109 000 € 124 m²

Kivikoskentie 61, Sairakkala, Hollola Oh, k, ruokailutila, tsto, mh, khh, var, kph, s, wc

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mika Mäkinen

044 577 4010

Velaton hinta: 109 000 €

Asuinpinta-ala: 124 m²

Huoneita: 5

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1946

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Sairakkala

Kaupunki: Hollola

Persoonallinen hirsirunkoinen talo ja oma lähdepohjainen lampi

Tässä aivan ihastuttava ja persoonallinen kolmikerroksinen valtaosin hirsirunkoinen koti 2000 neliön tontilla, jossa oma lähdepohjainen pieni lampi saunoineen.

Talon sisätiloja vaikea sanallisesti kuvailla, ne on itse nähtävä. Huoneita ja pieniä "soppeja" on runsaasti, joiden käyttötarkoituksen päätät itse tarpeidesi mukaan. Alimmaisessa kerroksessa on keittiö, kodinhoitotila/saunan eteinen, wc, pesuhuone ja nätti pieni sauna muotolauteineen ja tähtitaivaskattoineen.

Keskimmäisessä kerroksessa on ruokailutila ja ylimpään kerrokseen avonainen korkea olohuone. Tässä kerroksessa osittain talon vanhat ja kauniin hirret näkyvissä. Ylimmäisestä kerroksesta löytyy tilava makuuhuone sekä pienempi huone. Talosta löytyy parveke 3 kerroksesta ja terassi 2 kerroksesta. Talon huonekorkeudet eivät vastaa asuinpinta-alalle asetettuja määräyksiä.

Lisämajoitustilana kesällä toimii pihalla oleva kevythirsirunkoinen vierasmökki. Loivahkolla rinnetontilla on paljon kauniita istutuksia joiden kasteluun vedet saa omasta lammesta. Pihalla myös n. 25 neliöinen verstas/varastorakennus.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

Timo Friman, kiinteistönvälittäjä, LKV
050 554 1974 / timo.friman@houselahti.fi

www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 15.06.2025 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti: Kivikoskentie 61, 15880 Hollola
Kaupunginosa: Sairakkala
Kohdenumero: 80372816
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 124 m²
Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala laskettu liitteenä olevista pohjakuvista. Huoneiden korkeus ei täytä asuinpinta-alaksi annettuja asetuksia.
Huoneiston kokoonpano: Oh, k, ruokailutila, tsto, mh, khh, var, kph, s, wc
Huoneita: 5
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Talo ulkopuolelta kaipaa lähivuosina huoltomaalausta ja joidenkin puuosien uusintaa. Sisältä talo ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä lattialämmitys.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kaapistot, komerot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: Wc remontoitu lattian osalta 2024 Sivuovet 2023 Ulko-ovi pääovi 2020 Pihamökki 2010 Lisäksi Ikkunoita uusittu 2010 Pesuhuone ja sauna 2008 Kunnallistekniikka ja käyttövesiputkien uusinta 2008 Terassit 2002 Kattoremontti (vanhan huopa ja sen alla oleva pärekatto purettu pois) 2001 Keittiö ja sen lattia uusittu arviolta 2000
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas. Talossa pieni ja nätti muotolauteinen ja "tähtikattoinen" sauna sähkökiukaalla. Lammen rannassa puulämmiteinen pientä remonttia vaativa puusauna.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole hallussa rakennuslupakuvia tai pöytäkirjoja. Myöskään Hollolan kunnalta ei löydy kiinteistön iästä johtuen rakennuslupa-asiakirjoja.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 98-442-8-11

Hinta

Velaton hinta: 109 000 €
Myyntihinta: 109 000 €
Neliöhinta: 879,03 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 100 912,77 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 128,32 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1946
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja hirsi
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energiatodistus hankintaan ennen kaupantekoa
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 000 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatteri. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu