160 000 € 110 m²

Saarnitie 23, Pihlava, Pori 3-4h, k, kph/khh, erill.wc, pihasauna, autotalli

Solid House Kodit Oy. Pori

www.solidhouse.fi

Gallen-Kallelankatu 9, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kirsi Mäkeläinen

0449761809

Velaton hinta: 160 000 €

Asuinpinta-ala: 110 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1950

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Pihlava

Kaupunki: Pori

Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon! Tämä 1950-luvulla rakennettu talo on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä historiaa että modernia mukavuutta. Helppoa, remonttivapaat ja edullista asumista vuosiksi eteenpäin.

Keittiö on uusittu, jossa on nykyaikaiset kodinkoneet ja tyylikäs ilme. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan lämpöä varaavan takan ääreen, ja makuuhuoneita on kolme, mikä tarjoaa hyvin tilaa perheelle tai vieraille. Kylpyhuone ja erillinen wc on myös hiljattain remontoitu, ja ihana ulkosauna puukiukaineen tuo lisäarvoa arkeen.

Talo seisoo omalla 1200 m² eteläisellä rinne tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pihalta löytyy myös terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä.

Tässä kodissa yhdistyvät vanhan ajan charmikkuus ja nykyaikaiset mukavuudet – tule ja ihastu!

Esittelyt ja tiedustelut.
Kirsi Mäkeläinen
044 976 1809
kirsi.makelainen@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Saarnitie 23, 28800 Pori
Kaupunginosa: Pihlava
Kohdenumero: 80419555
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 110 m²
Tontin pinta-ala: 1 200 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaan tieto on saatu omistajalta, Kellaritilat eivät ole pinta-alassa mukana.
Huoneiston kokoonpano: 3-4h, k, kph/khh, erill.wc, pihasauna, autotalli
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: tutkimus 2016
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupoista.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. keittiö uusittu 2025 ( Power).
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: 2022 uusittu kylpyhuone/ hoitohuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2025.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, ullakko ja kaapistot
Tehdyt remontit: -Rakennuksen ulkoverhous on uusittu. Ulkoverhouksen alla lisäeristeenä 50mm Runkokarhu-kovavillaeristeet. - Yläkertaan saneerattu yksi makuuhuone - 2017-2025 lämmönjakoputkistouusittu - 2018 käyttövesiputket uusittu -2022-2024 viemärit uusittu - 2022 katto, rännit ja syöksyputket uusittu, -2025 keittiö uusittu ja osa kodinkoneista - 2022 sauna ja pesuhuone purettu, rakennettu tilalle kodinhoitohuone/kylpyhuone/vessa, josta ovi ulos - 2025 erillinen wc uusittu - ilmavesilämpö pumppu asennettu, ulkoyksikkö uusittu 2025
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Ulkosauna, 2017 syksyllä rakennettu.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 609-36-21-3

Hinta

Velaton hinta: 160 000 €
Myyntihinta: 160 000 €
Neliöhinta: 1 454,55 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 223 636,79 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vuosittainen nuohous. Viimeisin nuohous keväällä 2025.
Kiinteistövero: 229,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1950
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja lautaverhous
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 1 200 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Porin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava ja sitova tonttijako
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 10.10.2016
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennuksen iän takia kaikkia rakennuslupapiirustuksia eikä loppukatselmuspöytäkirjaa ole saatavilla.
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, vanha kattila on olemassa, jossa pesä puulämmitykseen sekä sähkövastukset

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Yläkerran makuuhuoneen huonekorkeus ei koko alalta täytä korkeusvaatimuksia.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali