Etusivu Myytävät kohteet 165.5 m² Kasteheinäntie 18, 90540 Oulu 5h, k, khh, kph, s – Oikotie 23290540

496 000 € 165,5 m²

Kasteheinäntie 18, Kuivasranta, Ritaharju, Oulu 5h, k, khh, kph, s

Velaton hinta
496 000 €
Asuinpinta-ala
165,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuivasranta, Ritaharju
Kaupunki
Oulu

Tämä vuonna 2014 valmistunut, Arkkitehti Uki Lahtisen suunnittelema koti tarjoaa modernia asumista tyylillä ja toimivuudella – ja ennen kaikkea lämpimän tunnelman, josta syntyy aito koti.

Sisään astuessa huomio kiinnittyy korkeaan olohuoneeseen. Tunnelmaa täydentää linjakas takka. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Ajaton valkoinen keittiö on varusteltu laadukkain kodinkonein, runsaalla säilytystilalla sekä käytännöllisillä toiminnoilla.

Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa, kylpytilojen välittömässä läheisyydessä. Pukuhuoneen kautta kulku näyttävään kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Upeassa saunassa lauteet magnolia puusta. Alakerrassa myös erillinen wc sekä sisäänkäynnin yhteydessä käytännöllinen arkieteinen.

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä tilat kodinhoidolle. Upea päämakuuhuone on kuin oma rauhoittava keidas – tilava ja tyylikäs kokonaisuus, joka yhdistää arjen mukavuuden ja hotellitason luksuksen. Huoneesta löytyy erillinen walk-in-vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Todellinen katseenvangitsija on huoneen yhteydessä sijaitseva spa-henkinen kylpyosasto, jossa oma poreamme, tupla-altaat ja erillinen suihku luovat täydelliset puitteet rentoutumiselle. Lisäksi makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle.

Tontti tarjoaa rauhaa – se rajautuu suojaisasti puistoalueeseen, mikä tuo yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä asumiseen. Pihan ehdoton erikoisuus on ammattilaislaatua edustava 70 m² golf-harjoitusgreeni, jossa on viisi reikää. Greenin on toteuttanut Inter Green Oy, ja sen keinonurmi tarjoaa tasokkaan pelikokemuksen. Greeni rajautuu aitaan, jonka koko pituudelta kulkee led-nauhavalaistus, luoden tunnelmallisen ilmeen iltaisin. Toiselta sivulta greeni yhdistyy suoraan terassialueeseen.

Kiinteistöllä on myös 31 m² talli/varastorakennus, joka sisältää kaksi erillistä lämmintä varastotilaa (4,09 m² ja 5,6 m²). Lisäksi käytössä on kahden auton katos.

Palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: päiväkoti on noin 300 metrin päässä ja Ideaparkin kauppakeskus vain 600 metrin päässä. K-kauppa 900 metrin päässä ja Ritaharjun monitoimitalo – jossa toimii muun muassa koulu, kirjasto ja liikuntatiloja – sijaitsee noin 900 metrin etäisyydellä.

Kuivasranta on erittäin kysytty alue sen keskeisen mutta rauhallisen sijainnin ansiosta. Alueella yhdistyvät toimiva arki, hyvät kulkuyhteydet sekä luonnonläheisyys – kaikki mitä modernilta asumiselta toivotaan. Täältä onkin harvoin vastaavanlaista kohdetta tarjolla, tartu siis tilaisuuteen!

Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
miia.halme@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kasteheinäntie 18, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Kuivasranta, Ritaharju
Kohdenumero
80423847
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
165,5 m²
Tontin pinta-ala
601 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 165,5 m2 ja kokonaisala on 198,0 m2. Alakerrassa on olohuone, keittiö, ruokailutila, 1 makuuhuone, pukuhuone, arkieteinen ja sauna. Olohuoneen yhteydessä on 13 m2 lasitettu terassi. Yläkerrassa on 3 makuhuonetta, joissa yhdessä on makuhuoneen yhteydessä pukeutumis/vaatesäilytystila ja kylpyhuonetila jossa kahdenhengen poreamme, suihku ja wc. Yläkerrassa on lisäksi kodinhoitohuone ja aulatila.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Linjakas ja moderni valkoinen keittiö, Keittiö- ja kiintokalusteet Domus. Siemens koneet: 80 cm vaalea induktiotaso. kahvikone, pyrolyysi uuni, mikro ja integroidut apk, jää- ja pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakessassa pukuhuone, suihkutilat (2x sadesuihku) sekä sauna. Epäsuora valaistus, näyttävä tehostelaatoitus. Yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuonetila jossa kahden hengen poreamme, suihku ja wc. Iso peili, kaksi allasta sekä allaskaapisto vetolaatikoilla. Kosteiden tilojen ja WC:n katot magnolia. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Iso peili sekä allaskalusteet.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kiintokaapistot, walk in closet. Tallirakennuksen sisältää kaksi erillistä lämmintä varastoa 4,09m2 ja 5,6 m2. Lämmitys sähkö-lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Markiisi terassille 2018, ilmalämpöpumppu (viilenykseen) 2018. Lasitetun viherhuoneen lamellikaihtimet 2020, sisätilojen maalaus 2020. Ulkopuolen huoltomaalaus 2022. Alakerran kylpyhuoneen silikonit uusittu 2022. Yläkerran kylpyhuoneen suihkutilan saumat ja silikonit uusittu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna lumilauteen magnolia puusta. Vastalauteet. Ikkuna. Lauteeseen upotettu Helo-sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ikkunat ja ulko-ovet ovat matalaenergia ikkunoita. Alakerran kiinteissä ikkunoissa on lasina huurtumaton lasi. Terassit ja parvekkeen lattia huoltovapaata komposiittilautaa. Talossa on murto-, palohälytinjärjestelmä ja vesivuoto hälyttimet. Kamerajärjestelmä on etäohjauksella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-79-35-3-L1

Hinta

Velaton hinta
496 000 €
Myyntihinta
496 000 €
Neliöhinta
2 996,98 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2024 kaukolämmön kulutus 18,372 Mwh. Kustannukset: perusmaksu 47,06 eur/ kk ja 73,96 eur/Mwh. Yhteensä vuodessa 1923,51 eur (1 358,79 eur lämpöenergia + perusmaksut 564,72 eur).
Kiinteistövero
634,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
601 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
981,07 € / vuosi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 200m2+40m2.
Lämmitys
Kaukolämpö, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Arkieteinen pääsisäänkäynnin yhteydessä. Arkieteisessä lasiliukuovet, kurasyöppö ja allas Oraksen kosketusvapaalla hanalla ja harjasuuttimella.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma spa-osasto sekä walk in closet.
Olohuoneen varusteet
Näyttävä olohuone korkeaa huonetilaa. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittöön. Käynti lasitetulle terassille sekä pariovet kirjasto/vierashuoneeseen. Katossa akustiikkalevy.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset