/ot-real-estate-mediabank-prod/441/833/source/222338144)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/833/source/222338112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/833/source/222338142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/833/source/222338133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/931/833/source/222338139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/833/source/222338124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/833/source/222338138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/833/source/222338126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/833/source/222338141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/821/833/source/222338128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/833/source/222338143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/833/source/222338145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/833/source/222338117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/833/source/222338118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/833/source/222338146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/833/source/222338144)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/833/source/222338112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/833/source/222338142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/833/source/222338133)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/833/source/222338139)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/833/source/222338124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/833/source/222338138)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/833/source/222338126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/833/source/222338141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/833/source/222338128)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/833/source/222338143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/833/source/222338145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/833/source/222338117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/833/source/222338118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/833/source/222338146)
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Hoitovastike
- 223,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1943
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Käpylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa Käpylän Olympiakylän suojaisaan sisäpihaan, josta löytyy tämä 26 m² kokoinen viehättävä yksiö. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin pienemmästä kodista haaveilevalle.
Kompakteihin neliöihin mahtuu kaikki tarvittava. Asunnossa on tehty remonttia elokuussa 2024, jolloin keittiöön on tehty saareke, asennettu uusi allas, hana sekä työskentelytaso. Keittiön kaappien ovet on myös teetetty mittatilauksena puusepällä. Näkymät suojaisalle sisäpihalle ovat poikkeuksellisen vehreät ja puistomaiset.
Taloyhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen.
Asunto sijaitsee valtakunnallisesti merkittävässä Olympiakylässä, jonka alueelle Helsingin kaupunginvaltuusto on vahvistanut asemakaavan muutoksen (01/2015) säilyttääkseen sen poikkeuksellisen rakennus-, kulttuuri- ja puutarhahistoriallisen arvon. Olympiakylä on valittu kansainvälisen DO.co.mo.mo.-järjestön toimesta yhdeksi suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteista, yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen helmiä edustavien alueiden kanssa. Kaavassa suojellaan rakennusten lisäksi myös rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat puistoalueet ja sisäpihat.
Asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit rauhallista kotia vehreässä ympäristössä tai sijoituskohdetta historiallisella sijainnilla. Asunto myydään vuokrattuna.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + kk.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Perustiedot
- Sijainti
- Joukolantie 3 D, 00610 Helsinki
- Kaupunginosa
- Käpylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21152851
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 26 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+k+kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Myydään vuokrattuna.
- Keittiön varusteet
- SEINÄT: Maali, laatta LATTIA: Lauta VARUSTEET: Hana, kaapisto, allas, jääkaappi, pakastin, sähköliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta VARUSTUS: Suihku, wc istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi.
- Säilytystilat
- vinttikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2025-2029 (yhtiökokous 28.4.2025) 2025: Julkisivujen tarkempi kuntotutkimus 2025: Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025: Lämmönjakokeskuksen uusiminen Piha-asuntojen, liikehuoneistojen, ja muiden kellaritilojen korjaaminen tutkimusten perusteella. Tällä hetkellä ei ole remontteja käynnissä. Korjaustöitä tehdään tarpeen mukaan. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimusta tehdään nyt kesäkuussa ja palovaroittimet asennetaan tänä vuonna. Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2030-2040: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Pintaremontti (kaikki seinäpinnat) 8/2024. Keittiöremontti (uusi saareke, allas, hana, työskentelytaso, keittiön kaappien ovet) 8/2024. TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijätoimistolta löytyy tehdyt remontit viimeisen noin 20 vuoden ajalta. 1994: Ikkunoiden peruskunnostus 1996: Vesikatot ja piha-alueen asfaltointi 1997: Lämmönsiirrin ja pattteriventtiilit uusittu 2000: Pihavalaistuksen hankinta 2003: Roskakatoksen rakentaminen 2004: Parvekekaiteiden ja -puuosien kunnostus ja maalaustyöt 2005-2007: Vesi- ja viemäriputkien uusintatyö (perinteinen) ja yhmäkeskukset osittain 2009-2010: Porraskäytävien ja ulko-ovien maalauskunnostus 2010: Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2012: Bauer -vedenpuhdistusjärjestelmän asennus lämmitysverkostoon 2013: Ikkunoiden ja puuovien huoltomaalaus ja korjaus (ulkopuolelta) 2016: Patteriverkoston linjasäätö-ja patteriventiilien uusimistyöt sekä lämmityksen perussäätötyöt 2018: Piha-asunnon 80 maakosteusvaurion korjaaminen 2018-2019: Piha-asuntojen 78 ja 79 maakosteusvaurioiden korjaaminen
- Näkymät
- Rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Käpylä n. 500 m, K-Market Masurkka n. 300 m, Kumpulan maauimala n. 900 m, Käpylän kirjasto n. 700 m, puistoalueita vieressä. Koulut: Käpylän peruskoulu n. 900 m Lisätietoa palveluista: Alueella kahviloita, ravintoloita ja muita palveluita. Kesäisin lähialueella järjestetään Kumpulan ja Käpylän yhteisöllisiä kyläjuhlia.
- Lisätiedot
- Asunto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6 kk.
Hinta
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Neliöhinta
- 6 346,15 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 223,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 223,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Saunan käyttökorvaukset: Saunamaksut joka viikko: 20 €/kk Saunamaksut joka toinen viikko: 10€/kk Taloyhtiöllä käytettävissä Nordea käyttötililimiitti 50,000€.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Joukolantie 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1943
- Huoneistojen lukumäärä
- 80
- Liiketilojen pinta-ala
- 85 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2018 Voimassa 21.11.2034 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 5 111 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2050
- Tontin vuokra
- 65162.38 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Olympiakylän huolto Oy Sampsa Linso Koskelantie 48a, 00610 Helsinki 097288860
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 01/2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat ja puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kansainvälisen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön DO.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa. Kaavanumero 12933: Käpylässä sijaitsevaa Karjala-taloa kehitetään kokoontumistilana, Käpylän kaupunginosakeskuksena ja kulttuurirakennuksena. Rakennukseen suunnitellaan myös asumista ja tarkoituksena on korottaa rakennusta kahdella lisäkerroksella. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Eeva Pirhonen, p. (09) 310 37319 Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. (09) 310 15590
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät liikenneyhteydet bussilla, autolla ja pyörällä. Koskelantieltä kulkee busseja tiheästi.
- Kuntotutkimus
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimusta tehdään nyt kesäkuussa 2025.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Talouskellari, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on 3 liikehuoneistoa, jotka ovat osakasomistuksessa ja maksavat yhtiölle vastikkeita, pinta-ala yhteensä 85 m2. Ilmanvaihtojärjestelmä: Luonnonpaine.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali LATTIA: Lauta
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/852/source/221258924)
Sari Rossi
+358 449835981
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/473/source/222374311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/373/source/222373851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/373/source/222373702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/753/source/222357723)
