Etusivu Myytävät kohteet 83.5 m² Metsänvartijantie 9 C, 90420 Oulu 3h, k, khh, kph, s – Oikotie 23287191

179 000 € 83,5 m²

Metsänvartijantie 9 C, Metsokangas, Oulu 3h, k, khh, kph, s

Antti Kyllönen
Antti Kyllönen

0405266596

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
275,55 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Katso virtuaaliesittely

Tyylikäs ja laadukas koti suositulta Metsokankaan ykkösasuinalueelta. Tilava, modernintyylinen rivitalon päätykolmio, joka on tämän päivän kuosissa. Arkkitehtuurisesti erilaisen ja kivan lisän tuo huoneiston toisen päädyn viistot seinät. Koti on hyvin pidetty ja erittäin siistissä kunnossa. Väljän toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä kaikissa tiloissa ovat tämän päivän tekniikkaa. Hoitovastike on myös todella edullinen.

Kodin helmenä on näyttävä keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäinen kokonaisuus. Keittiö on valkoisilla kalusteilla, tummilla laminaattitasoilla sekä laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneessa on käynti takapihan laajennetulle terassille. Kylpyhuoneen ja wc:n laattavalinnat ovat tyylikkäät ja ajattomat, oma sauna viimeistelee viihtyvyyden. Iso plussa on erilllinen kodinhoitohuone. Makuuhuoneet ovat sijoitettu eri puolille huoneistoa ja toisen yhteydessä on vaatehuone.

Aurinkoinen takapiha on iltapäivä-auringon puolella. Kylmä pihavarasto on etupihan puolella. Metsokankaan ja Kaakkurin kouluille on vain kävelymatka, päiväkoteja on alueella useita. Kaakkurin ostokeskus, Citymarket, kuntosali, terveyskeskus ja kirjasto ovat myös kävelymatkan päässä.

Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka erillisosakkeena hintaan 5000 €

Kodin myynti ja lisätiedot:
Antti Kyllönen
040 5266 596
antti.kyllonen@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 08.06.2025 klo 14:15 - 14:45

Perustiedot

Sijainti
Metsänvartijantie 9 C, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
80423833
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
12 492 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Topi-kalustajien keittiö. Valkoiset sileät kaapinovet, tammensävyiset laminaattitasot, välitila laatta. Varusteet: liesituuletin, erillinen keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, saniteettikalusteet. Erillinen kodinhoitohuone, jossa vesipiste, tilat ja liitännät pk-koneille sekä kiintokaapistot. Lisäksi toinen erillinen wc. Kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 ABC-talojen piha-alueen asfaltin poisto 2025 Piha-alueen suunnittelu 2025 Palovaroittimien uusiminen 2026 Vesikaton tarkastus 2027 Lämmönvaihtimen uusinta / mahdollinen lämmitysmuodon muutos 2027 Varastojen ovien uusiminen 2028 Vesikaton tarkastus 2030 Vesikaton tarkastus
Tehdyt remontit
2024 Vesikattojen tarkastus 2024 Energiaoptimointi 2024 D-talon ja jätekatoksen välistä asfaltin poisto 2023 Salaojaviemäreiden huuhtelu 2022 Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus (ei länsipuoli) + autokatosten huoltomaalaus 2022 Pihavalojen päivitys LED-valoiksi 2021 Vuonna 2019 suoritetun kattoraportin mukaiset korjaukset 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2020 Väestönsuojan 10 vuoden tarkastus ja tiiveyskoe 2019 Postilaatikoiden uusiminen 2019 Vesikattojen tarkastus 2017 Pihakäytävien kunnostus, uusi sorapinta 2016 Autokatosten eteläpuolen julkisivujen maalaus ja julkisivujen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Oma sauna. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaakkurin palvelut (Citymarket, liikekeskus, terveyskeskus, kirjasto, kuntosali) n.1,5km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Tietoa lunastuspykälästä (asunnot/muut): Ei. Tietoa lunastuspykälästä (autopaikat): Ei.

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 143,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
275,55 € / kk
Yhtiövastike
292,25 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike autokatos 6,60€/kk, korjausvastike autokatos 0,40€/kk.
Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oulun Kaakkurinsiipi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
12 492 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
18 356 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti, Klaus Puolitaival, toimisto@oit.fi, 0841525000
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenteen bussit, pysäkki 300m
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 46kpl.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä kaikissa tiloissa. Vaatehuone. Sälekaihtimet. Laajennettu terassi takapihan puolella länteen. Todella edullinen hoitovastike. Kylmä varasto etupihan puolella. Autokatos erillisinä osakkeina mh. 3.500¤. Pintamateriaalit: Katot: roiskemaalattu valkoinen, kph+sauna paneeli. Seinät: maalattu, kph laatta, sauna paneeli. Lattiat: tammiparketti, kph+sauna laatta. Säilytystilat: Kiintokaapistot. Vaatehuone mh:n yhteydessä. Ikkunoiden suunta: Oh+k länteen, mh itään.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Välitila laattaa
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara olohuone - keittiö
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset