Etusivu Myytävät kohteet 59 m² Rentukkatie 11 A, 90580 Oulu 2h+k – Oikotie 23296974

55 000 € 59 m²

Rentukkatie 11 A, Rajakylä, Oulu 2h+k

Keijo Nissilä
Keijo Nissilä

044 022 9111

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
212,40 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Oulu

Katso virtuaaliesittely

Kodikas ja valoisa luhtitaloasunto odottaa uusia asukkaita Oulun Rajakylässä. Tämä 59 neliömetrin kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon olohuone on tilava ja sieltä on käynti katetulle terassille, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Keittiö on siistissä kunnossa ja siellä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa, joten suurempikin ruokailuryhmä mahtuu helposti.

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka antaa lisää säilytystilaa, ja kylpyhuone on siistikuntoinen ja toimiva. Taloyhtiössä on myös sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Rakennus on valmistunut vuonna 1977 ja lämpiää kaukolämmöllä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin sijoittajille kuin perheillekin.

Asunto-osakeyhtiö As Oy Rajarentukka on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten käyttövesiremontti ja julkisivuelementtien saumojen uusinta. Tulevia remontteja on suunniteltu, mikä kertoo yhtiön pitkäjänteisestä kunnossapidosta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella!

Myynti ja esittelyt;
Keijo Nissilä p. 0440-229111
keijo.nissila@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 15.06.2025 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti
Rentukkatie 11 A, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80423360
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
4 694,7 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö on siistissä kunnossa ja tilava. Kaapistoja ja tasotilaa on reilusti. Keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Varustuksena on liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on myös siistikuntoinen. Varustuksena on allaskaapisto ja wc-istuin sekä suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc on pesuhuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
Asunto B14: pesuhuoneen kaapelin päätös, pistorasioiden ja sähköosien asentaminen turvallisesti, kiireellinen. Elementtisaumojen korjaus ja sadevesipoiston parannus, tehty 2022–2023. Sähköpääkeskuksen seinän alaosien korjaus ja sokkelin rakennustavan selvittäminen, kiireellinen. Kaukolämpölaitteiden tarkastus, 2025. Ulkovalaisimien uusiminen (elohopeahöyryvalaisimet), 5 vuoden sisällä. Autolämmityspistorasiakoteloiden uusiminen, 5 vuoden sisällä. Ikkunoiden ja ovien huolto, 5 vuoden sisällä. Varaston sokkelin korjaus, 5 vuoden sisällä. Kivetyksen asennus rakennusten seinää vasten, 5 vuoden sisällä. Vesikaton kattokaivojen säännölliset tarkastukset ja puhdistukset, jatkuva tarve. Katon läpivientien tarkastus ja mahdollinen korjaus tai uusiminen, lähivuosina. Seinän vierustojen kallistuksien tarkastus ja korjaus, tarpeen mukaan. Pihavarusteiden (aidat, telineet) seuranta ja korjaukset, tarpeen mukaan. Asfaltoinnin korjaus n. 20 m² alueelta, jossa juuristo nostanut pintaa, tarpeen mukaan. Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 10 vuoden sisällä. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, 10 vuoden sisällä. Vesijohtojen uusimisen suunnittelu ja toteutus, 10 vuoden sisällä. Putkiston kuntotutkimus ja asbestikartoitus, 10 vuoden sisällä. Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja IV-kanavien puhdistus, 10 vuoden sisällä. Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen, 10 vuoden sisällä. Sähkökeskusten uusiminen, 10 vuoden sisällä. Nousukaapeleiden uusiminen, 10 vuoden sisällä. Antenninousukaapeleiden uusiminen ja yleiskaapelointiverkon rakentaminen, 10 vuoden sisällä. Porraskäytävien lamppujen uusiminen tarpeen mukaan, jatkuva tarve. Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastukset, jatkuva tarve. Normaaleja huolto- ja korjaustöitä eri rakennusosissa, jatkuva tarve.
Tehdyt remontit
Pukuhuoneen, eteisen ja wc:n seinien maalaus, 2024. Päätyikkunapielien kunnostus (Helpmix), 2024. Käyttövesiremontti (Tecnom Oy), 2023. Vuositaisia sähkö- ja LVI-korjauksia, 2023. B17 alkuperäiskuntoinen kylpyhuone: muovitapetti ja lattiamatto uusittu vesivauriokorjauksena, 2021. Julkisivuelementtien saumojen uusinta (Uudenmaan Saumauspalvelu Oy), 2021. LVI-hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu sekä kilpailutuksen aloitus (Airlon Oy), 2020. Asbestinäytteet ja hankesuunnittelua LVI-hankkeessa + B17 kartoitusta, 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus huoneistoissa ja korvausilmaventtiilien asennus, 2020. Kuntoarvion ja 10 vuoden PTS:n päivitys + märkätilojen katselmointi (Talotuki), 2020. Huoneiston A2 märkätilan vaurioiden korjaus, 2019. Huoltokorjauksia: aitojen maalaukset, LVI-huoltoja (hanat, pytyt, pesulan kone), lamput yms., 2019. Keittiön viemärin vesilukon vuotamisesta aiheutuneen vesivaurion korjaus B-talossa, 2019. Huoltokorjauksia: hanahuollot, lamput yms., 2019. Vesivahingon kartoitus tiskialtaan vesilukon vuotamisesta, 2018. Taloyhtiösaunan pukuhuoneen korjaus, mm. lattiamatto vaihdettu, 2018. Yksi kattokaivo uusittu B-talossa + kattokorjauksia (Kattotutka Oy), 2018. B13 ja B18 vesivauriokorjauksia + kartoitukset (Oulun kuivaustekniikka, Parkettiliike Säkkinen, Veljekset Niinimaa), 2017. Tavarantarkastus kattovuodon osalta (tavarantarkastaja Anundi), 2017. B-portaikon lasitusten asennus / korjaus (VE Lipponen), 2017. B12–B17 tv-antennikaapeleiden ja -rasioiden uusiminen häiriöiden vuoksi (Oulun seudun tele ja audio Oy), 2017. Kattovuodosta aiheutuneiden vaurioiden korjaus huoneistoissa B18, B17 ja B13, 2017. Rännien ja katon korjauksia, tuuletusreikien teko ja huoltomaalauksia, 2016–2017. Ovien ja ikkunoiden huoltokorjauksia ja säätöjä, 2016. LVIS-huoltokorjauksia (hanatiivisteet ym.), 2016. Yhtiön talosaunan peruskorjaus (Helpmix Ky), 2016. Huoltokorjauksia: pesutuvan pesukone, hanat, ulkovalaistus, maalaustarvikkeet ym., 2015–2016. B-talon kattovuodon selvitys ja korjaus, 2015. Alaosan käytävien valaistuksen uusinta, 2014. Varaston ja huvimajan huoltomaalaukset, 2014. Portaikkojen maalaus ja kerrosten välisten peltien tiivistys, 2014. Jätekatoksen palosuojaus, 2014. Kaikkien huoneistojen takaovien uusiminen (Pihlavan Ikkuna Oy), 2014. Lämmönjakohuoneen säätöventtiilin korjaus, 2014. 10 vuoden energiatodistus ajalle 2013–2023 (ET-luokka C, ET-luku 134 kWh/brm²/vuosi), 2014. Puiden kaatoa ja leikkivälineiden hankinta pihalle, 2014. Jätekatoksen rakennuslupaprosessin aloitus, 2014. Huoltokorjauksia, 2013. Etuovien ja huoneistojen lukkojen uusinta, 2013. Kuntotarkastus (Jaakko Paaso, Rak.ins), 2011. Asfaltointikorjauksia, jäteastiat ja lämmitystolppa, 2008. A3 huoneiston lattian oikaisu, 2007. Antenniverkon digitalisointi, 2004. Postilaatikoiden uusiminen ja grillitupa, 2002. Pesutuvan kunnostus, 1999. Lämmönvaihtimen uusinta, 1997. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 1997. Vesikaton kunnostus, 1992.
Saunan lisätiedot
Yhtiössä on saunatilat käytössä.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Neliöhinta
932,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 31 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
212,40 € / kk
Yhtiövastike
212,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Rajarentukka
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
4 694,7 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
3 414,97 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin isännöinti Oy, Aleksi Ojala, pohjoinen@kodinisannointi.fi, 050-5665104
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone jonka yhteydessä on vaatehuone. Siistit seinäpinnat.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava. olohuoneesta on kulku katetulle terassille. Lattiassa on laminaatti ja seinäpinnat on maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset