39 000 € 55 m²

Sairaalanrinne 4 I B, Kontinkangas, Oulu 2h,k,kph,parveke

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Miikka Heikkala

040 138 8844

Velaton hinta: 39 000 €

Hoitovastike: 200,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kontinkangas

Kaupunki: Oulu

Tilava kaksio hissitalosta hyvällä sijainnilla!

Siisti, edullinen koti keskeiseltä sijainnilta keskustan palveluiden lähettyviltä!

Tämä huoneisto sijaitsee hissillisen talon 3. kerroksessa. Kauttaaltaan pinnoiltaan siistissä kunnossa oleva koti, laminaattilattiat on uusittu muutama vuosi sitten. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, joka varmistaa huolettoman käytön. Aikakaudelle tyypillisesti makuuhuone ja oleskelutila ovat tilavia ja valoisia. Kodin parvekkeelle on käynti olohuoneesta.

Taloyhtiöön mm. seuraavat parannukset/korjaukset on jo tehty:
1997 vesikatto uusittu, IV-kanavien nuohous, 2011 rakennusautomaatio uusittu, 2013 julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu.

Vieressä on Kastellin monitoimitalo, jossa on mm. uusi koulu ja päiväkoti. Muutaman sadan metrin päästä löytyy OYS ja Oulun Yliopiston lääketieteellinen tiedekunta. Ammattikorkeakoulun ja ammattiopiston sosiaali- ja terveysalan yksiköt sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Keskustaankin on matkaa vain alle 3 km.

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Esittelyt ja lisätiedot
Miikka Heikkala
p. 040 138 8844
miikka.heikkala@roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Sairaalanrinne 4 I B, 90220 Oulu
Kaupunginosa: Kontinkangas
Kohdenumero: 80424581
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 10 000 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph,parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle suunnitteilla: Kunnossapitotöitä normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi ovat seuraavat: ikkunat ja parvekeovet, vesi ja viemäriputket.
Tehdyt remontit: Vesikatto uusittu 1997, IV-kanavien nuohous, rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/Ouman 2011, Julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu 2013, Kuntoarvio Raksystems 2021.
Näkymät: Männikköiset piha-alueet
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: S-market 0,7km. Oulun keskusta 2,8km.

Hinta

Velaton hinta: 39 000 €
Myyntihinta: 39 000 €
Neliöhinta: 709,09 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 200,75 € / kk
Yhtiövastike: 403,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2,50e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Kirurgi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 70
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2034
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin koko: 10 000 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy: 9.9.2049
Tontin vuokra: 130 338,06 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Aleksi Lepistö, aleksi.lepisto@kiinteistotahkola.fi, 0207488224
Kaavoitustiedot: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet.
Lämmitys: Kaukolämpö