- Velaton hinta
- 496 000 €
- Asuinpinta-ala
- 165,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kuivasranta, Ritaharju
- Kaupunki
- Oulu
Tämä vuonna 2014 valmistunut, Arkkitehti Uki Lahtisen suunnittelema koti tarjoaa modernia asumista tyylillä ja toimivuudella – ja ennen kaikkea lämpimän tunnelman, josta syntyy aito koti.
Sisään astuessa huomio kiinnittyy korkeaan olohuoneeseen. Tunnelmaa täydentää linjakas takka. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Ajaton valkoinen keittiö on varusteltu laadukkain kodinkonein, runsaalla säilytystilalla sekä käytännöllisillä toiminnoilla.
Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa, kylpytilojen välittömässä läheisyydessä. Pukuhuoneen kautta kulku näyttävään kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Upeassa saunassa lauteet magnolia puusta. Alakerrassa myös erillinen wc sekä sisäänkäynnin yhteydessä käytännöllinen arkieteinen.
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä tilat kodinhoidolle. Upea päämakuuhuone on kuin oma rauhoittava keidas – tilava ja tyylikäs kokonaisuus, joka yhdistää arjen mukavuuden ja hotellitason luksuksen. Huoneesta löytyy erillinen walk-in-vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Todellinen katseenvangitsija on huoneen yhteydessä sijaitseva spa-henkinen kylpyosasto, jossa oma poreamme, tupla-altaat ja erillinen suihku luovat täydelliset puitteet rentoutumiselle. Lisäksi makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle.
Tontti tarjoaa rauhaa – se rajautuu suojaisasti puistoalueeseen, mikä tuo yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä asumiseen. Pihan ehdoton erikoisuus on ammattilaislaatua edustava 70 m² golf-harjoitusgreeni, jossa on viisi reikää. Greenin on toteuttanut Inter Green Oy, ja sen keinonurmi tarjoaa tasokkaan pelikokemuksen. Greeni rajautuu aitaan, jonka koko pituudelta kulkee led-nauhavalaistus, luoden tunnelmallisen ilmeen iltaisin. Toiselta sivulta greeni yhdistyy suoraan terassialueeseen.
Kiinteistöllä on myös 31 m² talli/varastorakennus, joka sisältää kaksi erillistä lämmintä varastotilaa (4,09 m² ja 5,6 m²). Lisäksi käytössä on kahden auton katos.
Palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: päiväkoti on noin 300 metrin päässä ja Ideaparkin kauppakeskus vain 600 metrin päässä. K-kauppa 900 metrin päässä ja Ritaharjun monitoimitalo – jossa toimii muun muassa koulu, kirjasto ja liikuntatiloja – sijaitsee noin 900 metrin etäisyydellä.
Kuivasranta on erittäin kysytty alue sen keskeisen mutta rauhallisen sijainnin ansiosta. Alueella yhdistyvät toimiva arki, hyvät kulkuyhteydet sekä luonnonläheisyys – kaikki mitä modernilta asumiselta toivotaan. Täältä onkin harvoin vastaavanlaista kohdetta tarjolla, tartu siis tilaisuuteen!
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
miia.halme@aurealkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kasteheinäntie 18, 90540 Oulu
- Kaupunginosa
- Kuivasranta, Ritaharju
- Kohdenumero
- 80423847
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 165,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 601 m²
- Kokonaispinta-ala
- 198 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 165,5 m2 ja kokonaisala on 198,0 m2. Alakerrassa on olohuone, keittiö, ruokailutila, 1 makuuhuone, pukuhuone, arkieteinen ja sauna. Olohuoneen yhteydessä on 13 m2 lasitettu terassi. Yläkerrassa on 3 makuhuonetta, joissa yhdessä on makuhuoneen yhteydessä pukeutumis/vaatesäilytystila ja kylpyhuonetila jossa kahdenhengen poreamme, suihku ja wc. Yläkerrassa on lisäksi kodinhoitohuone ja aulatila.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, khh, kph, s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Linjakas ja moderni valkoinen keittiö, Keittiö- ja kiintokalusteet Domus. Siemens koneet: 80 cm vaalea induktiotaso. kahvikone, pyrolyysi uuni, mikro ja integroidut apk, jää- ja pakastinkaappi.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakessassa pukuhuone, suihkutilat (2x sadesuihku) sekä sauna. Epäsuora valaistus, näyttävä tehostelaatoitus. Yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuonetila jossa kahden hengen poreamme, suihku ja wc. Iso peili, kaksi allasta sekä allaskaapisto vetolaatikoilla. Kosteiden tilojen ja WC:n katot magnolia. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Iso peili sekä allaskalusteet.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Kiintokaapistot, walk in closet. Tallirakennuksen sisältää kaksi erillistä lämmintä varastoa 4,09m2 ja 5,6 m2. Lämmitys sähkö-lattialämmitys.
- Tehdyt remontit
- Markiisi terassille 2018, ilmalämpöpumppu (viilenykseen) 2018. Lasitetun viherhuoneen lamellikaihtimet 2020, sisätilojen maalaus 2020. Ulkopuolen huoltomaalaus 2022. Alakerran kylpyhuoneen silikonit uusittu 2022. Yläkerran kylpyhuoneen suihkutilan saumat ja silikonit uusittu 2025.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sauna lumilauteen magnolia puusta. Vastalauteet. Ikkuna. Lauteeseen upotettu Helo-sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ikkunat ja ulko-ovet ovat matalaenergia ikkunoita. Alakerran kiinteissä ikkunoissa on lasina huurtumaton lasi. Terassit ja parvekkeen lattia huoltovapaata komposiittilautaa. Talossa on murto-, palohälytinjärjestelmä ja vesivuoto hälyttimet. Kamerajärjestelmä on etäohjauksella.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 564-79-35-3-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 496 000 €
- Myyntihinta
- 496 000 €
- Neliöhinta
- 2 996,98 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vuoden 2024 kaukolämmön kulutus 18,372 Mwh. Kustannukset: perusmaksu 47,06 eur/ kk ja 73,96 eur/Mwh. Yhteensä vuodessa 1923,51 eur (1 358,79 eur lämpöenergia + perusmaksut 564,72 eur).
- Kiinteistövero
- 634,52 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 601 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2073
- Tontin vuokra
- 981,07 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 200m2+40m2.
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Arkieteinen pääsisäänkäynnin yhteydessä. Arkieteisessä lasiliukuovet, kurasyöppö ja allas Oraksen kosketusvapaalla hanalla ja harjasuuttimella.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma spa-osasto sekä walk in closet.
- Olohuoneen varusteet
- Näyttävä olohuone korkeaa huonetilaa. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittöön. Käynti lasitetulle terassille sekä pariovet kirjasto/vierashuoneeseen. Katossa akustiikkalevy.