156 000 € 81 m²

Kaislatie 11 L, Lintula, Oulu 4h+k

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Antti Kyllönen

0405266596

Velaton hinta: 156 000 €

Hoitovastike: 273,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 81 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1968

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lintula

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Heti vapaa remontoitu huoneisto Lintulasta!

Lintulan arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella myynnissä hyvin pidetty ja remontoitu muuttovalmis koti, joka sijaitsee erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä. Suuret taloyhtiön remontit on jo tehty. Tämä tekee asumisesta huoletonta ja vakaata pitkälläkin aikavälillä.

Asunnossa on tehty huimasti kattavia uudistuksia: pesuhuone ja erillinen wc on remontoitu nykyaikaisiksi, ja keittiö on uusittu toimivaksi kokonaisuudeksi. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja tilava, ja materiaalivalinnat ovat ajattomia ja raikkaita. Tila sopii mainiosti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin perheellekin.

Sijainti Lintulan rauhallisella alueella tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä lähellä olevat koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot.

Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä!

Myynti- ja lisätiedot:
Antti Kyllönen
040 5266 596
antti.kyllonen@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.06.2025 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti: Kaislatie 11 L, 90150 Oulu
Kaupunginosa: Lintula
Kohdenumero: 80423840
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 81 m²
Tontin pinta-ala: 7 977,3 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h+k
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Silestone kivitaso. Tässä remontoidussa Topi-keittiössä moderni tyyli kohtaa käytännöllisyyden. Vaaleat puupinnat ja sävy sävyyn valitut kaapistot luovat rauhallisen tunnelman, jota täydentävät selkeälinjaiset, pronssinväriset vetimet. Viimeistelty yksityiskohta ilman liikaa kontrastia. Keittiössä on erillisuuni, induktiotaso sekä integroitu jääkaappi. Tilava kokonaisuus tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja kaappien sisävalot lisäävät käytännöllisyyttä ja tunnelmaa. Keittiössä kestävä kivitaso.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (Paikka pesutornille) ja lisäkaapistot. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs 2016 taloyhtiön linjasaneerauksessa remontoitu pesuhuone modernilla ilmeellä ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla. Vaaleat suurikokoiset laatat ja lasiseinäinen suihkutila tuovat tilaan avaruutta. Allaskaapissa ja lisäkaapisto tuo runsaasti säilytystilaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat: Kaapistot ja kaksi vaatehuonetta
Tulevat remontit: Märkätilojen tarkastukset 2026. Tulevat korjaukset, ajakohtaa ei päätetty: Ulkoseinien kuntotutkimus. Julkisivukorjausten suunnittelu. Betonirakenteisten julkisivujen saneeraus,. Paneeliverhoiltujen julkisivujen uusiminen. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen / peruskorjaus / huolto. Parvekkeiden kuntotutkimus, korjaussuunnittelu sekä uusiminen. Huoneistojen ulko-ovien huoltokorjaukset. Hissit.
Tehdyt remontit: 2002 Lämmönsiirtimet uusittu 2006 Pihakäytävät asfaltoitu 2008 Lukitus uusittu 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Lämmityksen tasapainotus (uusittu patteriventtiilit+ ls-venttiilit) 2010 Asuinkerrosten väli peilien lisälämmöneristys + paneloinnin uusiminen 2010 llmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus, taajuusmuuttajat 2011 Elementtisaumaus 2011 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2011 Hissisaneeraus 2011 Syväkeräysastiat 2011 Lisätty autolämpötolppia, vaihdettu lämmitysrasiat kellollisiksi 2013 Julkisivupaneelien maalaus (maantaso) 2014 Julkisivumaalaus (betoniosat) 2016 Talotekniikan suursaneeraus (sis vesijohdot ja viemäri uusittu, sähköistys (tele,antenni,atk) osittain, yleiset tilat pintarakenteet, saunaosastot) 2020 Vesikattosaneeraus (uusi vesikate turvavarusteineen) 2021 Lämmönjakokeskus uusittu 2021 llmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Leikkialueen ja varusteiden uusiminen 2022 Etupihan polkypyöräparkkien rakentaminen 2024 Etupihan ulko-ovien uusinta
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Höyhtyän palvelut vieressä. Kaupunkiin lyhyt matka

Hinta

Velaton hinta: 156 000 €
Myyntihinta: 128 896,73 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 925,93 € / m²
Velkaosuus: 27 103,27 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 268,14 € / kk
Hoitovastike: 273,25 € / kk
Yhtiövastike: 541,39 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 14 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikka 20€/paikka/kk, autotallivuokra 48€/paikka/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy L-Lumihanhi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1968
Huoneistojen lukumäärä: 55
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 7 977,3 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2027
Tontin vuokra: 7 754,64 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Luntulan isännöinti ja kiinteistöhuolto Oy, Markku Kiviniemi, markku.kiviniemi@lintula.net, 0445672139
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 48kpl
Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Laatta
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa yhdistyvät avaruus ja lämpö elegantisti. Tilaa hallitsee kaunis rimaseinä, joka tuo huoneeseen tyylikästä syvyyttä ja modernia ilmettä. Se toimii myös upeana taustana esimerkiksi TV:lle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja rimaseinä