296 000 € 101,5 m²

Jäniksenkäpälä 2 B, Metsärinne, Kempele 4h,k,khh,kph,s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tommi Luokkanen

040 585 7572

Velaton hinta: 296 000 €

Asuinpinta-ala: 101,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Metsärinne

Kaupunki: Kempele

Katso virtuaaliesittely

Tervetuloa Kempeleen Metsärinteelle!

Metsärinne on rauhallinen ja suosittu asuinalue luonnonkauniissa ympäristössä, aivan Kempeleen palveluiden tuntumassa. Tämä kolmen makuuhuoneen paritalokoti tarjoaa helppoa asumista ilman kompromisseja – nykyaikainen tekniikka, tyylikäs varustelu ja harkitut tilaratkaisut takaavat viihtyvyyden.

Koti sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella, näin vastaat vain omasta puoliskostasi. Energiatehokas lämmitys ja oma tontti pitävät asumiskustannukset edullisina.

Kodin sydän on avara olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus, jonka suuret ikkunat tekevät tilasta valoisan. Puustellin laadukas keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa, täällä myös laadukkaat kodinkoneet arkea helpottamaan. Olohuoneesta on suora käynti etelään avautuvalle terassille, jonka voit helposti lasittaa. Terassin yhteydessä on ulkoporeamme, täydellinen paikka rentoutumiseen.

Eteläsuuntainen piha rajoittuu puistoalueeseen, mikä tuo yksityisyyttä ja suojaa. Käytännöllinen kodinhoitohuone, erillinen vaatehuone, tyylikkäät pesutilat sekä lasiseinäinen sauna tummalla paneloinnilla viimeistelevät kokonaisuuden.

Autokatos ja lämmin, tilava varasto lisäävät arjen sujuvuutta.

Läheltä löytyvät metsäiset ulkoilureitit ja leikkipuisto. Moottoritielle ja kauppakeskus Zeppeliiniin pääset muutamassa minuutissa.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.06.2025 klo 12:45 - 13:15

Perustiedot

Sijainti: Jäniksenkäpälä 2 B, 90450 Kempele
Kaupunginosa: Metsärinne
Kohdenumero: 80422648
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 536 m²
Kokonaispinta-ala: 106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,khh,kph,s
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 10/2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Musta Puustellikeittiö.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja leikkimökki/varasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tasolauteet, Harvia Cilindro -pilarikiuas, lasiseinä.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 244-401-40-287

Hinta

Velaton hinta: 296 000 €
Myyntihinta: 296 000 €
Neliöhinta: 2 916,26 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 14.000 kWh (2024, sis. lämmitys- ja käyttösähkön 4hlö)
Kiinteistövero: 495,20 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2020
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.11.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 536 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus: 384 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Käytetty 235m2
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu