Etusivu Myytävät kohteet 98.5 m² Sarvipöllönkuja 12 C, 90540 Oulu 4h,k,kph/wc,s,wc/khh,vh,et,terassi,AP – Oikotie 23291310

119 000 € 98,5 m²

Sarvipöllönkuja 12 C, Kuivasjärvi, Oulu 4h,k,kph/wc,s,wc/khh,vh,et,terassi,AP

Lauri Lotvonen
Lauri Lotvonen

0401380004

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
352,61 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuivasjärvi
Kaupunki
Oulu

Avarapohjainen kolmen makuuhuoneen koti Kuivasjärveltä! Edullinen hoitovastike (3,57 € / m²) pitää sisällään lämmityksen kaukolämmöllä. Autolle tulee kaupan mukana pistokepaikka.

Mukavasti jo remontteja läpikäynyt koti, mm. seuraavat paikat on jo remontoitu: Kylpyhuone vuonna 2007 ja kalusteiden päivitys 2020, keittiön päivitys 2019 sekä uudet laminaattilattiat vuonna 2019. Yläkerrassa sijaitseva pesuhuone on ollut aikaansa edellä, sieltä löytyy esim. saunan lasiseinä, joka avartaa tilaa mukavasti.

Tämän kodin erikoisuutena on sen valtava takapihan terassi; käytännössä nurmialuetta takana ei ole lainkaan, joten pihanhoito ei tästä helpommaksi rivitalohuoneistossa tule! Mahtavan aurinkoinen terassi on etelän suuntainen, joten paistetta riittää niin ihmisten kuin kasvienkin nautittavaksi.

Vanhalla Kuivasjärvellä viihdytään pitkään eikä suotta! Kaikki toimivaan arkeen tarpeellinen löytyy läheltä: Kuivasjärven ala-aste n. 1 km, Pöllönkankaan koulu (luokat 1-9) 500 m ja uusi Kuivasjärven päiväkoti 900 m. Lähikauppoja löytyy kaksi alle 1 km säteeltä ja isommin ostoksille pääsee reilun 3 km päässä sijaitsevalle ostoskeskus Ideaparkille. Ritaharjusta löytyy myös moottoritielle vievä ramppi, johon täältä ajelee n. 5 minuutissa.

Asunto Oy Kuivaspöllö on rakennettu ajalle tyypillisesti avaralle tontille, joten maisemat ovat väljät. Yhtiössä on tehty remontteja mm. seuraavasti: 2002 vesikatto-,ilmastointiperuskorjaus sekä ulkomaalaus, 2006 terassiovet uusittu, 2009 ulko-ovet uusittu. 2016 pihan kuivatusremontti. 2019 vesikattojen huoltokorjaukset, kaikkien huoneistojen tiivistyskorjaukset ja tuloilman parantaminen tuloilmakojein. 2023 Lämmönjakokeskus uusittu.

Lisätiedot ja esittelyt: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Sarvipöllönkuja 12 C, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Kuivasjärvi
Kohdenumero
80422045
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
4 464 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/wc,s,wc/khh,vh,et,terassi,AP
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötä päivitetty 2019 (mm. uudet tasot, välitila, osa kaappien rungoista, ovet).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vedeneristeineen 2007, kalusteita päivitetty 2020. Kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa WC/kodinhoitotila, yläkerran WC-istuin kylpyhuoneessa. Kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Räystäsalusien verkottaminen, lisäeristys ja tiivistys liesihormien kohdalta välipohjassa 2024. Sähköjärjestelmien tarkistus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patterien huuhtelu sekä verkoston perussäätö 2026. Julkisivun huoltomaalaus 2027. Ulkovarastojen korjaukset/uusinnat 2028. Vesijohtoverkoston uusiminen 2031.
Tehdyt remontit
2001 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2002 vesikatto-,ilmastointiperuskorjaus sekä ulkomaalaus, 2006 terassiovet uusittu, 2009 ulko-ovet uusittu, 2011 IV-kanaviston puhdistus,sadevesijärj. korjaus, 2014 B7 ja B8 ulkoseinän alaosien korjaus, 2016 pihan kuivatusremontti, 2018 putkistojärjestelmien kuntokartoitus,vesikaton pts, yläpohjan tutkimus, märkätilojen kuntoarvio, ulkoseinien alaosien kuntotutkimus, ilmanvaihtokatselmus, B6 kengitys- ja tiivistyskorjaukset sekä tuloilman parantaminen, A-B-talojen välinen maanalainen lämpökanaali uusittu, 2019 vesikattojen huoltokorjaukset, B9 ja B11 märkätilojen remontit yhtiön toimesta, neljän huoneiston kengitykset (A2,A3,A4 ja B10) ja kaikkien huoneistojen tiivistyskorjaukset ja tuloilman parantaminen tuloilmakojein, 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2022 A-C -talojen välinen lämpökanaali uusittu, 2023 Lämmönjakokeskus uusittu. Palovaroittimet 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
564-81-58-6-L1

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 208,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
352,61 € / kk
Yhtiövastike
352,61 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesivastike 20€/hlö/kk, autopaikkavuokra 10,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuivaspöllö
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
4 464 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
2 180 € / vuosi
Isännöinti
IsännöintiIsännöintipalvelu Terwa Oy, Markus Puominen, markus@terwaisannointi.fi, 044 744 8690
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu pistokepaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisen lattiassa laminaatti, seinissä maali.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset