- Velaton hinta
- 104 000 €
- Hoitovastike
- 120 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kempele, Ylikylä
- Kaupunki
- Kempele
Tämä valoisa päätyhuoneisto Kempeleessä tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asua viihtyisässä rivitaloyhtiössä. Asunto Oy Kempeleen Kerälänkulma on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain kahdeksan asuntoa. Asunnon tilava piha ja katettu terassi länteen päin tarjoavat loistavat puitteet rentoutumiseen ja ulkoilmaelämästä nauttimiseen.
Vuonna 1999 valmistunut ja hyväkuntoinen kaksio on päivitetty nykyaikaiseksi. Keittiö on uusittu vuonna 2022, se tarjoaa modernit kodinkoneet ja valoisat pinnat, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja avautuvat suoraan terassille ja omalle pihalle.
Asunnossa on yksi makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta. Kylpyhuone on kompakti ja toimiva, sauna on päivitetty vuonna 2020 tyylikkäillä lämpöhaapa-paneeleilla ja tervaleppälauteilla, tarjoten rentouttavat löylyt Harvian-pilari kiukaan ansiosta.
- tiilitalo
- halpa vastike
- omalla tontilla
- huippu hyvä sijainti
- ei remontteja tiedossa
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Kempeleen palvelut ovat lähellä, ja Kauppakeskus Zeppelin on vain kivenheiton päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan kaikille perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön. Tämä asunto odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat viihtyisää ja käytännöllistä asumista.
Myynti ja esittelyt;
Keijo Nissilä
p. 0440-229111
keijo.nissila@aurealkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 13:15 - 13:45
Perustiedot
- Sijainti
- Kerälänkuja 1 A, 90450 Kempele
- Kaupunginosa
- Kempele, Ylikylä
- Kohdenumero
- 80424834
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 090 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kuukauden sisällä kaupan teosta. Vapautumisesta voidaan neuvotella.
- Keittiön varusteet
- Kulmamallinen keittiö kokonaisuus. Upea keittiö on uusittu 2021. Kaikki kodinkoneet ja valaistus on vaihdettu. Valkoiset kaapistojen ovet ja vaalean sävyiset laminaattitasot. Lattiassa on vaalean harmaansävyinen laminaatti. Varustuksena on Jääkaappipakastin, liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on erittäisi siistissä kunnossa. Kylpytila/suihkunurkkaus on erotettu väliseinällä kodinhoito/wc-tilasta. Hyvin kompakti ja toimiva kokonaisuus. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto on autokatoksessa oman autopaikan edessä.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiölle on laadittu elinkaaritaulukko 1999-2059. Taulukkoon on merkitty kuluvan vuoden kunnossapitotarpeet sekä viiden vuoden tulevat kunnossapitotarpeet. Aidan kunnon seuranta + pesu kesäisin.
- Tehdyt remontit
- 2024 Piha-aitoja maalattu 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Rikkinäisten kattotiilien vaihtoja, katolla olevien tiivistyksien ja läpivientien korjauksia 2022 Vesikaton PTS-kartoitus, Oulun Kattopalvelut Oy 2021 Piha-alue: Kaadettupuita, jyrsitty kantoja,lisätty multaa. 2020 Piha-aitoja maalattu. 2017 Julkisivun huoltomaalaus 2014 Huoltokorjauksia: IV-järjestelmän puhdistus, A- ja B-talon yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen, aitojen maalaus 2013 Laadittu 10-v. energiatodistus 2007 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2004 Märkätilatarkastukset 2001 Aita tontin ympärille 2000 Piha-alueen asfaltointi
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sauna on uusittu 2020. Paneeloinnit ovat tyylikästä lämpöhaapaa ja lauteet ovat tervaleppää. Harvian-pilari kiuas antaa leppeät löylyt. Saunassa on tuuletusikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaikki Kempeleen hyvät palvelut vieressä. Kauppakeskus Zeppelin on nurkan takana. Hyvät kulkuyhteydet jokapaikkaan.
Hinta
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 104 000 €
- Neliöhinta
- 2 166,67 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 120 € / kk
- Yhtiövastike
- 130 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 10 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Muu vastike: 10 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempeleen Kerälänkulma
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1999
- Huoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Kodin isännöinti / tili- ja kirjanpito
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, patterit
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv
- Muut tilat
- Erityisen siistikuntoinen kaksio hyvällä sijainnilla.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yksi makuuhuone jossa vaatesäilytykseen on koko seinän leveydeltä kiintokaapistoja.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on valoisa, valkoiset siistit seinäpinnat. Olohuoneessa on isot ikkunat omalle katetulle terassille ja pihalle. Valkoiset lattiapinnat.