89 000 € 25,5 m²

Rautatienkatu 8 B, Keskusta, Keski-Lahti, Lahti 1h, k, kph, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kasimir Virtanen

040 591 7002

Velaton hinta: 89 000 €

Hoitovastike: 103,85 € / kk

Asuinpinta-ala: 25,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti

Kaupunki: Lahti

Huipputyylikäs yksiö Matkakeskuksen vierestä.

Tämä valoisa yksiö sijaitsee Lahden keskustassa, Rautatienkadulla. Asunto Oy Kurvi tarjoaa mukavan ja rauhallisen ympäristön, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut käden ulottuvilla. Tämä 25,5 m²:n asunto on kokonaan remontoitu ja sopii erinomaisesti sijoittajalle.

Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, Asunnon pieni lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö on hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet.

Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden korjaustarpeiden osalta. Yhtiössä on myös sauna, pyörävarasto ja viileä kellari, jotka lisäävät asumismukavuutta. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajalle.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Kasimir Virtanen, Yrittäjä
p. 0405917002 / kasimir.virtanen@houselahti.fi

FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Rautatienkatu 8 B, 15100 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti
Kohdenumero: 80375162
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 25,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 069,5 m²
Kokonaispinta-ala: 25,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Yleiset tilat: Ovisummerien uusinta Lämmitysjärjestelmä: Lämmänvaihdin, LTO, patteriventtiilit Hissit: Koneisto ja kannatinköydet
Tehdyt remontit: Piharemontti 1996 Alajakokeskus ja lämmön tasapainotus 1999 Antenniverkon kunnostus 2002 Julkisivu ja asuntoparvekeremontti 2004 Käyttövesiputkisto, kph ja viemäriremontti 2010 Saunojen uusinta 2010 Sähköjen nousujohdot 2010 Tuuletusparvekkeiden uusinta 2011 Porrashuoneiden ulko-ovet 2011 Autotallien katon vesieristyksen kunnostus pihakannesta 2014 Ullakkorakentamisen selvitys 2017 Kattosaneeraus 2017 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 2019 Ikkuna- ja huoneistoparvekeovien saneeraus 2020 Tonttiviemärien uusinta 2020 Ilmanvaihdon säätö 2020 Ajoportin sähköistys 2022 Parvekelippojen korjaus 2022 Pesukone 2022 Takapihojen ylikulkusiltojen korjaus 2023 Sähköautojen latausvalmius 2023
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 398-001-0023-0006

Hinta

Velaton hinta: 89 000 €
Myyntihinta: 85 713,16 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 490,20 € / m²
Velkaosuus: 3 286,84 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 38,85 € / kk
Hoitovastike: 103,85 € / kk
Yhtiövastike: 142,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kurvi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 65
Liiketilojen pinta-ala: 325 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 069,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lahden Team-isännöinti Oy, Heidi Siltala, heidi.siltala@team-isannointi.com, 03-5242100
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-tv, mankeli ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali