435 000 € 61,5 m²

Riihitie 8 C, Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Vanha Munkkiniemi, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3h, keittiö, kph ja parveke

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Nina Norrgård

040 352 3752

Velaton hinta: 435 000 €

Hoitovastike: 172,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 61,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Vanha Munkkiniemi, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Kolmio halutusta taloyhtiöstä!

Valoisa ja hyväpohjainen kolmio sijaitsee halutulla alueella Munkkiniemessä, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja rauhallisen asuinympäristön. Asunto on kolmannessa kerroksessa vuonna 1954 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Asunnossa on läpitalon näkymät, jotka avautuvat sekä Riihitielle että vehreälle sisäpihalle.

Keittiö, kylpyhuone ja lattia on uusittu vuonna 2008, perinteisen putkiremontin yhteydessä. Etelään/ länteen avautuva parveke kutsuu nauttimaan auringosta ja rauhallisista hetkistä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten siirtyminen maalämpöön, mikä takaa energiatehokkuuden ja alhaiset ylläpitokustannukset.

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Riihitie 8 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Lisäksi taloyhtiön liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja ( 119.500€/2024 ),mikä tukee yhtiön taloutta ja pitää hoitovastikkeen matalana. Vastike on 2,80€/m2 eli 172,20€/kk tälle huoneistolle.

Eläväinen Munkkiniemi viihdyttää asukkaitaan hyvillä palveluillaan, meren läheisyydellä ja toimivalla julkisella liikenteellä. Spåralla kaupunkiin ja hyvät yhteydet Espooseen ja Turun mottoritielle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Munkkiniemen sydämessä!

Esittelyt ja yhteydenotot

Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0403523752
nina@solidhouse.fi
IG ninanikkunat

Perustiedot

Sijainti: Riihitie 8 C, 00330 Helsinki
Kaupunginosa: Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Vanha Munkkiniemi, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80419642
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 137 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, keittiö, kph ja parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiö uusittu 2008. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Puutasot. Ikkunan edessä oleva taso kuuluu kauppaan, samin kapea yläkaapisto.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2008. Kiinteä kaappi, käsienpesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku, rättipatteri, suihku, amme ( amme on nostettavissa pois). Tilassa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot ja eteisessä liukuovikaapistot.
Tehdyt remontit: *2024 Esteettömyyskulun toteutus hisseille *2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ( sisältäen patteriventtiilien vaihdon) *2023 Uusittu ilamstoinnin puhaltimet *2023 Siirrytty maalämpöön ja lisätty lämmöntalteenotto *2022-2023 Avattu uusi ulko-ovi lämmönjakohuoneeseen *2021 Laadittu maalämpöön siirtymisen toteutussuunnitelmat *2021 Kunnostettu varastotilan VA2 valaistus ja maalattu varaston seinäpinnat *2021 Uusittu palovaroitinjärjestelmä *2021 Kunnostettu kellarivarastotiloihin johtavien ajoluiskien seinät *2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö *2020 Entisen autohallin ajoluiskien teräskaiteden ja törmäysesteiden huoltomaalaus *2020 Hissikorien sisäpintojen kunnostus *2020 Kattosiltojen uusiminen turvamääräykset täyttäviksi *2019 Rättipatterien tiivvisteiden uusiminen *2019 Ulko-ovein huoltolakkaus *2018 Oikeanpuoleisen pihaväylän uudelleen asfaltointi *2018 Riihitien puoleisten huoneistoikkunoiden tammilistojen huoltokäsittely *2018 Taloyhtiön lukoston uusiminen Abloy-Sento-lukostoon *2017 0-portaan käytävän maalaus *2016 Nurmikoiden perusparannus *2015 Pihan puoleisten ikkunoiden tammilistojen huoltokäsittely *2015 Asuinhuoneistoparvekkeiden peruskorjaus *2014 Asuinhuoneistoparvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu *2014 Palokatkotyöt *2014 Leikkialueen kunnostus ja - välineet *2014 Pihakansien korjauksia *2014 Venttiilien uusiminen *2013 Takapihan sadevesijärjestelmän paikallinen korjaus ja sadevesikaivojen tyhjennys *2013 Pihapuiden kuntotutkimus, kellaritilojen kosteuskartoitus ja salaojien toiminnan tutkiminen, parvekkeiden kuntotutkimus *2011 Jätekatoksen rakentaminen *2011 Räystäskourujen, syöksytorvien ja palotikkaiden maalaus *2011 Katujulkisivun puoleisten syöksytorvien varustaminen lämmityskaapeleilla *2011 Kattotiilien uusimisia, julkisivun paikkaukset ja siistimistyöt, vesivaurioiden korjauksia *2011 Tuuletusparvekkeiden alalaattojen kunnostus/maalaus *2010 Piha-alueen rakenteiden ja ajoluiskien lukuisten vesivaurioiden sekä asfaltoinnin korjauksia, etupihan vesikourun suojapellityksen uusiminen *2008 Putki- ja sähköremontti, ovisummerijärjestelmän uusiminen, palovaroitinjärjestelmä, porras- ja kellarikäytävien liiketunnistinjärjestelmä, pesulaosaston kunnostus *2004 Ikkunoiden uusiminen *2003 Kellaritilan kannen vesieristys *2001 Saunan peruskorjaus *1998 Kattopäällysteen uusiminen *1997 Pihakäytävien asfaltointi
Näkymät: Läpitalon näkymät, Riihitielle ja vehreälle sisäpihalle
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 435 000 €
Myyntihinta: 432 446,94 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 073,17 € / m²
Velkaosuus: 2 553,06 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 73,80 € / kk
Hoitovastike: 172,20 € / kk
Yhtiövastike: 246 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hallitukselle annettu valtuudet periä ylimäärinen hoitovastike yhdeltä kuukaudelta tarvittaessa tai jättää se perimättä yhdeltä kuukaudelta taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Helsingin Riihitie 8
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1954
Huoneistojen lukumäärä: 41
Liiketilojen pinta-ala: 405 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Tiili
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 137 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Luotsi Oy, Henri Nuora, henri.nuora@isannontiluotsi.fi, 0102075300
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö