- Velaton hinta
- 220 000 €
- Hoitovastike
- 293,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kynsilehto
- Kaupunki
- Oulu
Super sievä kolmio Sienikujalla.
Tervetuloa Kynsilehtoon Sienikujalle, jossa sinua odottaa tämä ensimmäisen kerroksen vaalean sävyinen soma kolmio.
Jo sisään astuttaessa koti avautuu kauniisti. Ja eteiseen huomaamattomasti sijoitettuihin vaatekaappeihin saa ulkovaatteet piilotettua vaivatta katseilta suojaan.
Peremmälle astuttaessa valossa kylpevä olohuone ja keittiö avautuvat kauniisti ja tämä keittiön ja olohuoneen isoa yhtenäistä oleva tila on mitä ihanin paikka viettää aikaa yhdessä perheen tai ystävien kesken.
Olohuoneen ja keittiöön rajaa omiksi tiloikseen kuitenkin käytännöllinen saareke, jossa on paljon säilytystilaa astioille tai ruokatarvikkeille. Lisäksi tila toimii ihanana paikkana kokkailla illallista ja seurustella samaan aikaan vieraiden kanssa. Vaaleat kaapistot ja valkoiset integroidut kodinkoneet tekevät tilasta ihanan raikkaan ja ajattoman kauniin.
Olohuoneessa on suuret ikkunat, joista luonnonvalo ja aurinko tulvii kauniisti sisälle. Olohuoneen jatkeena on sisäänkäynti ihanan isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia upeasti kesästä.
Kodin kaksi makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia ja toisen huoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisen hieman pienemmän huoneen yhteydessä on ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan.
Kauniin värimaailman käsittävä kylpyhuone on tilava ja täällä on oma tilansa kodinhoidolle, sekä peseytymiseen. Tilan kruunaa oma sauna, jonka löylyissä on ihana nauttia. Lisäksi heti eteisen viereen sijoittuu oma erillinen wc, joka on loistava lisä vieraita ajatellen.
Taloyhtiö on lunastanut tontin omakseen, joten täällä jos missä vietät mukavia ja huolettomia päiviä vuosiksi eteenpäin.
Huoneiston mukana myydään erillisenä osakkeena autokatos- ja autopistokepaikat, joten kahdelle autolle on loistavat säilytysmahdollisuudet. Autokatospaikka erillisenä osakkeena 10 000€ ja autopistokepaikka erillisenä osakkeena 3 000€.
Sienikuja sijaitsee viihtyisällä ja arvostetulla Kynsilehdon alueella, joka tunnetaan rauhallisesta pientalovaltaisesta ilmeestään ja vehreistä pihoistaan. Tämä on paikka, jossa luonto ja toimiva arki kulkevat käsi kädessä. Alueella on paljon kävelyteitä, metsiköitä ja pieniä puistoalueita, jotka houkuttelevat lenkkeilijöitä, lapsiperheitä ja koiranulkoiluttajia.
Mitä siis vielä Toivot? Soita ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 16:30 - 16:50
Perustiedot
- Sijainti
- Sienikuja 2 A, 90650 Oulu
- Kaupunginosa
- Kynsilehto
- Kohdenumero
- 21023972
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 990,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyväkuntoinen huoneisto
- Keittiön varusteet
- Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
- Säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden veden ohjausten parantaminen tippapeltien lisäämisellä 2025. IV-kanavien puhdistus 2025. Vesikaton tarkastus ammattilaisen toimesta säännöllisesti 2025. Rappukäytävien huoltomaalaus 2027. 10v. tarkastus 2028. Vesikaton tarkastus ammattilaisen toimesta säännöllisesti 2028. IV-kanavien puhdistus 2031.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Tontin lunastus 2021.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 198 267,08 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 894,74 € / m²
- Velkaosuus
- 21 732,92 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 163,40 € / kk
- Hoitovastike
- 293,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 456,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 3,20€/m2/kk. Huoneiston rahoitusvastike (tonttilaina) 2,15€/m2/kk. Autokatospaikan hoitovastike 16,96€/kk. Autopaikan hoitovastike 12,35€/kk. Laajakaistamaksu 5,00€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,00€/m3. Lämminvesimaksu 10,50€/m3.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Iltarusko
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 25
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Huopakatto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- B2018 Voimassa 30.10.2019-30.10.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 990,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Tukkitie 4, 90520 Oulu 010 420 8000 asiakaspalvelu@kotikatu.fi
- Isännöinti
- OIT Isännöinti Oy / Juha Hautakangas Alasintie 10 B, 90400 Oulu 08 4152 5043 juha.hautakangas@oit.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Huoneistokohtainen IV
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kriisinajan väestönsuoja As Oy Oulun Sikurirouskussa.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti kph: laatta . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu kph ja sauna, :paneloitu. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.