/ot-real-estate-mediabank-prod/113/473/source/222374311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/473/source/222374315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/473/source/222374301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/473/source/222374302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/892/473/source/222374298)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/473/source/222374293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/992/473/source/222374299)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/473/source/222374304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/292/473/source/222374292)
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/473/source/222374295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/473/source/222374305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/492/473/source/222374294)
/ot-real-estate-mediabank-prod/792/473/source/222374297)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/473/source/222374300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/473/source/222374306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/473/source/222374308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/692/473/source/222374296)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/473/source/222374303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/473/source/222374310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/473/source/222374307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/473/source/222374309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/473/source/222374314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/473/source/222374313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/473/source/222374312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/473/source/222374316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/473/source/222374311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/473/source/222374315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/473/source/222374301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/473/source/222374302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/473/source/222374298)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/473/source/222374293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/473/source/222374299)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/473/source/222374304)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/473/source/222374292)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/473/source/222374295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/473/source/222374305)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/473/source/222374294)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/473/source/222374297)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/473/source/222374300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/473/source/222374306)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/473/source/222374308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/473/source/222374296)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/473/source/222374303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/473/source/222374310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/473/source/222374307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/473/source/222374309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/473/source/222374314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/473/source/222374313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/473/source/222374312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/473/source/222374316)
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Hoitovastike
- 395,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Mellunkylä, Mellunmäki, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Merellisessä Itä-Helsingissä sijaitsee hyvin hoidettu yhtiö, jossa suurimmat remontit alkavat
olemaan takan päin. Yhtiössä on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön juuri valmistuneen
perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Samalla huoneiston WC- ja kylpyhuonetilat on
päivitetty. Taloyhtiön saunatilat ovat myös saaneet saneerauksessa uudet pinnat ja tämän rapun uima-allas osasto kertoo, miten hyvin yhtiöstä pidetään huolta.
Asunnon pinnat ovat jo nähneet parhaimmat päivänsä, joten tämän saa hyvällä omalla tunnolla tehdä juuri sellaiseksi kuin itse haluaa ja olohuoneeseenkin saa tehtyä helposti yhden makuu- tai työhuoneen lisää.
Rinteeseen rakennetun talon kolmanteen kerrokseen kulkee kätevästi hissillä, eikä suuria
kynnyksiä juurikaan ole. Näkymät asunnosta on kolmeen suuntaa ja sisällä tuntuu kuin olisi ylempänä korkeammalla kuin neljännessä kerroksessa.
Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita tuomaan siihen oman persoonallisen kosketuksensa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ounasvaarantie 1 E, 00970 Helsinki
- Kaupunginosa
- Mellunkylä, Mellunmäki, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 21497543
- Kerros
- 3 / 9
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 11 648 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke,
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2025 Vuosikorjauksia, hissikunnostuksia 2026 Vuosikorjauksia, hissikunnostuksia 2027 Vuosikorjauksia, hissikunnostuksia 2028 Vuosikorjauksia, hissikunnostuksia Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. 4.5.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin ottaa 250, 000 e lisälaina. Lainalla katetaan ylimääräiset korkokulut ja lukkourakan kustannukset. 19.9.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että pihan koko asfaltointi uusitaan samalla kun FIRA korjaa vaurioituneet osat. Urakkaa varten varataan enintään 40 000 e. Päätettiin myöntää valtuudet nostaa väliaikaisesti lisälainaa enintään 370 000 e, jolla rahoitetaan linjasaneeraus- ja maalämpöurakan loppuerät, ennen kun ARA-avustus on maksettu taloyhtiön tilille. Asfaltointi työt sekä joulukuussa erääntyvä korkolasku rahoitetaan myös ko. lainalla. ARA:n myöntämä energiaavustuksen suuruus on 333,153 e. ARA-avustus käytetään linjasaneeraushankkeen rahoittamiseksi. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle sopia lainaehdoista ja allekirjoittaa lainasopimus, hankkia tarvittavat kiinnitykset sekä allekirjoittaa kiinnityshakemus sekä pantata lainan vakuudeksi hankitut panttikirjat. Päätettiin päivittää järjestysmääräykset siten, että hiljaisuuden aika alkaa klo 22.00 ja loppuu klo 7.00 29.11.2023 pidettiin toinen ylim. yhtiökokous. Kokouksessa oli edustettuna yhteensä 7.593 osaketta (65 huoneistoa) ja ääntä kokonaismäärästä 21.6
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1992 Vesikatteiden uusinta 1992 Parvekekunnostus 1993 Lämmönvaihtimien uusinta 1998-1999 Julkisivusaneeraus 1998-1999 Ikkunoiden uusinta 1999 Lämmitysverkoston tasapainotus 2002 Linjaventtiilien uusinta 2004 E-uima-allastilan peruskorjaus 2006 Kiinteistön peruskuntoarvio 2007 Putkiston kuntotutkimus 2008-2009 CD-uima-allastilan peruskorjaus 2009 E-portaan hissin saneeraus 2010-2011 Pysäköintialueen kunnostus 2012 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2013 DNA Welho kiinteistölaajakaista 2014 Parvekkeiden toteutussuunnitelma 2014 Lämmönvaihtimien uusiminen 2014 Syväkeräyssäiliöt 2015 porrasulko-ovien uusiminen 2015 Julkisivuvalojen uusiminen 2015 Lukituksen osittainen uusiminen 2015 Parveke- ja sokkelikunnostus 2017 Leikkipaikan uusiminen 2017 D-portaan hissin uusiminen 2018 IV kanavien nuohous 2019 Pihojen kunnostus 2019 Syväkeräysastian asennus (muovijätteet) 2020-2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021 Kattojen kuntoarvio 2021-2022 Linjasaneerauksen suunnittelu 2023-2024 Linjasaneeraus 2023 Maalämpö ja LTO
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 94 928,41 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 302,33 € / m²
- Velkaosuus
- 103 071,59 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 498,80 € / kk
- Hoitovastike
- 395,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 102,12 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 11 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sauna uima-altaalla 10e / kk Autotalli 45e - 85 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ounasvaarantie 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 198
- Liiketilojen pinta-ala
- 500 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 11 648 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan Huolto Oy, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi, puh. 09 342 4200
- Isännöinti
- Kontulan Huolto Oy, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi, puh. 09 342 4200 Isännöitsijä Patrick Lindman, puh. 09 3424200, patrick.lindman@kontulanhuolto.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- 2006 Insinööritoimisto Condito on laatinut yhtiöstä v 2006 peruskuntoarvion.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/443/source/222344308)
Tuomas Maksimainen
040 358 0051
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/473/source/222374311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/373/source/222373851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/373/source/222373702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/753/source/222357723)
