/ot-real-estate-mediabank-prod/492/709/source/221907294)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/709/source/221907288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/382/709/source/221907283)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/709/source/221907318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/709/source/221907320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/709/source/221907304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/709/source/221907312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/709/source/221907308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/709/source/221907313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/709/source/221907315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/709/source/221907311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/709/source/221907317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/709/source/221907322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/709/source/221907307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/709/source/221907303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/709/source/221907321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/709/source/221907309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/709/source/221907310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/292/709/source/221907292)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/709/source/221907290)
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/709/source/221907295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/709/source/221907316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/709/source/221907305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/709/source/221907302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/692/709/source/221907296)
/ot-real-estate-mediabank-prod/792/709/source/221907297)
/ot-real-estate-mediabank-prod/892/709/source/221907298)
/ot-real-estate-mediabank-prod/992/709/source/221907299)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/709/source/221907301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/709/source/221907300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/782/709/source/221907287)
/ot-real-estate-mediabank-prod/982/709/source/221907289)
/ot-real-estate-mediabank-prod/582/709/source/221907285)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/709/source/221907314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/709/source/221907319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/709/source/221907293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/709/source/221907306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/192/709/source/221907291)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/709/source/221907284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/682/709/source/221907286)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/709/source/221907323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/709/source/221907294)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/709/source/221907288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/709/source/221907283)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/709/source/221907318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/709/source/221907320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/709/source/221907304)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/709/source/221907312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/709/source/221907308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/709/source/221907313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/709/source/221907315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/709/source/221907311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/709/source/221907317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/709/source/221907322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/709/source/221907307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/709/source/221907303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/709/source/221907321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/709/source/221907309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/709/source/221907310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/709/source/221907292)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/709/source/221907290)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/709/source/221907295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/709/source/221907316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/709/source/221907305)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/709/source/221907302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/709/source/221907296)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/709/source/221907297)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/709/source/221907298)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/709/source/221907299)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/709/source/221907301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/709/source/221907300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/709/source/221907287)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/709/source/221907289)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/709/source/221907285)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/709/source/221907314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/709/source/221907319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/709/source/221907293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/709/source/221907306)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/709/source/221907291)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/709/source/221907284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/709/source/221907286)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/709/source/221907323)
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Hoitovastike
- 394,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1994
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Janka, Ristinarkku
- Kaupunki
- Tampere
Parhaalla paikalla 3. kerroksen hissitalon päätyhuoneisto. Asunnosta on näkymät piha- ja viheralueelle sekä Hakametsän pientaloalueen suuntaan. Pohjaratkaisu on avara ja ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan etelä-länsi-pohjoinen - asunto on valoisa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Tilava keittiö ja ruokailutila on yhteydessä olohuoneeseen. Asunnossa on kaunis vaalea lankkulaminaattilattia ja kodinhoito-/kylpyhuonetila on uusittu 2017. Oman saunan löylyistä voit nauttia silloin kun sinulle parhaiten sopii. Taloyhtiössä asuminen on esteetöntä ja porraskäytävän ulko-ovessa on avausautomatiikka. Mahdollisuus autopistokepaikkaan.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä. Tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Yhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa, huoneistoja yhteensä 38. Autopaikkoja on 32. Taloyhtiö on velaton ja yhtiöllä on edullinen vuokrasopimus vuoteen 2053 asti. Taloyhtiö tilillä on puskuria ja toimintakertomuksen mukaan yhtiön kehitys jatkuu vakaana.
Tämä on kerrassaan mainio perheasunto hoidetussa taloyhtiössä erinomaisella sijainnilla. Lapsille on hyvät päiväkodit ja koulut lähellä, kaupunkiin pääsee helposti julkisilla tai vaivattomasti pyörällä kevyenliikenteen väyliä pitkin. Lähikauppa Lidl on noin 5 minuutin kävelymatkan päässä ja Kalevan Prisma erikoisliikkeineen vain reilun kilometrin päässä. Täällä saa nauttia asumisen väljyydestä ja alueen vehreydestä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - hyvä isomman kokoluokan asunto, jollaisia on tällä alueella varsin vähän tarjolla.
Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Valitse välittäjä kerralla oikein - Anne LKV.
Seuraa Anne LKV:tä Instagramissa ja Facebookissa -> @AnneLKV ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistani!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 25.05.2025 klo 15:15 - 16:00
Perustiedot
- Sijainti
- Lastaajankatu 4 B, 33560 Tampere
- Kaupunginosa
- Janka, Ristinarkku
- Kohdenumero
- 20921246
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 288 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, wc, kh-tila/kph/wc, s, lasit.p.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Valkoiset keittiökaapit, lisätty alakaapistoa (laatikostot) 12/2019, työtasot uusittu 12/2019, jääkaappi/pakastin 12/2019, keraaminen liesi 12/2019, liesituuletin 12/2019 (hormiin), astianpesukone, kiinteät valaisimet, laminaattilattia, seinäpinnat maali/tapetti. Tilava keittiö-ruokailutila, jossa hyvä tila ruokaryhmälle ikkunan edessä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Iso kh-tila/kylpyhuone -yhdistelmä, jossa seinät/lattia laatoitettu, puupaneelikatto, suihku, kylpyhuonekaluste, peili, wc-istuin, kaapit, pesukoneliitäntä (hyvä tila pyykkitornille), ikkuna. Tila on kokonaisuudessaan uusittu 2017 (taloyhtiön teettämä). . Erillisen WC:n kuvaus: Seinät maali, lattiassa muovimatto, wc-istuin, bide-suihku, allas ja -kaappi, peili, kiinteät valaisimet. Toinen wc kylpyhuoneessa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kiinteät peililiukuovikaapit, eteisen peililiukuovikaapisto, huoneistokohtainen irtainvarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys, esitetty yhtiökokouksessa 10.4.2025/ Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset: - yleisten tilojen maalaus - kylpyhuoneet 2 kpl/vuosi (taloyhtiön osuus)
- Tehdyt remontit
- Vaalea laminaattilankkulattia asennettu, pintaremonttia ja keittiöön alalaatikostojen lisäys 12/2019. Seinäpintoja maalattu ja väliovet uusittu 2022. Parveke lasitettu 2022. Peililiukuovet asennettu 2022. Silikonisaumat uusittu kylpyhuoneen suihkualueelle 2025. TALOYHTIÖSSÄ: PTS-suunnitelma 2005, Ilmenneet kosteuskorjaukset PTS mukaisesti 2006, Molokit 2006, IV-nuohous ja säätö 2007, Lämmönvaihtimen uusinta sekä lämmön tasapainotus 2015, Aidan uusinta 2016, Kylpyhuoneiden kartoitus 2016, IV-koneiden huolto 2017, Leikkikentän turvahiekan vaihto 2017, Räystäiden ja parvekekattojen maalaus 2018, Tiilikattojen pinnoitus 2018, Talon lukitus 2019, Raja-aitojen päällyspellitykset 2020, Talojen takaosine pintavesien ohjaus 2020, Etupihan päivittäminen 2020, 112 sovellus 2021, Parvekkeiden huoltomaalaus ulkopuolelta 2022, B rapun hissin koneiston peruskunnostus 2022, Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2024, Katon laaja kuntotutkimus 2024.
- Näkymät
- Lasitetun parvekkeen koko n. 6 m2. Avarat näkymät ympäristöön niin Lastaajankadun suuntaan kuin viereiselle puistoalueelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Seinät ja katto puupaneeli, laattalattia, sähkökiuas, ikkuna. Saunan puupinnat käsitelty 2025.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lidl 500 m, Messukylän kirjasto 900 m, Tampereen jäähalli 1,5 km, Prisma Kaleva 1,5 km, Sale Janka 900 m Koulut: Takahuhdin koulu 800 m, Messukylän koulu 600 m, Päiväkoti: Ankkarin päiväkoti 700 m, Messukylän uusi päiväkoti 600 m, Pappilan päiväkoti 1,1 km, Takahuhdin päiväkoti 1,2 km
- Lisätiedot
- Esteetöntä asumista. Oviautomatiikka pääovessa ja tuulikaapin ovessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Neliöhinta
- 2 382,98 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 394,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 394,80 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alasniitynpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1994
- Huoneistojen lukumäärä
- 38
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Tiili/pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 13.2.2035.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 4 288 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2053
- Tontin vuokra
- 11416 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Lassila & Tikanoja Oy. Siivous Sivotik Oy.
- Isännöinti
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Harri Vilonen, 044 7423 403, harri.vilonen@kartanonip.fi, Juvankatu 10, 33710 Tampere, 010 424 2980, isannointi@kartanonip.fi.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 041 730 8168
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja 7, Alasniitynkatu, n. 250 m. Linjat 7, 14, 29, 37, 37x, Sammon valtatie, n. 500 m.
- Kuntotutkimus
- 2005 PTS suunnitelma, 2016 Kylpyhuoneiden kartoitus, 2023 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikennejärjestelmä: Kuitu, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto, seinäpinnat maalattu, laminaattilattia.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat Hakametsän pientaloalueen ja viheralueen suuntaan pohjoiseen. Kahdessa makuuhuoneeessa peililiukuovikaapit , yhdessä makuuhuoneessa korkeat kaapit, laminaattilattiat ja seinäpinnat tapetoitu/maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Avaran valoisa olohuone, josta käynti eteläparvekkeelle. Ikkunat etelä-länsi -suuntaa ja huoneeseen suorastaan tulvii luonnonvalo. Seinäpinnat pääosin tapetoitu, laminaattilattia. Olohuoneesta on näköyhteys ruokailutilaan ja eteisaulatilaan.
- Muut materiaalit
- betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/416/source/209614926)
Anne Jokinen
050 372 3133
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/709/source/221907294)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/878/source/221878244)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/907/source/221709222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/370/source/221073000)
