/ot-real-estate-mediabank-prod/207/373/source/222373702)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/373/source/222373722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/373/source/222373692)
/ot-real-estate-mediabank-prod/796/373/source/222373697)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/373/source/222373709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/507/373/source/222373705)
/ot-real-estate-mediabank-prod/007/373/source/222373700)
/ot-real-estate-mediabank-prod/396/373/source/222373693)
/ot-real-estate-mediabank-prod/596/373/source/222373695)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/373/source/222373694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/017/373/source/222373710)
/ot-real-estate-mediabank-prod/696/373/source/222373696)
/ot-real-estate-mediabank-prod/607/373/source/222373706)
/ot-real-estate-mediabank-prod/107/373/source/222373701)
/ot-real-estate-mediabank-prod/707/373/source/222373707)
/ot-real-estate-mediabank-prod/996/373/source/222373699)
/ot-real-estate-mediabank-prod/407/373/source/222373704)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/373/source/222373708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/117/373/source/222373711)
/ot-real-estate-mediabank-prod/307/373/source/222373703)
/ot-real-estate-mediabank-prod/896/373/source/222373698)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/373/source/222373721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/373/source/222373742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/373/source/222373702)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/373/source/222373722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/373/source/222373692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/373/source/222373697)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/373/source/222373709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/373/source/222373705)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/373/source/222373700)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/373/source/222373693)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/373/source/222373695)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/373/source/222373694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/373/source/222373710)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/373/source/222373696)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/373/source/222373706)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/373/source/222373701)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/373/source/222373707)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/373/source/222373699)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/373/source/222373704)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/373/source/222373708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/373/source/222373711)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/373/source/222373703)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/373/source/222373698)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/373/source/222373721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/373/source/222373742)
- Velaton hinta
- 206 000 €
- Hoitovastike
- 443,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76,7 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1971
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Maunula, Oulunkylä, Maunula, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Vehreyttä ja käytännöllisyyttä.
Helsingin Maunula on vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet heti kotioveltasi. Alueen metsät, puistot ja polut luovat ihanteellisen ympäristön lenkkeilijöille ja luonnonystäville. Maunula yhdistää luonnon rauhan ja kaupungin lähellä olevat palvelut, tehden siitä täydellisen kodin niin rauhaa arvostaville kuin aktiivisille kaupunkilaisille.
Tämä valoisa 76 m² kolmio tarjoaa avaran pohjaratkaisun ja monipuoliset tilat. Suuri olohuone on asunnon sydän ja mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Asunnossa on myös erillinen WC sekä käytännöllinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Keittiö on toimiva ja parveke lasitettu, jolloin sen käyttö on miellyttävää ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on oma talonmies, joten apu on aina lähellä, jos sitä tarvitsee. Porraskäytävän ulko-oveen on asennettu kaukosäätöinen lukitus, mikä tekee asunnosta myös erinomaisen valinnan liikuntarajoitteisille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja Maunulan alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä kaikki tarvittavat palvelut.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- to 12.06.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Metsäpurontie 17 E, 00630 Helsinki
- Kaupunginosa
- Maunula, Oulunkylä, Maunula, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 20092395
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 76,7 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 667,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,7 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Suosittelemme aina pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen. Mikäli ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen ilmoittamasta oikeudestaan teettää ennen kaupasta päättämistä asuinhuoneistossa oma pinta-alamittaus.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Jääkaappipakasti, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Seinät: Maalattu. Välitila: Laatta / koristerappaus. Työtasot: Laminaatti. Lattia: Vinyyli.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Wc-istuin, suihku, suihkuverhokisko, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta (Lattialaatat on maalattu). Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc-istuin, käsienpesuallas, bidee-suihku, peilikaappi. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone.
- Tulevat remontit
- 2025: Salaojasaneeraussuunnittelu. Salaojasaneeraus tarpeen mukaan. Viemärihuuhtelu. Lämmönvaihdinpaketin uusiminen automaatioineen. 2026: Hissien pintojen ja valaistuksen uusiminen. Huippuimureiden uusiminen (tarvittaessa). 2027: Autotallin ovien uusiminen. Vesikaton kuntotarkastus. Putkiston kuntotutkimus. 2028: Porraskäytävien kunnostus. Linjasaneerauksen suunnittelu. 2029: Linjasaneerauksen suunnittelu. Maalämpöjärjestelmän toteutuksen arviointi. 2030: Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, uusi käyttövesip.). 2031: Julkisivujen täsmäkorjauksia. Maalämpöjärjestelmän hankinta. Kustannusarviot suunnitelluille korjaushankkeille löytyy korjaustarveselvityksestä. Korjaustarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2000 A-B ja C-D saunojen pukuhuoneiden kunnostukset ja kaikkien kiukaidenja kiuaskeskusten uusiminen. Asbestikartoitus tehty ennen muovimaton poistoa. 2001 E-F talon saunan pukuhuoneiden kunnostus, Aulojen ja yläkerrosten sisäkatot 2002 Taloyhtiön huoneiston C34 kunnostus, Kellarin sisäkattojen uusiminen 2003 Laajakaistaliittymän asennus, A-B talon ikkunapuitteiden ja karmien pitakäsittely, Ikkunoiden korjaukset ja käyntisovitukset 2004 C-D talon ikkunapuitteiden ja karmien käsittely. 2005 A-B talon saunan korjaus, Poistoimurien uusiminen, E-F talon ikkunapuitteiden ja karmien pintakäsittely. 2006 C-D talon saunan korjaus, Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2007 Lämmitysventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainoitus sekä käyttöveden venttiilien uusinta, Hissien peruskorjaus 2008 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaukset, Asfalttipaikkauksia, Kylpyhuone- ja LVI-korjauksia 2009 Porrashuoneiden maalaukset 1-4 krs., A-B talon julkisivukorjaukset, E-F talon saunakorjaus 2010 CD- ja EF-talojen julkisivukorjaus, CD-talon katto 2011 AB- ja EF-talojen kattojen korjaus 2012 Sokkelikunnostus, A-B julkisivu 2013 Pohjaviemärin korjaus portaan D tarkastuskaivolta ja putkiston kuntotutkimus 2013 Parvekekaiteiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2014 viemäreiden painehuuhtelu ja AB-talon tiilikorjaukset 2014 Sokkelikunnostus, eteläpuoli, Leikkipaikat ja kalusteet 2015 Kellarikäytävien hionta ja maalaus 2015 Ulko-ovien kunnostus 2016 Laaja pihasaneeraus:UUSITTIIN: jätevesikaivot ja jätevesiviemärit (talojen ulkopuoliset), sadevesikaivot ja sadevesiviemärit (talojen ulkopuoliset), päävesijohto ja vesimittarit, talojen väliset kaukolämpöjohdot, talojen väliset käyttövesijohdot (kylmä/kuuma), pääsähkökeskus, autopaikkojen sähkölämmitysjärjestelmä ml. uusi jakokeskus, pihan kantavat maarakenteet, pihan asfaltointi RAKENNETTIIN UUTENA: Molok-syväkeräysjätesäiliöt, sähköautojen teholatauspiste (2), varaputkitukset pihan alle tulevia tarpeita silmällä pitäen, A-talon telelaitetilasta 96-kuituiset valokaapelit CD- ja EF-talojen teletilaan internet-yhteyksien parantamiseksi Poistoilmakanavien puhdistus 2017 Saunat AB ja CD saneerattu 2018 Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus Laajakaista- ja tv-verkko 2019 Lukituksen uusinta Ikkunoiden uusinta 2020 Pyöräkellarien kunnostus 2021 Putkiston kuntotutkimus 2022 Saunojen kunnostusta Ulkoalueen kunnostus 2024 Parvekesaneeraussuunnittelu 2024 Parvekkeiden peruskorjaus + lasitus, 2 uutta teholatauslaitetta sähkö- ja hybridiautojen lataukseen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Maunulatalolla paljon erilaisia tapahtumia, kirjasto ja S-Market muutaman minuutin päässä. Koulut: Maunulan ala-asteen koulu Månsas lågstadieskola Maunulan yhteiskoulu Helsingin matematiikka lukio Lisätietoa palveluista: Keskuspuisto kävelyetäisyydellä, Pirkkolan liikuntapuisto lähellä, Maunulan liikuntahallin sisäänkäynti näkyy parvekkeelta. Maunulan asukaspuisto on juuri remontoitu.
- Lisätiedot
- Sisäänkäynti esteetön. Hissillä pääsee asuntoon asti. Porraskäytävän oveen asennettu kaukosäätö, jota mahdollista myös hyödyntää. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverhot.
Hinta
- Velaton hinta
- 206 000 €
- Myyntihinta
- 186 856,75 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 685,79 € / m²
- Velkaosuus
- 19 143,25 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 158,57 € / kk
- Hoitovastike
- 443,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 601,87 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka 18,76 €/kk/paikka. Autopaikan lataus 30,00 €/kk/paikka. Sähkömaksu 13,20 € c/kWh. Yhteisautopaikka 5,00 €/auto/kk. Autotalli 2-5,10-13,18-21 75,94 €/kk. Autotalli 7 84,84 €/kk. Autotalli 9, 17 101,80 €/kk. Autotalli 16 112,72 €/kk. Autotalli 6,22 114,62 €/kk. Autotalli 8,15 128,03 €/kk. Saunamaksu 17,56 €/kk, joka viikko. Saunamaksu 8,78 €/kk, joka toinen viikko. Varsinainen yhtiökokous 18.12.2024 Päätettiin myöntää hallitukselle periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike-erä tai jättää perimättä yksi hoitovastike- erä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuutus tarkistaa rahoitusvastikkeiden määrää vastikekauden aikana, mikäli rahoitustilanne sitä edellyttää, tai/sekä periä tarvittaessa enintään yksi per laina ylimääräinen rahoitusvastike-erä. Samassa yhteydessä myönnettiin hallitukselle valtuutus tarkistaa perittävän sähkömaksun hintaa, mikäli sähkön hinta vaihtelee. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Metsäpurontie 17
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Huoneistojen lukumäärä
- 96
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate.
- Kattotyyppi
- Tasakatto.
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 23.01.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki.
- Tontin koko
- 10 667,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2035
- Tontin vuokra
- 44655.38 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- talonmies
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oy Vallila / Jouni Pirinen Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki p. (09) 4241 3148 jouni.pirinen@oi.fi
- Kaavoitustiedot
- Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Liikenneyhteydet on hyvät.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 22. sähköpistokkeita: 52.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, kylmäkellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Muut tilat
- Eteinen Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/443/source/222344308)
Tuomas Maksimainen
040 358 0051
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/473/source/222374311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/373/source/222373851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/373/source/222373702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/753/source/222357723)
