneeksi muokattu huone. Keittiön jatkeena olevassa tilavassa huoneessa on tilaa parivuoteelle sekä oma käynti parvekkeelle, josta voi ihailla vaikka Nallikarin majakkaa. Tämän huoneen yhteydessä on myös erillinen vaatehuone, josta on suora käynti kodin toiseen wc tilaan. Toinen isoista makuuhuoneista on kahdesta huoneesta yhdistetty ja tämän johdosta tilaa on reilusti. Myös kaapistoja on seinän leveydeltä. Kodin kolmas makuuhuone on muokattu työtilaksi, josta on helppo oven lisäämällä saada erillinen makuuhuone. Myös täällä on seinän leveydeltä kaapistoja.
- Olohuoneen varusteet
- Tämä olohuone kutsuu nauttimaan yhdessä olosta tai rentoutumaan kaikessa rauhassa. Levollinen tunnelma ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat lumoavat. Valo kauniisti pääsee tulvimaan sisään useastakin suunnasta ja Oulun upeimmat auringonlaskut voit ihailla omasta olohuoneesta käsin.