- Velaton hinta
- 119 000 €
- Hoitovastike
- 352,61 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kuivasjärvi
- Kaupunki
- Oulu
Avarapohjainen kolmen makuuhuoneen koti Kuivasjärveltä! Edullinen hoitovastike (3,57 € / m²) pitää sisällään lämmityksen kaukolämmöllä. Autolle tulee kaupan mukana pistokepaikka.
Mukavasti jo remontteja läpikäynyt koti, mm. seuraavat paikat on jo remontoitu: Kylpyhuone vuonna 2007 ja kalusteiden päivitys 2020, keittiön päivitys 2019 sekä uudet laminaattilattiat vuonna 2019. Yläkerrassa sijaitseva pesuhuone on ollut aikaansa edellä, sieltä löytyy esim. saunan lasiseinä, joka avartaa tilaa mukavasti.
Tämän kodin erikoisuutena on sen valtava takapihan terassi; käytännössä nurmialuetta takana ei ole lainkaan, joten pihanhoito ei tästä helpommaksi rivitalohuoneistossa tule! Mahtavan aurinkoinen terassi on etelän suuntainen, joten paistetta riittää niin ihmisten kuin kasvienkin nautittavaksi.
Vanhalla Kuivasjärvellä viihdytään pitkään eikä suotta! Kaikki toimivaan arkeen tarpeellinen löytyy läheltä: Kuivasjärven ala-aste n. 1 km, Pöllönkankaan koulu (luokat 1-9) 500 m ja uusi Kuivasjärven päiväkoti 900 m. Lähikauppoja löytyy kaksi alle 1 km säteeltä ja isommin ostoksille pääsee reilun 3 km päässä sijaitsevalle ostoskeskus Ideaparkille. Ritaharjusta löytyy myös moottoritielle vievä ramppi, johon täältä ajelee n. 5 minuutissa.
Asunto Oy Kuivaspöllö on rakennettu ajalle tyypillisesti avaralle tontille, joten maisemat ovat väljät. Yhtiössä on tehty remontteja mm. seuraavasti: 2002 vesikatto-,ilmastointiperuskorjaus sekä ulkomaalaus, 2006 terassiovet uusittu, 2009 ulko-ovet uusittu. 2016 pihan kuivatusremontti. 2019 vesikattojen huoltokorjaukset, kaikkien huoneistojen tiivistyskorjaukset ja tuloilman parantaminen tuloilmakojein. 2023 Lämmönjakokeskus uusittu.
Lisätiedot ja esittelyt: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvipöllönkuja 12 C, 90540 Oulu
- Kaupunginosa
- Kuivasjärvi
- Kohdenumero
- 80422045
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 464 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph/wc,s,wc/khh,vh,et,terassi,AP
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötä päivitetty 2019 (mm. uudet tasot, välitila, osa kaappien rungoista, ovet).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vedeneristeineen 2007, kalusteita päivitetty 2020. Kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa WC/kodinhoitotila, yläkerran WC-istuin kylpyhuoneessa. Kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Räystäsalusien verkottaminen, lisäeristys ja tiivistys liesihormien kohdalta välipohjassa 2024. Sähköjärjestelmien tarkistus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patterien huuhtelu sekä verkoston perussäätö 2026. Julkisivun huoltomaalaus 2027. Ulkovarastojen korjaukset/uusinnat 2028. Vesijohtoverkoston uusiminen 2031.
- Tehdyt remontit
- 2001 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2002 vesikatto-,ilmastointiperuskorjaus sekä ulkomaalaus, 2006 terassiovet uusittu, 2009 ulko-ovet uusittu, 2011 IV-kanaviston puhdistus,sadevesijärj. korjaus, 2014 B7 ja B8 ulkoseinän alaosien korjaus, 2016 pihan kuivatusremontti, 2018 putkistojärjestelmien kuntokartoitus,vesikaton pts, yläpohjan tutkimus, märkätilojen kuntoarvio, ulkoseinien alaosien kuntotutkimus, ilmanvaihtokatselmus, B6 kengitys- ja tiivistyskorjaukset sekä tuloilman parantaminen, A-B-talojen välinen maanalainen lämpökanaali uusittu, 2019 vesikattojen huoltokorjaukset, B9 ja B11 märkätilojen remontit yhtiön toimesta, neljän huoneiston kengitykset (A2,A3,A4 ja B10) ja kaikkien huoneistojen tiivistyskorjaukset ja tuloilman parantaminen tuloilmakojein, 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2022 A-C -talojen välinen lämpökanaali uusittu, 2023 Lämmönjakokeskus uusittu. Palovaroittimet 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 564-81-58-6-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 208,12 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 352,61 € / kk
- Yhtiövastike
- 352,61 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesivastike 20€/hlö/kk, autopaikkavuokra 10,00€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuivaspöllö
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 4 464 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 2 180 € / vuosi
- Isännöinti
- IsännöintiIsännöintipalvelu Terwa Oy, Markus Puominen, markus@terwaisannointi.fi, 044 744 8690
- Kaavoitustiedot
- asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu pistokepaikka
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa laminaatti, seinissä maali.
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti