Etusivu Myytävät kohteet 92.5 m² Vanhanlinnankuja 1 C, 00900 Helsinki 4h, k, kph, et, 2x vh, erillis wc, lasitettu parveke. – Oikotie 23293418

185 000 € 92,5 m²

Vanhanlinnankuja 1 C, Puotinharju, Vartiokylä, Puotinharju, Puotila, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 4h, k, kph, et, 2x vh, erillis wc, lasitettu parveke.

Merveille Bivu
Merveille Bivu

040 3500 451

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
696,85 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotinharju, Vartiokylä, Puotinharju, Puotila, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Putkiremontoitu kuudennen kerroksen kerrostalo koti isommallekin perheelle Puotinharjusta!

Tervetuloa kuudennen kerroksen kotiin, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta suuremmankin perheen tarpeisiin! Tässä valoisassa, läpitalon huoneistossa on fiksu pohjaratkaisu, jossa neliöt on hyödynnetty fiksusti – tilaa löytyy niin etätyöhön, leikeille kuin arjen sujuvuudelle. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc, tilava kylpyhuone sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tekevät säilytyksestä huolettoman.

Asunnon parhaita puolia:
– Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan
– Kolme tilavaa makuuhuonetta
– Modernisoitu kylpyhuone ja erillinen wc
– Kaksi vaatehuonetta säilytystä helpottamaan
– Valoisa ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1964 ja läpikäynyt mittavan LVIS-remontin vuosina 2020–2021. Remontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille, sillä taloyhtiö valmistelee lisärakentamishanketta, jonka rakennusoikeuden myyntituotolla on tarkoitus kattaa osin syntyneitä kustannuksia. Hoitovastike sisältää tällä hetkellä myös LVIS-hankkeeseen liittyviä hoitokuluja.

Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Itis on kävelyetäisyydellä, tarjoten loistavat palvelut ja monipuoliset liikenneyhteydet. Lähialueelta löytyvät päiväkodit, koulut sekä Metropolian kampus Myllypurossa. Aktiiviseen vapaa-aikaan tarjoavat puitteet Itäkeskuksen uimahalli, Myllypuron liikuntapuisto sekä ulkoilureitit.

Tässä on koti, joka kasvaa perheen mukana – ja tarjoaa mahdollisuuden yhdistää asumismukavuus, sijainti ja hyvä arki.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+parv.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

MERVEILLE BIVU,
0403500451
merveil.bivu@@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
la 14.06.2025 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Vanhanlinnankuja 1 C, 00900 Helsinki
Kaupunginosa
Puotinharju, Vartiokylä, Puotinharju, Puotila, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
20051287
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
15 846 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, et, 2x vh, erillis wc, lasitettu parveke.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Keraaminen liesi, Kalusteuuni, Hana, Kaapisto, Allas, Mikro (integroitu), Astianpesukone (integroitu), Side by side -mallinen jääkaappi ja pakastin, varustettu jääpalakoneella. TYÖTASO: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto, Laskutaso, Peili, lattialämmitys (sähkö). SEINÄT:Laatta. LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto, SEINÄT:Maalattu. LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: -- Piha: Jätekatosten kunnostus tulee yhteisjärjestelyn piiriin lisärakentamisen yhteydessä. -- Julkisivut: Julkisivujen betornirakenteiden kuntotutkimus ja savupiipin rakenteen tarkastus. -- Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1. krs jakson aikana. -- Yleiset tilat: Lukituksen uusiminen yleiset tilat / asunnot -- Lämmitysjärjestelmä: Energiaselvityksen teettäminen ja selvityksen mukaiset toimenpiteet. -- Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus ja uusiminen tarvittaessa. -- Hissit: Hissien kunnostus/peruskorjaus. -- Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. -- Kaasu: Mahdollinen kaasusta luopuminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, E–F-talon hiililuukun ummistus sekä C–D-talon kylmäsillan korjaus 2020-2021: LVIS-saneeraus: käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusiminen 2019-2020: Viemäreiden sukitus 2018: LVI-hankesuunnitelma (viemärit, käyttövedet ja sähköjärjestelmät) 2016: Löylyhuoneen kunnostus (C–D-talo), kellarikäytävien ja 1.–2. kerroksen maalaus sekä LED-valaisimet porrashuoneisiin 2015: Hankesuunnitelma (Suomen Talokeskus): salaojat, pohjaviemärit, Inspecta-arvio kellarikäytävien viemäreistä 04/2014: Hormistojen nuohous ja ilmamäärien säätö 2011: Vesivaurioisten kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta sekä piha-alueiden asfaltointi 2009: Kylpyhuonekatselmus 2008: Putkien kuntotutkimus 2004: Rakennuksen kuntoarvio 2002-2004: Hissien peruskorjaus 2001: Kattojen pinnoitus 2000-2001: Saunojen kunnostus 2000: LJ-huone, jätekatos ja porraskäytävät 1999: Ulkovalaistuksen uusiminen 1997: Ikkunoiden ja patteriventtiilien uusiminen 1996: Vesikaton ja huippuimureiden uusiminen 1994-1995: Parvekkeiden peruskorjaus 1992: Julkisivujen peruskorjaus 1991: Pysäköintitason vesieristyksen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Itäkeskuksen kauppakeskuksen palvelut noin. 650m Koulut: Puotilan ala-aste noin. 650m Itäkeskuksen peruskoulu noin. 1km Vartiokylän yläasteen koulu noin. 1km Päiväkoti: Päiväkoti Myllytonttu noin. 550m Päiväkoti Kukkaniitty noin. 900m Päiväkoti Puotila noin. 1km

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
181 369,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
3 630,43 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
87,73 € / kk
Hoitovastike
696,85 € / kk
Yhtiövastike
784,58 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkoa joka tasataan kerran vuodessa. -- Saunamaksu 20,00€/kk -- Autopaikkavuokra sähkö, 16,00€/kk -- Autopaikkavuokra, kylmä 13,00€/kk -- Autotallivuokra 48,00€/kk -- Autohallivuokra 43,00€/kk -- Moottoripyörän vuokrapaikka 15,00€/kk -- Peräkärrymaksu vuosimaksu, 25,00€/vuosi -- Varastovuokra 1 50,00€/kk -- Varastovuokra 2 300,00€/kk -- Pesutupamaksu 2,50€ + avainpantti 40,00€ -- Taloyhtiönlaajakaista (100M Telia) 0,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
125
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin koko
15 846 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
45528.71 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Takomotie 1-3 00380 Helsinki. Puh. 010 270 8000
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Puotila Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki, asiakaspalvelu.puotila@oi.fi Isännöitsijä Miikka Rautvuori p.096962860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p.09 310 1691. Asemakaava-aloitus: Vanhanlinnankuja 1 ja 2 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Kehä I:n ja Itäväylän liittymän parannussuunnitelmista on valmistunut kaksi uutta vaihtoehtoa. Uudet suunnitelmat eivät sisällä Meripellontien päälle tulevaa siltaa, joka aiemmissa suunnitelmissa herätti eniten vastustusta. Kaupunkisuunnittelulautakunta palautti aiemmat suunnitelmat uudelleen valmisteltaviksi keväällä 2011. Helsingin kaupungin ja Uudenmaan ELY-keskuksen laatimien uusien suunnitelmaluonnosten mukaan Kehä I:n ja Itäväylän liittymän ruuhkia helpotetaan joko uudella sillalla tai tunnelilla. Alueelle suunnitellaan uutta päiväkotirakennusta ja leikkipuistoa. Lisäksi suunnitellaan uusi käyttötarkoitus toimintansa Myllypuroon siirtävän lukion tontille ja varaudutaan peruskoulun laajentamiseen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vanhanlinnantien linja-autopysäkki noin. 160m Puotilan metroasema noin. 400m
Kuntotutkimus
2023: Energiainvestointiselvitys (Sweco Oy) 2023: Vesikattojen kuntokartoitus (Kattotutka Oy) 2023: Kaasun käyttöpaikkojen ja putkiston tarkastus (Kaasumies Oy) 2022: Hissien kuntoarvio (Line Design konsultointi Oy)
Lämmitys
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 24. piha-autopaikkoja: 27. autohallipaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista.
Muut tilat
SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. VARUSTUS: Naulakko, kenkätaso.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. VARUSTUS: Kaapisto 2. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. VARUSTUS: Kaapisto 3. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. VARUSTUS: Kaapisto
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset