218 000 € 55 m²

Kapteeninkatu 47, Hanko Pohjoinen, 4 kaupunginosa, Hanko 2h, k, kph/wc, sauna, eteinen, ullakkokerros. Piharakennus: kesähuone, kk, wc, puusauna, liiteri.

CENTRAL LKV

www.centrallkv.fi

Korkeavuorenkatu 6 L 1, 00150 HELSINKI

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Linda Salonius-Pasternak

+358 45 201 4331

Velaton hinta: 218 000 €

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1947

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Hanko Pohjoinen, 4 kaupunginosa

Kaupunki: Hanko

Ihastuttava omakotitalo isolla omalla pihalla

Etsitkö Hangosta ympärivuotiseen käyttöön soveltuvaa taloa isolla pihalla ja mahdollisuudella majoittaa kesävieraita, tässä se on! Kivasti laitettu omakotitalo ja sen yhteydessä oleva piharakennus, jossa kesähuone, keittotila, puulämmitteinen sauna ja sähköllä toimiva käymälä. Päärakennus on vuodelta 1947 ja sitä on laajasti peruskorjattu viimeisen 15 vuoden aikana. Tontilla on yhteensä yli 800m2 (kahdessa tasossa) rakennusoikeutta.

Hanko on suosittu kesällä, mutta lumoava paikka myös kaikkina muina vuodenaikoina. Tässä omakotitalossa voit asua vakituisesti tai käyttää kakkosasuntona. Sijainti on loistava: lähikauppa n. 500m päässä, juna-asemalle noin kilometri kuten myös uima-rannalle. Täällä asut lähellä kaikkea, mutta kuitenkin omassa rauhassasi.

Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi - avaamme ovet uuteen!

Idylliskt egnahemshus med gårdsbyggnad erbjuds nu till nya invånare. Här bor du nära allt, men ändå i din egna lugna miljö. Byggnaderna från år 1947, har renoverats grundligt under de senaste 15 åren. Här kan du bo permanent året om, eller nyttja stället som fritids- eller sk. andra bostad. I gårdsbyggnaden finns ett sommarrum, en vedeldad bastu, ett minikök och eldrivet dass.

Denna rymliga tomt har en total byggrätt på över 800m2 (i två plan).

Ta kontakt och boka din visningstid - vi öppnar dörrar till nytt!

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
linda@centrallkv.fi
+358 45 2014331

Service also in English!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ke 18.06.2025 klo 18:00 - 19:00

Perustiedot

Sijainti: Kapteeninkatu 47, 10960 Hanko
Kaupunginosa: Hanko Pohjoinen, 4 kaupunginosa
Kohdenumero: 80419071
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 1 634 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerran pinta-ala on 55 m2. Yläkerrassa makuuhuone, joka lämpöeristetty.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, sauna, eteinen, ullakkokerros. Piharakennus: kesähuone, kk, wc, puusauna, liiteri.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.07.2025. 01.07.2025 tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi ja puuhella (tarkistettava ennen käyttöönottoa). Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu/uusittu 2021, kotimainen Novartin keittiö. Valkoiseksi maalattu lankkulattia, induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Pyykinpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili ja pesuallas.
Säilytystilat: Ullakko, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: 1990-luvulla ikkunoita uusittu 2008 vesikatto uusittu aluskatteineen 2008 sisääntuleva vesijohto ja viemäri uusittu kadulta talolle ja talon sisällä. 2017 ikkunoita uusittu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas. Asunnossa sauna sähkökiukaalla. Piharakennuksessa puukiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 78-4-428-9

Hinta

Velaton hinta: 218 000 €
Myyntihinta: 218 000 €
Neliöhinta: 3 963,64 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jäteastiat, nuohous. Vakuutukset. Hulevesimaksu 20 euroa/vuosi.
Kiinteistövero: 69 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Piharakennus (kesäkäytössä), jossa 1 makuuhuone, keittiönurkkaus, wc (Separett/ sähköinen kuivakäymälä). Piharakennuksessa myös puulämmitteinen sauna, jossa kesävesi ja talvikäytössä kantovesi.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1947
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Hangon kaupunki
Tontin koko: 1 634 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2064
Tontin vuokra: 1 227,77 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Hangon kaupunki: 019-22031
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Juna-asemalle 1,3 km. Hyvät pyöräilytiet. Helsingin keskustaan 127 km.
Rakennusoikeus: 817 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Pyydä lisätiedot välittäjältä. Tontin pinta-alasta saa rakentaa enintään 1/4, sallittu rakentaminen kahdessa kerroksessa 408,5*2.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Lauta ja laatta
Keittiön seinä: Puolipaneli, maali, kaakeli ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerrassa yksi makuuhuone. Yläkerrassa lämpöeristetty toinen makuuhuone, johon kulku osittain ei lämpöeristetyn portaikon ja ullakkohuoneen läpi. Piharakennuksessa kesäkäyttöön soveltuva kolmas makuuhuone.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone kulmaikkunalla. Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali