58 000 € 59 m²

Aittapolku 1 as, Tonttila, Möysä, Ristkari, Lahti 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Heli Salonen

040 842 3377

Velaton hinta: 58 000 €

Hoitovastike: 236,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 59 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tonttila, Möysä, Ristkari

Kaupunki: Lahti

Iloa ja aurinkoa päivääsi keltaisesta retrokeittiöstä!

Tämä pirteän keltainen keittiö saa todellakin hymyn huulilleni. Täällä ei tarvitse metsästää retrokaappeja kenenkään keittiöremontin alta tai kirppikseltä. Kunnostamalla tämän keittiön, saat leikkisää nostalgiaa kotiisi. Tällaisia kaapistoja jopa teetetään puusepillä. Tule kanssani ihmettelemään kuinka tämän aurinkoisen & pirteän keittiön voisi kunnostaa sinun näköiseksi.

Valoisa kulmahuoneisto. Tilava kylpyhuone on uusittu v. 2009. Muutoin asunto kaipaa pintojen uusimista. Suuri lasitettu parveke ilta-aurinkoon länsi-luoteeseen.

Asunto Oy Aittapolku 1 on hyvä taloyhtiö, jossa on tehty paljon tärkeitä remontteja, niistä mainittakoon tässä tuoreimpana hissin uusiminen v. 2024, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v. 2021, käyttövesiputkien uusinta v. 2019, sekä saunaosaston saneeraus v. 2012.

Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Tämän kerrostalon ulko-ovelta on n. 1 km kävelymatka lähikauppaan. Lahden keskustaan on n. 4 km. Kauppakeskus Karismaan on matkaa n. 5 km. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuva ajoreitti moottoritielle. Upea Joutjärvi & ulkoilureitit sijaitsevat aivan lähettyvillä.

Tämä koti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta haluat olla sujuvien kulkuyhteyksien varrella. Sijainti lähellä luontoa tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja metsässä & järvimaisemissa liikkumiseen. Koiran kanssa on helppo lähteä lenkille tästä kodista, sillä lenkkipolut sijaitsevat aivan lähettyvillä.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti: Aittapolku 1 as, 15170 Lahti
Kaupunginosa: Tonttila, Möysä, Ristkari
Kohdenumero: 80424382
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 59 m²
Tontin pinta-ala: 6 166,4 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Kaapistot keltaisin ovin. Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi. Lattiamateriaali on muovimatto, seinät on maalattu % välitila on laatoitettu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu osakkaan toimesta v. 2009. Suihku, allas, peili- ja allaskaapit, wc-istuin, käsisuihku, vesikiertoinen tikapuupatteri. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: - korvausilmaventtilien suodattimien vaihto 2025 - lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Hissin uusiminen (Kone) 2023 Parkkipaikkojen levennys 2022 Hissin kuntoarvio 2021 Pesubetonipintojen pesu ja impregnointi 2021 Julkisivujen elementtisaumauksien uusinta 2021 IV-Säätö 2021 Ikkunoiden ja parvkeovien uusinta 2020 Pysäköintialueen kunnostus 2019 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Käyttövesiputkien uusinta, märkätilat linjat 1-4, yleiskaapelointi, 2019 Saunalattialämmitys matalalämpöverkkoon 2018 Viemäreiden huuhtelu 2017 Asunnon 20 kylpyhuone vesivahinkokorjaus 2016 Julkisivun elementtisaumojen osittainen uusiminen 2016 Kattokaivon kunnostus 2 2015 Porrashuonevalojen uusiminen LED-valoiksi 2015 Pyörä- ja varastotilojen huoltomaalaus 2014 Kylpyhuoneiden 31,26,21,16,11,6,1 kunnostus 2014 Katon tarkastus ja korjaus 2014 Linjasäätöventtiilien ja alakerran käytävän kv-putkien uusinta. 2014 IV-kanavien nuohous 2014 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2013 Kattokaivon kunnostus 1 2013 Talo pesukoneen uusiminen 2013 Ilmastointikoneiden uusiminen 2012 Saunaosaston saneeraus 2012 Pääovien ja pyörävaraston ovien uusinta 2012 Pihatien asfaltointi 2011 Jätekatos 2008 Lämmönsiirtimet 2007 Autolämmityspaikkojen lisäys 8 kpl 2006 Porrashuoneen maalaus 2005 Lukkojen sarjoitus 2005 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen & lämmönsäätö 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys + pellitys 2004 Julkisivukunnostus 2001 Autolämmityspistorasioiden kello-ohjaus
Näkymät: Olohuone ja parveke + makuuhuone läsi/luode, keittiön ikkunat etelä-lounaaseen.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 58 000 €
Myyntihinta: 40 925,90 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 983,05 € / m²
Velkaosuus: 17 074,10 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 210,31 € / kk
Hoitovastike: 236,30 € / kk
Yhtiövastike: 446,61 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikka 10,00 e/kk. Sauna 10,00 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Aittapolku 1
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1983
Huoneistojen lukumäärä: 35
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 166,4 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Ekoisännät Ky, Sami Laukkanen, sami.laukkanen@ekoisannat.fi, 044 2468777
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu & maalattu.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali on muovimatto, seinät on tapetoitu & maalattu.