Etusivu Myytävät kohteet 48 m² Kerälänkuja 1 A, 90450 Kempele – Oikotie 23296345

104 000 € 48 m²

Kerälänkuja 1 A, Kempele, Ylikylä, Kempele

Keijo Nissilä
Keijo Nissilä

044 022 9111

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kempele, Ylikylä
Kaupunki
Kempele

Katso virtuaaliesittely

Tämä valoisa päätyhuoneisto Kempeleessä tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asua viihtyisässä rivitaloyhtiössä. Asunto Oy Kempeleen Kerälänkulma on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain kahdeksan asuntoa. Asunnon tilava piha ja katettu terassi länteen päin tarjoavat loistavat puitteet rentoutumiseen ja ulkoilmaelämästä nauttimiseen.

Vuonna 1999 valmistunut ja hyväkuntoinen kaksio on päivitetty nykyaikaiseksi. Keittiö on uusittu vuonna 2022, se tarjoaa modernit kodinkoneet ja valoisat pinnat, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja avautuvat suoraan terassille ja omalle pihalle.

Asunnossa on yksi makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta. Kylpyhuone on kompakti ja toimiva, sauna on päivitetty vuonna 2020 tyylikkäillä lämpöhaapa-paneeleilla ja tervaleppälauteilla, tarjoten rentouttavat löylyt Harvian-pilari kiukaan ansiosta.

- tiilitalo
- halpa vastike
- omalla tontilla
- huippu hyvä sijainti
- ei remontteja tiedossa

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Kempeleen palvelut ovat lähellä, ja Kauppakeskus Zeppelin on vain kivenheiton päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan kaikille perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön. Tämä asunto odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat viihtyisää ja käytännöllistä asumista.

Myynti ja esittelyt;
Keijo Nissilä
p. 0440-229111
keijo.nissila@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 15.06.2025 klo 13:15 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
Kerälänkuja 1 A, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Kempele, Ylikylä
Kohdenumero
80424834
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 090 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukauden sisällä kaupan teosta. Vapautumisesta voidaan neuvotella.
Keittiön varusteet
Kulmamallinen keittiö kokonaisuus. Upea keittiö on uusittu 2021. Kaikki kodinkoneet ja valaistus on vaihdettu. Valkoiset kaapistojen ovet ja vaalean sävyiset laminaattitasot. Lattiassa on vaalean harmaansävyinen laminaatti. Varustuksena on Jääkaappipakastin, liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on erittäisi siistissä kunnossa. Kylpytila/suihkunurkkaus on erotettu väliseinällä kodinhoito/wc-tilasta. Hyvin kompakti ja toimiva kokonaisuus. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto on autokatoksessa oman autopaikan edessä.
Tulevat remontit
Taloyhtiölle on laadittu elinkaaritaulukko 1999-2059. Taulukkoon on merkitty kuluvan vuoden kunnossapitotarpeet sekä viiden vuoden tulevat kunnossapitotarpeet. Aidan kunnon seuranta + pesu kesäisin.
Tehdyt remontit
2024 Piha-aitoja maalattu 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Rikkinäisten kattotiilien vaihtoja, katolla olevien tiivistyksien ja läpivientien korjauksia 2022 Vesikaton PTS-kartoitus, Oulun Kattopalvelut Oy 2021 Piha-alue: Kaadettupuita, jyrsitty kantoja,lisätty multaa. 2020 Piha-aitoja maalattu. 2017 Julkisivun huoltomaalaus 2014 Huoltokorjauksia: IV-järjestelmän puhdistus, A- ja B-talon yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen, aitojen maalaus 2013 Laadittu 10-v. energiatodistus 2007 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2004 Märkätilatarkastukset 2001 Aita tontin ympärille 2000 Piha-alueen asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on uusittu 2020. Paneeloinnit ovat tyylikästä lämpöhaapaa ja lauteet ovat tervaleppää. Harvian-pilari kiuas antaa leppeät löylyt. Saunassa on tuuletusikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Kempeleen hyvät palvelut vieressä. Kauppakeskus Zeppelin on nurkan takana. Hyvät kulkuyhteydet jokapaikkaan.

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Neliöhinta
2 166,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
120 € / kk
Yhtiövastike
130 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kempeleen Kerälänkulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 090 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Kodin isännöinti / tili- ja kirjanpito
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, patterit

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Erityisen siistikuntoinen kaksio hyvällä sijainnilla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone jossa vaatesäilytykseen on koko seinän leveydeltä kiintokaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa, valkoiset siistit seinäpinnat. Olohuoneessa on isot ikkunat omalle katetulle terassille ja pihalle. Valkoiset lattiapinnat.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset