:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/724/source/218427180)
Tuija Salojoki
040 592 4642
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/443/source/222344194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/443/source/222344195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/443/source/222344196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/443/source/222344197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/443/source/222344198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/443/source/222344199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/443/source/222344200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/443/source/222344201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/443/source/222344202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/443/source/222344203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/443/source/222344204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/443/source/222344205)
/ot-real-estate-mediabank-prod/602/443/source/222344206)
/ot-real-estate-mediabank-prod/702/443/source/222344207)
/ot-real-estate-mediabank-prod/802/443/source/222344208)
/ot-real-estate-mediabank-prod/012/443/source/222344210)
/ot-real-estate-mediabank-prod/112/443/source/222344211)
/ot-real-estate-mediabank-prod/212/443/source/222344212)
/ot-real-estate-mediabank-prod/312/443/source/222344213)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/443/source/222344194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/443/source/222344195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/443/source/222344196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/443/source/222344197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/443/source/222344198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/443/source/222344199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/443/source/222344200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/443/source/222344201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/443/source/222344202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/443/source/222344203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/443/source/222344204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/443/source/222344205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/443/source/222344206)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/443/source/222344207)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/443/source/222344208)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/443/source/222344210)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/443/source/222344211)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/443/source/222344212)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/443/source/222344213)
- Velaton hinta
- 384 000 €
- Hoitovastike
- 455 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1953
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kolmen makuuhuoneen koti rauhallisessa Länsi-Herttoniemessä – idyllinen paikka elää ja nauttia arjesta!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ensimmäisen kerroksen kulmahuoneistoon, joka tarjoaa oivan pohjaratkaisun. Olohuoneessa on tilaa sekä ruokailuun että oleskeluun, ja sieltä on myös käynti suojaisalle parvekkeelle, jossa voit nauttia luonnon läheisyydestä.
Kodin makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja toimiva ja persoonallinen keittiö hurmaa viehättävillä yksityiskohdillaan. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Arkea helpottaa tilava eteinen, jossa on säilytystilaa viehättävissä 50-luvun kaapistoissa.
Asunto Oy Majavatie 10–12 on vakavarainen ja harkiten hoidettu. Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, yhteensä 40 asuntoa. Yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, ulkoiluvälinevarastot sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot sekä vintillä että kellarissa. Piha-alue on viihtyisä ja hyvin hoidettu.
Sijainti on mainio, keskellä rauhallista Länsi-Herttoniemeä. Hyvät liikenneyhteydet ja vain muutaman minuutin kävelymatka Vanhankaupunginlahden luontopoluille. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit, ravintolat ja muutkin päivittäistavarakaupat.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä, mutta kaipaa myös kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi.
Ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelylle!
Tuija Salojoki, LKV, KiAT
040 592 4643
tuija.salojoki@solidhouse.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 11.06.2025 klo 16:40 - 17:20
Perustiedot
- Sijainti
- Majavatie 10 A, 00800 Helsinki
- Kaupunginosa
- Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 80422548
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 397 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, lattia luonnonkumilaattaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: Lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Peili, käsienpesuallas, wc-istuin, käsisuihku, suihku, kylpyamme, kuivauspatteri, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Lattialämmitys. Ammeen reunassa pieni vaurio.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Yhtiön kaukolämpöpaketin uusiminen, palovaroittimien asentaminen asuin huoneistoihin lain edellyttämässä laajuudessa, puidenkuntoarvion pohjalta huonokuntoisten puiden kaataminen (yhtiökokouksessa päätetään, toteutetaanko ja missä laajuudessa), julkisivun kuntokartoituksen päivitys 2026 Julkisivu- parvekeremontin suunnittelu ja kilpailutus (huomioiden 2025 kuntokartoituksen päivitys), ilmanvaihdon tehostamisvaihtoehdon selvittäminen ja sen pohjalta jatkotoimista päättäminen, ilmanvaihdon tehostaminen 2027 Julkisivu- ja parvekeremontti 2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta 2029 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta
- Tehdyt remontit
- 1998 Talojen välinen putkisto uusittu 2000 Ikkunoiden maalauskorjaus 2003 Uusi jätekatos 2003 2006 Parvekkeidenperuskorjaus 2006 Yhtiön putkisaneeraus toteutettu (vesijohdot ja viemärit uusittu sekä osittainen sähkösaneeraus toteutettu = sähkönnousut+osittain huoneistojen sähköjohdoista uusittu, kph huoneet saneerattu) 2011 Porrashuoneiden maalauskorjaus 2015-15 Ikkunoidenperuskunnostus 2016-17 Kuntoarvion laadinta sekä tähän liittyviä kuntotutkimuksia (julkisivut/parvekkeet; kellaritilat, ilmanvaihto). Talon 10 lämmityspuolen linjaventtiilien uusiminen 2018 Seinähalkeamien elastinen kittaus+parvekkeiden korjausta/parvekekaiteiden maalausta 2019 Piha-alueen peruskunnostus sisältäen mm. sadevesien ja hulevesien ohjauksen/osittaisen viemäröinnin ja siihen liittyvän pumppaamon asentaminen, sekä Majavatie 12 lämmönjakohuoneen puolisen ulkoseinän ulkopuolen kunnostus, eristäminen, salaojan rakentaminen 2020 Autotallien ovien maalauskunnostus 2021 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu, lumiesteiden lisääminen katoille 2022 Lämmitysverkoston tasapainoituksen toteutus = patteriventtiilein ja termostaattien uusiminen sekä linja- säätöventtiilien uusiminen. Lopullinen tasapainotus talvella 2022-2023 2024 Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. Puiden kuntotutkimuksen toteuttaminen = 1 kpl pihakoivuja poistettu (erittäin huonokuntoinen).
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Alepa, K-Supermarket, Hertta, Lähipalvelukeskus Hertsin monipuoliset palvelut, Kahvila Verso, Way Café (avautuu kesäkuussa), leikkipuistoja, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Vanhankaupunginlahden luontopoluilla (talvella hiihtoladut), yleisurheilukenttä tenniskenttineen, Kivinokan uimarannat, Majavatien portaat.
Hinta
- Velaton hinta
- 384 000 €
- Myyntihinta
- 381 202,92 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 987,01 € / m²
- Velkaosuus
- 2 797,08 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 67,60 € / kk
- Hoitovastike
- 455 € / kk
- Yhtiövastike
- 522,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 17,5 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vastikeperuste on osake. Tällä asunnolla on 26 osaketta. Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on myös oikeus käyttää yhtiön säästyneitä rahavaroja tarpeen ja tilanteen mukaan yhtiön normaalikustannusten kattamiseen sekä yhtiön korjaustoiminnassa/kunnossapitotarveselvityksessä esitettyjen toimien toteuttamiseen tarpeiden mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Majavatie 10-12
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1953
- Huoneistojen lukumäärä
- 40
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.04.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 397 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 55 884 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tili-Kiinti Oy, Jouko Kiiski, isannointi@tili-kiinti.fi, 09 325 6221
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan, Herttoniemi, korttelien 43101–43109, 43119, 43121, 43126–43139 ja 43143–43147, korttelin 43117 tonttien 6 ja 7, korttelin 43142 tontin 3, katu- ja puistoalueiden (muodostuvat uudet korttelit 43295–43299) asemakaavan muutosehdotus numero 12849, https://www.hel.fi/suunnitelmat https://www.hel.fi/static/ksv/2023_kaava/ak12849_selostus.pdf
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi, metro.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Muut tilat
- Eteinen: naulakko, kaapisto, peili, seinät maalattu, lattia laattaa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone 1: kaapisto, seinät maalattu, lattia Saima koivuparkettia. Makuuhuone 2: seinät maalattu, lattia Saima koivuparkettia Makuuhuone 3: seinät maalattu, lattia Saima koivuparkettia.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät maalattu, lattia Saima koivuparkettia. Käynti parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tuija Salojoki
040 592 4642
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/443/source/222344194)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/733/source/222337956)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/237/source/221732627)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/255/source/219552731)
