200 000 € 96 m²

Esittelyt

Seuraavat esittelyt

su 15.06.2025 klo 14:15 - 14:45

Perustiedot

Sijainti

Metsästäjäntie 4 E, 90540 Oulu

Kaupunginosa

Ritaharju

Kohdenumero

80427033

Kerros

1 / 2

Asuinpinta-ala

96 m²

Tontin pinta-ala

11 225 m²

Kokonaispinta-ala

96 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Huoneiston kokoonpano

4h+k+2wc+ph+sa+2vh+parveke+lasitettu terassi+autokatos+var

Huoneita

4

Kunto

Hyvä

Kunnon lisätiedot

Kalusteovissa keittiössä ja kosteissa tiloissa on kulumajälkiä, muutoin hyvä yleiskunto.

Lisätietoa vapautumisesta

01.07.2025.

Keittiön varusteet

Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Valkeat kaapistot, kestävät kivitasot. Runsaasti säilytystilaa ja pöytätasoa, jota lisätty vielä erillisellä lisäkalusteella. Ikkuna antaa luonnonvaloa.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke

Kylpyhuoneen varusteet

Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone ja sauna. Tilassa wc-istuin ja hyvä kalustus. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa on kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin. Alakerrassa erillinen wc, jossa myös paikka pyykinpesukoneelle.

Säilytystilat

Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrassa vaatehuone sekä portaiden alla säilytystilaa kaapistojen lisäksi.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja: 2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus + mahdollinen uusiminen tarvittaessa. Julkisivun puuosien huoltomaalauksen tarpeen kartoitus. Asfaltilla havaittujen sammalkasvustojen tarkastus/mahdollinen poistaminen.

Tehdyt remontit

2018: VSS-tarkastus. 2019: Liimapuupalkkien maalaus. 2020: Sähköauton latauskartoitus. 2021: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys. 2022: Taloyhtiön aitojen maalaus. Kattojen sammalpoisto & pesu. 2024: IV kanavien puhdistus ja säätö (RIA-AIR)

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna. Led-valaistus ja ikkuna ulos.

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Palvelut: Pohjois-Ritaharjun kouluun on vain n.150m. Touhula- päiväkoti n. 300m. Ritaharjun monitoimitalo, koulu, nuorisotila, päiväkoti ja kirjasto n. 1,2km. Ritaharjun koulun Rita-aukion yksikköön n. 1,3km. Paikallistiedot: Valaistulle kuntoradalle on n. 400m. Ulkoliikunta Fitnesspuistoon n. 450m. Ritaharjun Supermarket n. 1,3 km. Mm. Rusta ja Motonet 1,5km. Ideapark oheispalveluineen n. 1,7km. Nokian uusi konttori n. 3km. Teknologiakylään n. 3,2 km. Yliopistolle n. 3,5km. Linnanmaalla Prisma ja uimahalli n. 4-4,5 km. Kuivasjärvellä on ratsastuskouluja n. 2km etäisyydellä.

Hinta

Velaton hinta

200 000 €

Myyntihinta

200 000 €

Neliöhinta

2 083,33 € / m²

Lunastuspykälä

Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ritaharjun Retiisi, Oulu

Rakennuksen tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

2013

Huoneistojen lukumäärä

34

Kerroksia

2

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Puu

Kattomateriaali

Kumibitumi

Kattotyyppi

Harjakatto

Energialuokka

Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.08.2034

Energiatodistus

Kyllä

Kiinteistön antennijärjestelmä

Kaapeli-TV

Maanvuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin koko

11 225 m²

Tontin omistus

Vuokralla

Tontin vuokra päättyy

31.12.2072

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Isännöinti

Retta Isännöinti Oy, Olli Rissanen

Kaavatilanne

Asemakaava

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Kuntotutkimus

Lisätietoja tutkimuksista: Kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkastus (Entavision) 2023. Sähköautojen latauskartoitus tehty 2021.

Lämmitys

Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus

Taloyhtiön autopaikat: Paritaloissa autopaikoitus asunnon vieressä.

Yhteiset tilat

Väestönsuoja

Keittiön lattia

Parketti

Keittiön seinä

Maali

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista

Yläkerrassa on kolme mukavan kokoista huonetta. Kaikissa on vaatekaapistot, jonka lisäksi aulatilan yhteydessä on iso vaatehuone. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneen lattia

Parketti

Makuuhuoneen seinät

Maali

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Kylpyhuoneen seinät

Kaakeli

Olohuoneen varusteet

Valoisa, avara tila. Yhtenäinen keittiön ja ruokailutilan kanssa. Luonnonvaloa tulee ikkunoista, jotka ovat talon molemmin puolin. Oleskelutilan ja ruokailutilan välistä on käynti lasitetulle terassille.

Olohuoneen lattia

Parketti

Olohuoneen seinät

Maali