- Velaton hinta
- 179 000 €
- Hoitovastike
- 275,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Metsokangas
- Kaupunki
- Oulu
Tyylikäs ja laadukas koti suositulta Metsokankaan ykkösasuinalueelta. Tilava, modernintyylinen rivitalon päätykolmio, joka on tämän päivän kuosissa. Arkkitehtuurisesti erilaisen ja kivan lisän tuo huoneiston toisen päädyn viistot seinät. Koti on hyvin pidetty ja erittäin siistissä kunnossa. Väljän toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä kaikissa tiloissa ovat tämän päivän tekniikkaa. Hoitovastike on myös todella edullinen.
Kodin helmenä on näyttävä keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäinen kokonaisuus. Keittiö on valkoisilla kalusteilla, tummilla laminaattitasoilla sekä laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneessa on käynti takapihan laajennetulle terassille. Kylpyhuoneen ja wc:n laattavalinnat ovat tyylikkäät ja ajattomat, oma sauna viimeistelee viihtyvyyden. Iso plussa on erilllinen kodinhoitohuone. Makuuhuoneet ovat sijoitettu eri puolille huoneistoa ja toisen yhteydessä on vaatehuone.
Aurinkoinen takapiha on iltapäivä-auringon puolella. Kylmä pihavarasto on etupihan puolella. Metsokankaan ja Kaakkurin kouluille on vain kävelymatka, päiväkoteja on alueella useita. Kaakkurin ostokeskus, Citymarket, kuntosali, terveyskeskus ja kirjasto ovat myös kävelymatkan päässä.
Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka erillisosakkeena hintaan 5000 €
Kodin myynti ja lisätiedot:
Antti Kyllönen
040 5266 596
antti.kyllonen@aurealkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 08.06.2025 klo 14:15 - 14:45
Perustiedot
- Sijainti
- Metsänvartijantie 9 C, 90420 Oulu
- Kaupunginosa
- Metsokangas
- Kohdenumero
- 80423833
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 12 492 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, khh, kph, s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Topi-kalustajien keittiö. Valkoiset sileät kaapinovet, tammensävyiset laminaattitasot, välitila laatta. Varusteet: liesituuletin, erillinen keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, saniteettikalusteet. Erillinen kodinhoitohuone, jossa vesipiste, tilat ja liitännät pk-koneille sekä kiintokaapistot. Lisäksi toinen erillinen wc. Kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- 2025 ABC-talojen piha-alueen asfaltin poisto 2025 Piha-alueen suunnittelu 2025 Palovaroittimien uusiminen 2026 Vesikaton tarkastus 2027 Lämmönvaihtimen uusinta / mahdollinen lämmitysmuodon muutos 2027 Varastojen ovien uusiminen 2028 Vesikaton tarkastus 2030 Vesikaton tarkastus
- Tehdyt remontit
- 2024 Vesikattojen tarkastus 2024 Energiaoptimointi 2024 D-talon ja jätekatoksen välistä asfaltin poisto 2023 Salaojaviemäreiden huuhtelu 2022 Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus (ei länsipuoli) + autokatosten huoltomaalaus 2022 Pihavalojen päivitys LED-valoiksi 2021 Vuonna 2019 suoritetun kattoraportin mukaiset korjaukset 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2020 Väestönsuojan 10 vuoden tarkastus ja tiiveyskoe 2019 Postilaatikoiden uusiminen 2019 Vesikattojen tarkastus 2017 Pihakäytävien kunnostus, uusi sorapinta 2016 Autokatosten eteläpuolen julkisivujen maalaus ja julkisivujen maalaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Oma sauna. Sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaakkurin palvelut (Citymarket, liikekeskus, terveyskeskus, kirjasto, kuntosali) n.1,5km
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Tietoa lunastuspykälästä (asunnot/muut): Ei. Tietoa lunastuspykälästä (autopaikat): Ei.
Hinta
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Neliöhinta
- 2 143,71 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 275,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 292,25 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Hoitovastike autokatos 6,60€/kk, korjausvastike autokatos 0,40€/kk.
- Kiinteistövero
- 0 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Oulun Kaakkurinsiipi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2009
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 12 492 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2066
- Tontin vuokra
- 18 356 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- OIT Isännöinti, Klaus Puolitaival, toimisto@oit.fi, 0841525000
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenteen bussit, pysäkki 300m
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: 46kpl.
- Yhteiset tilat
- Väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Muut tilat
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä kaikissa tiloissa. Vaatehuone. Sälekaihtimet. Laajennettu terassi takapihan puolella länteen. Todella edullinen hoitovastike. Kylmä varasto etupihan puolella. Autokatos erillisinä osakkeina mh. 3.500¤. Pintamateriaalit: Katot: roiskemaalattu valkoinen, kph+sauna paneeli. Seinät: maalattu, kph laatta, sauna paneeli. Lattiat: tammiparketti, kph+sauna laatta. Säilytystilat: Kiintokaapistot. Vaatehuone mh:n yhteydessä. Ikkunoiden suunta: Oh+k länteen, mh itään.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Välitila laattaa
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Olohuoneen varusteet
- Tilava ja avara olohuone - keittiö
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali