Etusivu Myytävät kohteet 100 m² Kurjenpolvi 2 G, 90580 Oulu 4h, k, s, kellari – Oikotie 23295513

98 000 € 100 m²

Kurjenpolvi 2 G, Rajakylä, Oulu 4h, k, s, kellari

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinen

044 352 6554

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
411 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Oulu

Kuuletko Kurjenpolven kutsun?

Tässä kolmikerroksisessa rivitalokodissa yhdistyy toimivuus, valoisuus ja tilantuntu.
Sijainti Rajakylän palveluiden tuntumassa tekee arjesta sujuvaa, mutta koti itsessään tarjoaa mitä ihanimman paikan rauhoittumiseen arjen keskeltä.

Sisään astuessasi saavut keskikerrokseen, jossa arki kohtaa juhlan.
Avara ja valoisa oleskelutila yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon valtaamaan tilan. Täällä on helppo kuvitella iloiset illanistujaiset, rauhalliset aamut kahvikupin kanssa tai lasten leikit. Oleskelutilasta avautuu käynti tilavalle terassille, mikä on kesäpäivien ehdoton valttikortti.

Pirteä, punaista energiaa huokuva keittiö on kodin sydän.
Kahdelle seinälle sijoitettu työskentelytila tarjoaa reilusti lasku- ja säilytystilaa.
Ruokailutila on aivan vieressä, joten illalliset syntyvät ja nautitaan mutkattomasti.
Arjen toimivuutta lisää erillinen-wc keskimmäisessä kerroksessa.

Yläkerran kolme hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoavat paikan unille ja omalle rauhalle. Päämakuuhuoneessa on kaapistot ja käytävältä löytyy erillinen vaatehuone.
Lisäksi käytävän yhteydessä on tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone, joka on varustettu sadesuihkulla, tummilla lasiovilla ja leveällä allaskalusteella.

Kodin kolmas kerros on varsinainen monitoimitila.
Kodinhoitohuone, toinen kylpyhuone ja upea, tunnelmallinen puusauna muodostavat oman rentoutumiskeitaansa. Saunan tummat hirsipaneelit, tuppilautakatto ja valaistu, lauteisiin upotettu kiulu tekevät vaikutuksen ja tuovat ripauksen luksusta arkeen.
Lisäksi kellarissa on suuri tila esimerkiksi harrastuksiin tai oleskeluun. Ja mikä parasta, tilaa lämmittää tunnelmallinen takka. Säilytystilaa tarjoaa oma varasto samassa kerroksessa.

Tämä on koti, jossa jokainen kerros palvelee omaa tarkoitustaan ja muodostaa yhdessä kokonaisuuden, jota harvoin on tarjolla.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle.
Ehkä tämä on juuri se koti, jota olet etsinyt.

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Perustiedot

Sijainti
Kurjenpolvi 2 G, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
21276814
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
16 058 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 100m2. Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kellari
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Pirteä punainen keittiö on kodin sydän ja tämä toimiva kokonaisuus mahdollistaa mukavan ruuanlaiton. Keittiön ikkunasta avautuu näkymät kodin etupihan puolelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodissa on kaksi näyttävää kylpyhuonetta. Yäkerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 ja täällä tunnelma on suorastaan ylellinen. Kellarin saunaosasto remontoitu 2017 ja vau miten tyylikäs tämä tila onkaan! Näyttävät materiaalit ja harkitut ratkaisut tekevät tästä tilasta mitä houkuttelevimman. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa erillinen wc, jossa wc-istuin uusittu 2013. Kellarikerroksessa wc-varaus pienessä huoneessa portaikon päädyssä.
Säilytystilat
Kuvaus: Etupihan puolella on puutarhavarasto.ulkovarasto
Tulevat remontit
2025: Vanhojen salaojien kuvaukset 2026: IV-kanavien nuohous, ikkuna- ja oviremontin suunnittelu
Tehdyt remontit
Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2013 sekä alakerran saunaosasto remontoitu vuonna 2017. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Palovaroittimet huoneistoihin 2024: C-talon takapuolen salaojat ja patolevyt sekä sadevesilinja uusittu, pihojen asfalttikorjaukset 2022: Kattoremontti, kaikkien talojen katot uusittu 2020: Kattoremontin suunnittelu, salaojien osittaiset kunnostamiset (E, F– talot) 2019: E – talon etupihan ja päädyn salaojien uusiminen, I – J – talojen pihojen laatoitus 2018: I-J – talojen salaojien kunnostaminen, lämmönvaihtimen uusiminen 2017: H – talon etupihan salaojien kunnostaminen 2016: G – talon takapihan salaojien kunnostaminen 2015: C-talon vesivahinkokorjaukset, salaojien kunnostaminen osittainen kunnostaminen G ja I-talot, A, B ja D-talojen salaojaurakan loppuunsaattaminen (pihojen siistiminen), E-talon päädyn yhteisten tilojen katon kunnostaminen, autokatosten maalaus 2014: Salaojien kunnostuksia 2011: Yhtiön vuokrahuoneiston saneeraaminen 2007: Leikkivälineiden ja pihan uusimisia 2005: Pihakäytävien kunnostaminen 2002: Käyttövesiputkiston, antenni- ja telekaapeloinnin uusiminen 2000: Autokatokset
Näkymät
Kodin mukavan kokoinen vehreä takapiha kutsuu rauhallisten kesäpäivien viettoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tämä mitä tunnelmallisin saunaosasto on ihanin paikka rentoutua puukiukaan lempeissä löylyissä. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
980 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
411 € / kk
Yhtiövastike
454 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 0,60€/m2/kk. Sähkömaksuennakko 43€/ 100m2 huoneisto. Vesimaksuennakko 14,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,50€/m3, lämminvesi 12,00€/m3. Autokatosvuokra 5,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Rajakylän Rivitalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 17.22.2023-17.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
16 058 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2055
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy Veistämötie 12, 90620 Oulu 08 341551
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu Mika Nieminen 08 415 411 71
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
ilmanvaihto: painovoimainen

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Talomiehen asunto.
Muut tilat
Kodin kellarikerros on mitä mainioin tila erillaiseen harrastustoimintaan tai työtilaksi. Tässä suuressa avoimessa tilassa on mahdollisuuksia tehdä tilasta mitä sopivin juuri omiin tarpeisiin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: vinyyli. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä hyvin säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Tämä näyttävän suuri olohuone on mitä ihanin perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin, niin arjessa kuin juhlassakin. Olohuoneesta on käynti vehreälle takapihalle. Olohuoneen tehosteseinä dc-fix, jonka takana iso peiliseinä.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset