Etusivu Myytävät kohteet 45.5 m² Hyhkynkatu 8 A, 33270 Tampere 2h, avok, kh, s, et, tk, p – Oikotie 23265062

145 000 € 45,5 m²

Hyhkynkatu 8 A, Hyhky, Tampere 2h, avok, kh, s, et, tk, p

Anne Jokinen
Anne Jokinen

050 372 3133

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
282,10 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Rauhallisella pientalovoittoisella asuinalueella luhtitalon ylimmän 2. kerroksen kulmahuoneisto. Asunnon pohjaratkaisu on tehokas, hukkaneliöitä ei ole. Avokeittokomero yhdistyy olohuoneeseen ja luo siten koko tilasta avaran ja valoisan. Myös makuuhuone on tilava. Säilytystilaa on asunnossa reilusti - tuulikaapissa kiinteät kaapit, makuuhuoneessa koko seinän mitalta peililiukuovikaapistoa sekä huoneistokohtainen irtainvarasto. Kesäkaudella mukavana oleskelutilana toimii suojaisa eteläparveke. Kylpyhuone on laatoitettu ja saunan voi lämmittää silloin kun itselle parhaiten sopii. Autolle on mahdollisuus saada pistokepaikka.

As Oy Tampereen Kyläseppä on vuonna 1998 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla 838 m2 tontilla. Yhtiössä on 8 huoneistoa ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiö on lähes velaton.

Sijainti on verraton. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta, keskustaan on matkaa vain noin 4 km. Hyhkyn vehreys, matala rakennuskanta, Pyhäjärven läheisyys sekä alueen asukkaiden aktiivisuus ovat osaltaan ylläpitäneet alueen vetovoimaisuutta vuosikymmenestä toiseen.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle - luulenpa, että tähän asuntoon myös ihastut!

Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.

______________________________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:

Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi

Seuraa Anne LKV:tä Instagramissa & Facebookissa ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistani!

Perustiedot

Sijainti
Hyhkynkatu 8 A, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
20984530
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
838 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kh, s, et, tk, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.11.2025
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiökaapit, keraaminen liesi (n. 2022), liesituuletin (poistoilman ohjaus), jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, välitila laatoitettu, laminaattityötasot, seinäpinnat maalattu, parkettilattia. Ikkunan edessä hyvä tila ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys (sähkö), puupaneelikatto, suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä, lämpöpatteri, pyyhekoukut, lääkekaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapit, peililiukuovikaapisto, huoneistokohtainen ulkovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 HKPTS+ teettäminen, 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2026-2028 Huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Postilaatikot, 2009 Ulkomaalaukset, 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2011 Autosähkörasioiden ajastimet, 2012 As 1 wc:n lattian ja sen lattialämmityksen korjaus, 2013-2014 as 5 ja 8 pesutilojen peruskorjaus, 2014 Lämmityksen kiertovesipumppu, 2017 uusi autonlämmitystolppa, 2017 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros, 2017 Lämmönjakohuoneen tekniikoiden osakorjaukset, 2017 as 3 ja 7 pesutilojen peruskorjaus, 2022 Tonttivesiputkistoselvitys, 2022 Pihan istutusten ja ilmeen uudistus, 2022 Vesikatteen kuntokartoitus, 2023 Vesikatteen pesu ja pinnoitus, 2023 Energiatodistuksen päivitys.
Näkymät
Avarat näkymät ympäristöön, matalia (2. krs.) puutaloja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät ja katto puupaneeli, laattalattia, lauteet, sähkökiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
144 127,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 186,81 € / m²
Velkaosuus
872,69 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
67,60 € / kk
Hoitovastike
282,10 € / kk
Yhtiövastike
349,70 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Kyläseppä
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 12.9.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
838 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kiinteistöjuridia-Tampere, isännöitsijä Antti Osara, Pyhäjärvenkatu 1 A, 3. krs., 33200 Tampere. Puh. 03 212 5142, asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi.
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste, tampere.fi/palvelupiste, puh. 041 730 8168/Asiakaspalvelu, tampereenpalvelupiste@tampere.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Vesikatteen kuntokartoitus.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisessä naulakkokaappi peililiukuovin ja yläkaapit, parkettilattia. Tuulikaapissa kiinteät kaapit, seinäpinnat maalattu, laattalattia. Parveke noin 6,5 m2 (katteellinen).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa koko takaseinän mitalta peililiukuovikaapistoa. Seinäpinnat tapetti/maali, parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Avaran valoisa olohuone, joka yhteydessä avokeittokomerotilaan. Käynti tilavalle parvekkeelle. Huoneen seinäpinnat maalattu, parkettilattia. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan (kaakko, lounas).

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset