/ot-real-estate-mediabank-prod/144/224/source/222422441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/224/source/222422447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/224/source/222422446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/224/source/222422442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/224/source/222422443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/224/source/222422440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/224/source/222422444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/224/source/222422445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/224/source/222422439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/224/source/222422438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/224/source/222422437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/224/source/222422441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/224/source/222422447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/224/source/222422446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/224/source/222422442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/224/source/222422443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/224/source/222422440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/224/source/222422444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/224/source/222422445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/224/source/222422439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/224/source/222422438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/224/source/222422437)
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Hoitovastike
- 198 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1932
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio
- Kaupunki
- Helsinki
Avara yksiö Kalliossa
Tervetuloa tutustumaan tähän 33 neliömetrin kokoiseen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisessa neljännessä kerroksessa. Asunnon ikkunat avautuvat sisäpihalle, mikä tuo mukavasti valoa mutta suojaa samalla kadun ääniltä. Pohjaratkaisu on selkeä ja avara, ja mahdollistaa tilan monipuolisen käytön sekä eri sisustusratkaisut.
Asunnossa on yhdistetty olohuone ja makuutila, ja keittiö muodostaa yhdessä tilavan saarekkeen kanssa kodin sydämen. Saareke tarjoaa hyvin lasku- ja säilytystilaa sekä paikan ruokailulle. Puulattiat tuovat tilaan lämpöä ja persoonallisuutta. Kylpyhuoneessa on suihku ja paikka pyykinpesukoneelle.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Alueella yhdistyy mainiosti urbaani tunnelma, vehreys ja palveluiden läheisyys. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kahvilat, ravintolat, pienet kivijalkaliikkeet, sekä useat päivittäistavarakaupat. Läheltä löytyvät myös useat puistot kuten Linnanmäki, Alppipuisto ja Tokoinranta, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja viihtymään.
Liikenneyhteydet ovat hyvät - alueella kulkee raitiovaunut, bussit sekä metro lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Alppirinne 1 A C, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio
- Kohdenumero
- 20123782
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 537,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1H+K (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Saareke. Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Puu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta.
- Tulevat remontit
- 2025 Ikkunat ja ovet (Pihaovien viimeistelytyöt) 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmä (Lvis saneerauksen sekä pihakannen korjauksen hankesuunnittelun aloitus) 2025 Paloturvallisuus (Palovaroittimet 2025) 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä (Hormien nuohous) Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen arvio tulevasta korjaustarpeesta laatimishetkellä. Arvio päivitetään vuosittain. Toteutuksen ajankohta voi muuttua esitetystä. Kustannusarvio on suuntaa-antava ja tarkentuu tarjouspyyntövaiheessa. Hanke edellyttää suunnittelua ja erillisrahoitusta, silloin kun kustannusarviota ei ole esitetty. Vaikutus vastikkeeseen on laskettu perusvastikkeen (asunnot) osalta yhden tilikauden (12 kk) ajalle. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt Väliseinän purku, lattian kunnostus ja keittiön kaappien purku 2012. Osakasilmoitus 27.12.2012 TALOYHTIÖSSÄ: Katto 1962 Putket 1967 Ikkunat 1970 Ovet 1974 Julkisivut 1983-84-91 1991 Sähkökeskus ja asuntojen nousujohdot ryhmäkeskuksiin uusittu 1989 Hissit kunnostettu 1990 Porrashuoneet maalattu 1992 Asbestityöt 1993 Parvekkeet kunnostettu 1996 Ison sisäpihan julkisivu kunnostettu 2001 Vesikaton maalaus 2006 Pystyviemäreiden painehuuhtelu 2012 Sulanapitokaapelit Castreninkadun puoleisiin räystäs- ja syöksytorviin 2012 IV-hormien nuohous 2014 Sulanapitokaap. sisäpihan ja Alppikadun puol. räystäs- ja syöksytorviin 2015 Hormiryhmien suojakatokset 2016 Jäteastiasuojat 2016 Sisäpihan kaivojen, juurinostojen ja asfalttisaumojen tiivistys 2016 Alppikadun ja Castréninkadun puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalaus 2016 2016 Viemäreiden painehuuhtelu 2017 Porttikongien ja ison pyöräsuojan maalaus 2017 Hissikorien sisustan uusiminen 2018 B- ja D-portaiden hissien veräjät uusittu 2018 Pohjaviemäreiden osittainen sukitus (rakent sisällä olevat osat) 2018 Hissikuilujen verkkojen, vastapainon ja kuilun pohjan maalaus 2019 Vesikaton kuntotutkimius 2019 Pohjaviemäreiden osittainen sukitus (loput aiemmin uusimatta jääneet) 2022 Pesulan rakentaminen 2022 Uusi lämmityskeskus 2024 A- ja B-portaam alaovien kunnostus 2024 Kerrostaso-ovien, portin ja sisäpihan ovien uusiminen 2024 Lukoston uusiminen 2024 Huoneistojen ovien ja alaovien uusiminen 2024
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakaupat K-Market ja Alepa noin 0,2 km Lidl noin 0,4-0,5 km Kirjasto ja koulu Kallion kirjasto noin 0,5 km Koulut: Kallion ala-aste, lukio sekä Helsingin kuvataidelukio noin 0,2-0,5 km Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita, apteekki sekä useita liikkeitä katujen varsilla (Helsinginkatu, Kaarlenkatu, ym.)
- Lisätiedot
- Huoneistossa on tehty märkätilan kuntoarvio 24.10.2018 Kuntosuositus 2-5 vuotta Suositeltavat toimenpiteet ja muut huomiot: Uusintamittaus kolmen vuoden päästä tilaa laajennettu jossain vaiheessa kohonneet kosteusarvot alimmassa laattarivissä seinillä
Hinta
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 192 252,94 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 878,79 € / m²
- Velkaosuus
- 1 747,06 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 21,29 € / kk
- Hoitovastike
- 198 € / kk
- Yhtiövastike
- 219,29 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokouksessa 28.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkeenomistajien suorittamien lainaosuudensuorituksia vastaavalla määrällä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Castréninkatu 28
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1932
- Huoneistojen lukumäärä
- 96
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 12.06.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 537,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy
- Isännöinti
- Karhupuiston Isännöinti Oy Isännöitsijänä on toiminut Jari Lampén Toimiston osoite Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki toimisto@isannoitsija.org
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 10.6.2025 1. Diakonissalaitos 2. Keskusta, Linnunlaulun huvila-alue 3. Kallio, Kuntatalo, Toinen linja 14 4. Alppiharju, Vaasankatu 5 5. Alppiharju, Kirstinkatu 15 6. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen -> Lisätietoa liitteenä. Lähialueilla on useita vireillä olevia asemakaavoja, joihin lukijan tulee tutustua huolellisesti karttapalvelusta. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 10.6.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunu - Lähin pysäkki: Urheilutalo, noin 1 minuutin kävelymatkan päästä Useita eri bussilinjoja lähistöllä Lähin metroasema - Sörnäisten metroasema
- Kuntotutkimus
- Yhtiössä suoritetut kuntoarviot, tutkimukset, selvitykset Peruskuntoarvio 2010 Vesikaton kuntotutkimus, päivitetty 2023 2019 Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2022 Märkätilojen kuntokatselmus 2023
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: kuivausullakot 3 kpl ulkoiluvälinevarastot 2 kpl Huoneistot: osakeasuinhuoneistot 96 kpl 3 951,2 m2 osaketoimistohuoneistot 3 kpl 447,6 m2 osakeautohalli 1 kpl 742,0 m2 yhtiön hallinnassa asunn. 1 kpl 45,5 m2 yhtiön hallinnassa työh. 2 kpl 85,0 m2 Yhtiössä on DNA:n taloyhtiölaajakaista 10M. Ilmanvaihto: painovoimainen Kaapeli-TV.
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Puu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/010/source/205010062)
Duarte Tammilehto
050 341 1676
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/407/source/220704398)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/844/source/222448343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/844/source/222448365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/644/source/222446546)
