Etusivu Myytävät kohteet 76 m² Sienikuja 2 A, 90650 Oulu 3h,k,s – Oikotie 23301652

220 000 € 76 m²

Sienikuja 2 A, Kynsilehto, Oulu 3h,k,s

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
293,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kaupunki
Oulu

Super sievä kolmio Sienikujalla.

Tervetuloa Kynsilehtoon Sienikujalle, jossa sinua odottaa tämä ensimmäisen kerroksen vaalean sävyinen soma kolmio.
Jo sisään astuttaessa koti avautuu kauniisti. Ja eteiseen huomaamattomasti sijoitettuihin vaatekaappeihin saa ulkovaatteet piilotettua vaivatta katseilta suojaan.

Peremmälle astuttaessa valossa kylpevä olohuone ja keittiö avautuvat kauniisti ja tämä keittiön ja olohuoneen isoa yhtenäistä oleva tila on mitä ihanin paikka viettää aikaa yhdessä perheen tai ystävien kesken.

Olohuoneen ja keittiöön rajaa omiksi tiloikseen kuitenkin käytännöllinen saareke, jossa on paljon säilytystilaa astioille tai ruokatarvikkeille. Lisäksi tila toimii ihanana paikkana kokkailla illallista ja seurustella samaan aikaan vieraiden kanssa. Vaaleat kaapistot ja valkoiset integroidut kodinkoneet tekevät tilasta ihanan raikkaan ja ajattoman kauniin.

Olohuoneessa on suuret ikkunat, joista luonnonvalo ja aurinko tulvii kauniisti sisälle. Olohuoneen jatkeena on sisäänkäynti ihanan isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia upeasti kesästä.
Kodin kaksi makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia ja toisen huoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisen hieman pienemmän huoneen yhteydessä on ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan.

Kauniin värimaailman käsittävä kylpyhuone on tilava ja täällä on oma tilansa kodinhoidolle, sekä peseytymiseen. Tilan kruunaa oma sauna, jonka löylyissä on ihana nauttia. Lisäksi heti eteisen viereen sijoittuu oma erillinen wc, joka on loistava lisä vieraita ajatellen.

Taloyhtiö on lunastanut tontin omakseen, joten täällä jos missä vietät mukavia ja huolettomia päiviä vuosiksi eteenpäin.

Huoneiston mukana myydään erillisenä osakkeena autokatos- ja autopistokepaikat, joten kahdelle autolle on loistavat säilytysmahdollisuudet. Autokatospaikka erillisenä osakkeena 10 000€ ja autopistokepaikka erillisenä osakkeena 3 000€.

Sienikuja sijaitsee viihtyisällä ja arvostetulla Kynsilehdon alueella, joka tunnetaan rauhallisesta pientalovaltaisesta ilmeestään ja vehreistä pihoistaan. Tämä on paikka, jossa luonto ja toimiva arki kulkevat käsi kädessä. Alueella on paljon kävelyteitä, metsiköitä ja pieniä puistoalueita, jotka houkuttelevat lenkkeilijöitä, lapsiperheitä ja koiranulkoiluttajia.

Mitä siis vielä Toivot? Soita ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 15.06.2025 klo 16:30 - 16:50

Perustiedot

Sijainti
Sienikuja 2 A, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kohdenumero
21023972
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1 990,3 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen huoneisto
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden veden ohjausten parantaminen tippapeltien lisäämisellä 2025. IV-kanavien puhdistus 2025. Vesikaton tarkastus ammattilaisen toimesta säännöllisesti 2025. Rappukäytävien huoltomaalaus 2027. 10v. tarkastus 2028. Vesikaton tarkastus ammattilaisen toimesta säännöllisesti 2028. IV-kanavien puhdistus 2031.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tontin lunastus 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
198 267,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 894,74 € / m²
Velkaosuus
21 732,92 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
163,40 € / kk
Hoitovastike
293,20 € / kk
Yhtiövastike
456,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 3,20€/m2/kk. Huoneiston rahoitusvastike (tonttilaina) 2,15€/m2/kk. Autokatospaikan hoitovastike 16,96€/kk. Autopaikan hoitovastike 12,35€/kk. Laajakaistamaksu 5,00€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,00€/m3. Lämminvesimaksu 10,50€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Iltarusko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakatto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 30.10.2019-30.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 990,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Tukkitie 4, 90520 Oulu 010 420 8000 asiakaspalvelu@kotikatu.fi
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy / Juha Hautakangas Alasintie 10 B, 90400 Oulu 08 4152 5043 juha.hautakangas@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Huoneistokohtainen IV

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kriisinajan väestönsuoja As Oy Oulun Sikurirouskussa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti kph: laatta . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu kph ja sauna, :paneloitu. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset