/ot-real-estate-mediabank-prod/754/424/source/222424457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/424/source/222424460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/424/source/222424455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/424/source/222424456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/424/source/222424459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/424/source/222424463)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/424/source/222424462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/564/424/source/222424465)
/ot-real-estate-mediabank-prod/664/424/source/222424466)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/424/source/222424477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/424/source/222424478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/424/source/222424481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/174/424/source/222424471)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/424/source/222424475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/424/source/222424472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/764/424/source/222424467)
/ot-real-estate-mediabank-prod/464/424/source/222424464)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/424/source/222424470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/474/424/source/222424474)
/ot-real-estate-mediabank-prod/864/424/source/222424468)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/424/source/222424461)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/424/source/222424458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/424/source/222424469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/424/source/222424479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/424/source/222424484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/424/source/222424476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/374/424/source/222424473)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/424/source/222424483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/424/source/222424486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/424/source/222424480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/424/source/222424482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/424/source/222424487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/424/source/222424485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/424/source/222424457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/424/source/222424460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/424/source/222424455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/424/source/222424456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/424/source/222424459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/424/source/222424463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/424/source/222424462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/424/source/222424465)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/424/source/222424466)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/424/source/222424477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/424/source/222424478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/424/source/222424481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/424/source/222424471)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/424/source/222424475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/424/source/222424472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/424/source/222424467)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/424/source/222424464)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/424/source/222424470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/424/source/222424474)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/424/source/222424468)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/424/source/222424461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/424/source/222424458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/424/source/222424469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/424/source/222424479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/424/source/222424484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/424/source/222424476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/424/source/222424473)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/424/source/222424483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/424/source/222424486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/424/source/222424480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/424/source/222424482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/424/source/222424487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/424/source/222424485)
- Velaton hinta
- 237 000 €
- Hoitovastike
- 463,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Vaarala
- Kaupunki
- Vantaa
Rauhallisella Vaaralan alueella saunallinen rivitalo neliö. Puistomainen pientaloalue rajautuu Lahdentien ja kehä kolmoseen, jota pitkin pääsee näppärästi kulkemaan autolla joka suuntaan. Esim. Porttipuistoon n. 5 min tai Jumboon ja Itikseen n. 12 min. Kuusijärven rantaan ajelee uimaan ja grillaamaan n. 7 min. Lähellä on siis niin luotoa, kuin palveluitakin.
Juuri remontoitu saunallinen rivitalo neliö hyvin hoidetusta yhtiöstä, jossa suurimmat remontit on jo tehty. Valtavan suuri makuuhuone on yhdistetty kahdesta huoneesta. Asunnossa on paljon pieniä kivoja yksityiskohtia, kuten portaiden ylle rakennettu toinen vaatehuone tai käsin keittiöön muurattu kaunis tiiliseinä koristetiilistä. Koko asuntoon on mm. sähköt juuri uusittu ja paneelikattoon asennetut valot on kiinteitä ledejä.
Tätä löytöä, et halua jättää tutkimatta. Varaa oma esittelysi jo tänään!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 16:00 - 16:30
Perustiedot
- Sijainti
- Lähdepuistontie 6 D, 01230 Vantaa
- Kaupunginosa
- Vaarala
- Kohdenumero
- 21861294
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 220 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Suosittelemme aina pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen. Mikäli ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen ilmoittamasta oikeudestaan teettää ennenkaupasta päättämistä asuinhuoneistossa oma pinta-alamittaus
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Suunniteltu: Huoltokorjauksia, autopaikkojen sähköistys, alapohjien läpivientien tiivistyksiä, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksiä, huoneistojen ovien uusimista 2025 Huoneiston välisten julkisivusaumojen uusiminen,päätyhuoneistojen eristerappausvaurioiden paikkaukset/huoltomaalaus, 2026 Aitojen ja piharakennusten huoltomaalaus, pysäköintiruutujen maalaus, 2027 Lämmitysenergiamuodon selvitys, 2028 Suunniteltu: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
- Tehdyt remontit
- Erillinen listaus koko asunnon remontista. TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Ulkopäätyjen pinnoitus ja lämpöeristeet 2002 Rakennusten alapohjatilojen kunnostus ja viemäreiden ripustus alapohjaan 2003 Talokohtaisten sulku- ja säätöventtiilien asennus, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2007 Sisäänkäyntikatosten uusiminen, Osa F-talon pohjaviemäreiden korjaus 2008 Julkisivujen ovien, ikkunoiden ja puuosien huoltomaalaus 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Talojen A-B ja edelleen B-D väliset jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen, Putkistojen kuntotutkimus 2011 F-talon viereisen pyörävaraston peltikatto uusittiin, talojen D-F ja C-E väliset jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2012 Alapohjien käyntiluukkujen uusiminen, Grillikodan rakentaminen 2013 A-talon viereisen pyörävaraston maalaus ja peltikaton uusiminen 2014 Huoneistojen sisäänkäyntitasojen ja portaiden uusiminen 2015 Talojen päätyseinien maalaus 2016 Vesikattojen kuntotutkimus 2017 Saunatilojen ja märkätilojen vesieristeiden uusiminen (pl. D 19, joka uusittu vuonna 2013) Kylpyhuoneiden ja wc tilojen vesikalusteiden uusiminen, Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, Sähkö-, antenni-,puhelin- ja telejärjestelmän uusiminen 2018 Julkisivun osittainen maalaus, Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto- ja säätö, Lukituksen uusiminen Abloy Sento- järjestelmään 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Vesikattojen korjaus 2021 Salaojien ja sv-viemäreiden kuntokartoitus, 6 kpl talon päätyjen maanpainauman korjaus 2022 6 kpl talojen päätyjen maanpainauman korjaukset 2022 Kiinteistökierros 2022 Kiinteistön alapohjien tutkimus 2023 Ikkunoiden kunnostus tarvittavilta osin 2023 Ulko- ja terassiovien vaihto 2023 Portaiden tukeminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Kastanja n. 200m, McDonalds Vaarala n. 150m, Koulut: Lehtikuusen koulu n. 1,3km, Rajakylän koulu n. 2,5km, Päiväkoti: Vaaralan päiväkoti n. 300m Vaaralanpuiston päiväkoti n. 600m Lisätietoa palveluista: Kuusijärvi n. 6 km, Porttipuisto ja Ikea autolla n. 5min Jumboon ja Itikseen n. 12min
Hinta
- Velaton hinta
- 237 000 €
- Myyntihinta
- 182 410,09 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 381,91 € / m²
- Velkaosuus
- 54 589,91 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 571 € / kk
- Hoitovastike
- 463,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 038,70 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko Ollut nykyisillä asukkailla 103,49 €. Vesimaksu kulutuksen mukaan, myös ennakko lasketaan kulutuksen mukaan. Ilmoitettu kustannus nelihenkisen perheen mukaan n. 25 € per hlö. Lämmin vesi 9,75 € per kuutio ja kylmä vesi 4,06 € per kuutio
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ristonsato
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- bitumihuopa
- Kattotyyppi
- Tasa
- Energialuokka
- E2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.08.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 10 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Sakari Vähäpassi hoitaa kiinteistöä.
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi, Saara Klasila, saara.klasila@kiinteistotahkola.fi, 0207488288
- Kaavoitustiedot
- https://kartta.vantaa.fi Merkittäviä kaavamuutoksia alueella: Vantaan ratikka: Eteläinen Vaarala ja pohjoinen Länsimäki https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/ vantaan-ratikka-etelainen-vaarala-ja-pohjoinen-lansimaki Vaaralan Talkootielle päiväkoti https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/ vaaralan-talkootielle-paivakoti Fazerilaan uusi asuin- ja työpaikka-alue lähipalveluineen https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/ fazerilaan-uusi-asuin-ja-tyopaikka-alue-lahipalveluineen
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kehä kolmen ja lahden moottoritien lähettyvillä. Hyvät yhteydet autolla joka suuntaan.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 54.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä 22m2 kerhohuone osakkaille. .
- Muut tilat
- Vaatehuone, rappusten alle ja päälle on tehty komerot, makuuhuoneiden kaapistot ja terassilla kylmä ulkovarasto. Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja rappusten päällä komero
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
- Muut materiaalit
- kevytbetoni
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/443/source/222344308)
Tuomas Maksimainen
040 358 0051
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/407/source/220704398)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/844/source/222448343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/844/source/222448365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/644/source/222446546)
