410 000 € 77,5 m²

Ristihaantie 14 H, Ymmersta, Espoo 3h, k, kph, s, terassi, p

CENTRAL LKV

www.centrallkv.fi

Korkeavuorenkatu 6 L 1, 00150 HELSINKI

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Helen Wrede-Saalasti

+358 40 050 8384

Velaton hinta: 410 000 €

Hoitovastike: 379,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 77,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Ymmersta

Kaupunki: Espoo

Viihtyisä kahden makuuhuoneen koti luonnon helmassa - Trevligt tvåsovrums parhus med naturen invid dörren!

Kodikas ja toimiva paritalo Ymmärstassa, Kauniaisten rajalla. H-talo sijaitsee taloyhtiön päädyssä, aivan metsäalueen rajalla.
Erittäin toimiva pohja - alakerrassa on keittiö jossa tilaa ruokapöydälle sekä olohuone josta käynti terassille ja omalle pienelle piha-alueelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja tilava saunallinen kylpyhuone. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on parveke länteen.
Talon vieressä on oma autopaikka jossa sähkölatauspiste.
Haluatko asua lähellä luontoa ja mitä ihantellisia ulkoilumahdollisuuksia, mutta silti hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien ulottuvilla - tule silloin tutustumaan tähän kohteeseen - ehkä tässä on sinun tuleva kotisi?

Trivsamt och funktionellt parhus i Ymmersta, alldeles invid gränsen till Grankulla. H-huset ligger ytterst i husbolaget, alldeles invid en skogsdunge.
Funktionell planlösning - i nedre våningen finns ett kök som rymmer ett matbord samt vardagsrummet med utgång till terassen och det egna lilla trädgårdsområdet. I övre våningen finns det två sovrum och ett stort badrum med bastu. Det större sovrummet har en balkong mot väster.
Parkeringsplatsen med el-laddning ligger precis invid ingången till huset.
Önskar du bo nära naturen med idealiska friluftsmöjligheter, men ändå nära ett gott serviceutbud och trafikförbindelser - tag då kontakt och kom och bekanta dig med denna trevliga trea - kanske blir det ditt hem!

Avaamme ovet uuteen - vi öppnar dörrar till nytt!

Tiedustelut ja esittelyt/ Förfrågningar och visningar:
Helen Wrede-Saalasti, +358 40 050 8384

Perustiedot

Sijainti: Ristihaantie 14 H, 02750 Espoo
Kaupunginosa: Ymmersta
Kohdenumero: 80400135
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Tontin pinta-ala: 10 008 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, s, terassi, p
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa keittiö jossa tilaa ruokapöydälle.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa tilava kylpyhuone jonka yhteydessä sauna. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava WC alakerrassa, sisäänkäynnin yhteydessä.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit: 10-vuotistarkastus ja viemäreiden kuvaus käynnissä.
Tehdyt remontit: 2015-2021: Yhtiö on valmistunut 2014, eikä yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi ollut suuria korjauksia. 2022 Toteutettu IV -kanavien nuohous 2023 Toteutettu Kevyt kuntoarvio 2023 Toteutettu 10-vuotistarkastus ja viemäreiden kuvaus 2024 Toteutettu Palovaroittimien uusiminen 2024 Toteutettu Sammaleen poisto katoilta 2024 Toteutettu Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen 2024 Toteutettu leikkikentänvarusteiden hoitoa Aluevarusteiden huolto -lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / 2024 Toteutettu Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen
Näkymät: Läpitalon asunnosta näkymät taloyhtiön sisäpihalle sekä kadulle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ymmersta on Sepänkylän kaupunginosan osa-alue Espoossa, Kauniaisten rajalla. Hallinnollisesti se kuuluu Sepänkylään ja Suur-Leppävaaraan, mutta sillä on tiiviit yhteydet Espoon keskukseen ja se kuuluu kunnallispalvelujen osalta Espoon keskuksen palvelupiiriin. Alueella lähikauppa Alepa ( 750 m) ja pizzeria Ymmersta. Paikallistiedot:
Kiinteistötunnus: 049-055-0046-0001

Hinta

Velaton hinta: 410 000 €
Myyntihinta: 410 000 €
Neliöhinta: 5 290,32 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 379,75 € / kk
Yhtiövastike: 379,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Victoria
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 22
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 10 008 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Marko Karimäki, marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi, +358 207480295
Liikenneyhteydet: Ymmerstan vieressä, Kauniaisten puolella sijaitsee Koivuhovin rautatieasema jonne kävelymatkaa 1 km, noin 14 minuuttia. HSL:n bussilinjoja kulkee mm. Espoon keskukseen, Tapiolaan, Helsinkiin, Kauniaisiin, Leppävaaraan ja Kauklahteen, mm 118 ja 235N(pysäkki Kuurinmäessä), 212, 213(N), 224 - Kauppalantie, noin 300 m. Ajomatka Helsingin keskustaan noin 21 min,
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka sähkölataustolpalla talon vieressä.
Yhteiset tilat: Kellarikomero ja kaapeli-tv (Elisa Oy Taloyhtiölaajakaista)
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapit koko seinän pituudelta. Käynti parvekkeelle. Toinen, hieman pienenmpi makuuhuone jossa myös vaatekaappi.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara ja valoisa olohuone josta käynti terassille ja asunnon pienelle omalle piha-alueelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali