555 000 € 90 m²

Koulukatu 18 A, 3 kaupunginosa, Keskusta, Hanko oh, avok, mh, kph, parv.

CENTRAL LKV

www.centrallkv.fi

Korkeavuorenkatu 6 L 1, 00150 HELSINKI

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Bettina Ruuskanen

+358 50 5908716

Velaton hinta: 555 000 €

Hoitovastike: 423 € / kk

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1912

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: 3 kaupunginosa, Keskusta

Kaupunki: Hanko

Uniikki puutalo-osake Hangon sydämessä – tunnelmaa ja tyyliä!

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan, täysin remontoituun puutalo-osakkeeseen idyllisessä Kylpyläpuistossa! Asunnossa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja moderni asumismukavuus – täydellinen koti meren läheisyydessä.

Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja avara: valoisa olohuone yhdistyy sulavasti avokeittiöön, luoden viihtyisän oleskelutilan. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä, ja kylpyhuoneessa on laadukkaat materiaalit. Asunnon kruunaa oma parveke, josta avautuu kaunis näkymä.

Asunto sijaitsee Vanhassa Pappilassa, rauhallisella pihalla, jossa on yhteisiä istuskelualueita ja viihtyisä tunnelma. Täällä voit nauttia Hangon merellisestä ilmapiiristä, palveluista ja luonnosta – kaikki kävelyetäisyydellä.

Tärkeimmät tiedot:

• 90/104 m²
• Makuuhuone, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone, parveke
• Tunnelmallinen ja laadukkaasti kunnostettu
• Oma sisäänkäynti, vehreä yhteispiha, pihasauna
• Sijainti rauhallisella alueella, lähellä keskustaa ja merta

Avaamme ovet uuteen - ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

Förtjusande trähusbostad i den gamla prästgården invid badhusparken. Lägenheten är i andra våningen med balkong. Husbolaget har bastu.

Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka privatvisning!

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Bettina Ruuskanen + 358 50 590 8716, bettina@centrallkv.fi

Service also in English!

Perustiedot

Sijainti: Koulukatu 18 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa: 3 kaupunginosa, Keskusta
Kohdenumero: 80425650
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 90 m²
Tontin pinta-ala: 1 200 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: oh, avok, mh, kph, parv.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, jenkkikaappi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: ikkunakorjaukset 2025 Betoniportaiden purku
Tehdyt remontit: 2024 Julkisivun maalaus. 2023 Uusia varastokoppeja. 2022 Lukot vaihdettu. 2022 Ikkunoiden kunnostaminen (tehdään osa kerrallaan). 2019 katot uusittu ja palokatkot rakennettu B-talossa. 2015 Liitytty kaukolämpöön.
Näkymät: Näkymät pihalle, Koulukadulle ja Kaivokadulle
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 555 000 €
Myyntihinta: 525 855,88 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 166,67 € / m²
Velkaosuus: 29 144,12 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 374,10 € / kk
Hoitovastike: 423 € / kk
Yhtiövastike: 797,10 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Koulukatu 18
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1912
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 1 200 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Hangö Bokföringsbyrå Ab, Anna Klingenberg, anna@hanbok.eu, 0408616161
Kaavoitustiedot: Hangon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö