- Velaton hinta
- 275 000 €
- Hoitovastike
- 470 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Ispoinen
- Kaupunki
- Turku
Viihtyisä perheasunto upealla takapihalla!
Tervetuloa Ispoisten rauhalliselle ja vehreälle alueelle – tänne, missä luonto, tilavat asuinneliöt ja asumisen helppous yhdistyvät harmoniseksi kokonaisuudeksi. Tässä vuonna 1964 valmistuneessa kaksikerroksisessa rivitalokodissa on reilusti tilaa, harkittuja yksityiskohtia ja ajattoman tyylikäs tunnelma, joka sopii niin lapsiperheelle kuin kenelle vain tilaa ja tyyliä arvostavalle.
Asuntoon kuljetaan sisään alakerrasta, josta löytyvät kylpyhuone, sauna, erillinen WC ja runsaasti kodinhoito- ja säilytystilaa. Yläkerrassa sijaitsevat sitten kodin muut asuintilat. Tilavassa olohuoneessa korkea vino katto ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, joka on uusittu vain muutama vuosi sitten. Keittiön varusteluun kuuluu muun muassa erillisliesi, integroitu mikro ja jääkaappipakastin jääpalakoneella. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi myös yläkerrasta löytyy erillinen wc.
Huoneistoon kuuluu myös tilava ja lämmin autotalli heti ulko-oven vieressä.
Taloyhtiö käsittää kaksi asuinrakennusta ja suurempia yhtiön suorittamia remontteja on jo tehtyinä. Vastike on saatu pidettyä maltillisena. Vastike sisältää veden ja lämmityksen (kaukolämpö). Myös Turun kaupungin tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen. Isännöinti ja huolto on toteutettu omatoimisesti.
Asuinalueen sijainti on erinomainen: luonnonläheinen ja rauhallinen ympäristö, mutta samalla hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Metsäinen takapiha luo suojaisan ja viihtyisän keitaan ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, valo ja toimivuus – tervetuloa tutustumaan ja löytämään uusi kotisi Ispoisten sydämestä.
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 07.06.2025 klo 15:30 - 16:00
Perustiedot
- Sijainti
- Vaskitorvenkatu 11 As, 20880 Turku
- Kaupunginosa
- Ispoinen
- Kohdenumero
- 80422850
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 274 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5 h + k+s + pesu- ja pukeutumishuone + kellarivarasto
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, jääpala-automaatti, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Vain muutaman vuoden vanha kaunis keittiö. Varusteluun kuuluu mm. erillisliesi, integroitu mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin jääpala-automaatilla. Kaappi- ja laskutilaa mukavasti ja ikkuna tuo tilaan valoa. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu nykyaikainen kylpyhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: 2 kpl; yläkerrassa ja alakerrassa erilliset WC:t.
- Tulevat remontit
- 2025 Talon 13 kadunpuoleisen pihan tilanteen kartoitus ja mahdolliset muutostyöt. Rakennusten kadunpuolen sokkeliseinien maalaus talkootyönä. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, huuhtelu, täyttö, sekä patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen. 2026 Lämmitysjärjestelmän linjaventtiilienvaihtotarpeen arviointi 2027 Tavanomaisia vuosikorjauksia 2028 Tavanomaisia vuosikorjauksia Yhtiökokous päätti 29.04.2024, että yhtiön lämmitysjärjestelmän patteriventtiilit uusitaan. Päätettiin ottaa Danske Bankista asunto-osakeyhtiölle laina. Lainan enimmäismäärä on 25000 euroa (laina-aika 5-10 vuotta). Päätettiin valtuuttaa hallituksen puheenjohtaja sopimaan panttauksesta ja panttausehdoista Danske Bankin kanssa ja allekirjoittamaan panttaukseen liittyvät asiakirjat.
- Tehdyt remontit
- 1996 Rakennusten kuntoarvio 1997 Rakennusten kattojen huopakate uusittu 1997 Salaojitusta ja pintavesiviemäröintiä uusittu 1998 Rakennusten ulkopinnat maalattu 2003 Autotallien ovet uusittu 2005 Pohjaviemärit kuvattu 2005-2006 Käyttövesiputkistot uusittu 2006 Yhtiön syöttövesiputki uusittu 2006 Poistoviemäri ja hulevesien poistoputkisto uusittu 2006 Talojen väliset lämpöputket uusittu 2007 Yläikkunat (alemman katon yläpuoliset) uusittu 2011 Lämmönvaihdin ja lämmitysverkoston paineastia uusittu 2012 Rakennusten, erityisesti yläkattojen lämpökuvaus lämpövuotojen selvittämiseksi 2013 Kadun puolen ulko-ovet ja toisen kerroksen kadunpuoleiset ikkunat uusittu 2014 Piha-alueelle tehty ulkovalaistus 2015 Pohjaviemäriverkoston ja salaojien saneerauksen suunnitelma 2016 Pohjaviemäriverkoston ja salaojien saneerauksen kilpailuttaminen ja urakkasopimus 2017 Pohjaviemäriverkoston ja salaojien saneeraus 2019 Piha-alueen kunnostus (laatoitusten korjaus, uusi pinnoite, reunakivetykset ) 2020 Piha-alueen kunnostuksen viimeistely 2021 - 2022 Vuoden 2023 muutostöiden valmistelu 2023 Ulkokaton kunnostus ja savupiippujen pellitys 2023 Pihanpuolen ovien ja ikkunoiden uusinta ja kadunpuolen alakerran pikkuikkunoiden uusinta. 2024 Tavanomaisia vuosikorjauksia
- Näkymät
- Rauhalliset metsäiset näkymät takapihalle ja Vaskitorvenkadulle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 266 127,42 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 777,78 € / m²
- Velkaosuus
- 8 872,58 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 163 € / kk
- Hoitovastike
- 470 € / kk
- Yhtiövastike
- 633 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous päätti 29.4.2025, että yhtiön lämmitysjärjestelmän patteriventtiilit uusitaan. Lainan enimmäismäärä 25000e koko yhtiölle. Vesi kuuluu toistaiseksi vastikkeeseen. Sähkö omalla sopimuksella. Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 %.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vaskitorvi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Kivi ja puu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.07.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin koko
- 4 274 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2074
- Tontin vuokra
- 11 816 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Omatoiminen isännöinti, Seppo Pekkala, 0451130047
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki vaihde puh. 02 330 000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu tilava ja lämmin autotalli.
- Yhteiset tilat
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Muut tilat
- Alakerrassa reilusti kodinhoito ja varastotilaa. Autotalli myös erittäin tilava.
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta yläkerrassa.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Iso olohuone, jossa upea korkea vino katto. Luonnonvaloa yläikkunoista erityisesti, kauniit metsäiset näkymät takapihalle.