- Velaton hinta
- 328 000 €
- Hoitovastike
- 395,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1941
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Ihastuttava 52 m² koti Meilahdessa – 1940-luvun tunnelmaa ja toimiva arki
Tervetuloa Valpurintielle, klassiseen 1941 rakennettuun kivitaloon, jossa ajaton arkkitehtuuri ja lämmin tunnelma luovat ihastuttavan kehyksen tälle kolmannen kerroksen kodille. 52 neliön kokoinen kaksio tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, hyvän säilytystilan ja kauniisti kahteen suuntaan aukeavat näkymät.
Huoneisto hurmaa heti sisään astuttaessa: eteisestä avautuu näkymä vaaleasävyiseen keittiöön ja olohuoneeseen, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiö on moderni ja käytännöllinen, ja sen yhteyteen mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Olohuoneessa on tilaa niin sohvaryhmälle kuin työpisteelle. Makuuhuone on rauhallinen ja varustettu liukuovikaapistolla, ja erillinen vaatehuone tuo arkeen lisää toimivuutta.
Kodin tilat kylpevät luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta. Tunnelmaa lisäävät alkuperäiset yksityiskohdat, korkea huonekorkeus sekä viehättävä porraskäytävä, jossa vanhan ajan henki on yhä aistittavissa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on jo takana, kuten linjasaneeraus ja sähköjen uusiminen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella, vehreällä kadulla, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Keskustaan, merenrantaan ja lähiluontoon on lyhyt matka.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat ajattomuutta, toimivuutta ja kodikasta tunnelmaa perinteikkäässä miljöössä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä koti paikan päällä.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 08.06.2025 klo 15:00 - 15:30
Perustiedot
- Sijainti
- Valpurintie 6 A, 00270 Helsinki
- Kaupunginosa
- Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80421518
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 713 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Maalämpö mahdollisuuden selvittäminen 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Ikkunoiden huoltokorjaus 2025 Kiinteistön peruskuntoarvio PTS 2026
- Tehdyt remontit
- 2024 Asennettiin yhtiön toimesta huoneistoihin palovaroittimet 2024 Sadevesi-, salaoja- ja jätevesipohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2024 Patteriverkoston automaattinen ilmanpoistolaite 2022 Yhtiössä toteutettiin laaja talotekninen LVISA- perusparannus, jossa kaikki käyttövesi- ja viemäriputket uusittiin, sähköpääkeskus , - nousut ja huoneistojen sähköt sekä tietoliikennekaapeloinnit uusittiin. Kylpyhuoneet uusittiin, tehtiin jäähdytysputki varaukset huoneistoihin, suoritettiin IV-hormien kunnostus- ja nuohous. Raitisilmaventtiilit uusittiin, patteriverkosto säädettiin, porrashuoneet maalattiin, valaisimet portaissa ja pihalla uusittiin. 2019 Julkisivukorjaus, syöksytorvien uusiminen 2019 Osittainen ikkunoiden korjaus 2016 Vesimittarin vakiopaineventtiilin uusimien ja mittarisulun uusimien 2016 Märkätilojen pieniä korjauksia 2016, A 13 -huoneiston märkätilan korjaus 2014 Peruskuntoarvion ja PTS:n teettäminen 2014 Ulko-ovien kunnostaminen 2011 rakennuksen pohjoispäädyn sadevesikaivo uusittu 2010 Ilmastointihormien puhdistus ja takkojen nuohous 2010 Asuntojen A12 ja A16 ulko-ovet uusittu 2009 Julkisivun rappauskorjaukset 2009 Soneran valokuitukaapeli taloon 2009 Kellarin sisäänkäyntikatoksen korjaus 2009 Vesikaton kunnostus 2008 patteriverkoston perussäätö 2008 Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2007 Porrashuoneiden maalaus 2007 Asuntojen ulko-ovien kunnostus 2006 Parvekkeiden kunnostus 2006 Lämmönalajako-keskuksen uusinta 2006 Lisävalaisimien asennus pihalle 2005 Yleisiin tiloihin Exec-lukot 2002 Pihan asvaltointikunnostus 2001 rakennuksen salaojitus 2000 Parvekkeiden kuntotutkimus ja 2000 Rakennuksen salaojasuunnitelma 1999 Peruskuntoarvio ja tekninen PTS 1994 TV-antenniverkko 1994 Lämpimän käyttöveden ja lämmityksen säätölaitteiden uusinta 1993 Ilmahormien nuohous ja uusien poistoilmaventtiilien asennus 1993 Pää-, ryhmä- ja mittarikeskukset 1993 Ullakolla olevien hormien muurauskorjaukset 1993 sähkönousut 1992 Takkahormien korjaus ja nuohous 1992 Ikkunoiden uusinta 1992 Kaasuputkiston tiiviystarkastus 1987 Vesikaton kunnostus 1984 Vesi- ja viemäriputkisto
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Meilahdessa ja sen lähialueilla on useita ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Esimerkiksi Pikku Huopalahden ja Töölön alueet tarjoavat monipuolisia ostosmahdollisuuksia ja palveluita. Paikallistiedot: Meilahden alue on tunnettu laajasta terveydenhuollon keskittymästään. Läheisyydessä sijaitsevat muun muassa Meilahden tornisairaala, Kolmiosairaala ja Haartmanin sairaala, jotka tarjoavat kattavat erikoissairaanhoidon palvelut. Lisäksi alueella toimii Helsingin yliopiston lääketieteellinen kampus, joka tuo alueelle elinvoimaa ja asiantuntemusta. Luonnonläheisyys on yksi Meilahden suurista valteista. Läheiset puistot ja merenranta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Alueella sijaitsee myös Meilahden liikuntapuisto, joka tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet kaikenikäisille. Valpurintie 6:sta on erinomaiset liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä. Alueelta kulkee useita raitiovaunu- ja bussilinjoja, jotka vievät nopeasti keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Lisäksi pyöräily- ja kävelyreitit ovat hyvin suunniteltuja ja turvallisia.
- Kiinteistötunnus
- 091-15-620-6
Hinta
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 236 680,05 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 307,69 € / m²
- Velkaosuus
- 91 319,95 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 592,80 € / kk
- Hoitovastike
- 395,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 988 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike sekä rahoitusvastike alkaen 1.7.2025 Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta, on asukkaan/osakkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan tasausajankohdan lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. Hyväksyttiin hallituksen esittämä talousarvio vuodelle 2025. Päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2025 alkaen: - Hoitovastike 7,60 euroa/m²/kk - Pääomavastike 1 1,00 euroa/yksikkö/kk - Pääomavastike 2 0,90 euroa/yksikkö/kk - Pääomavastike 3 9,50 euroa/yksikkö/kk - Vesimaksujen hinnat pidetään ennallaan seuraavaan yhtiökokoukseen saakka
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valpurintie 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1941
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 713 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie, Ala-Ketola Ilkka, Ilkka.Ala-Ketola@retta.fi, 0102282000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Erikoisrakennustyöt 2 vuotis- takuutarkastus 2025 Vesi- ja viemäriputket vesi- ja viemäriputkien tutkimus huuhtelemalla ja kuvaamalla 2017 Peruskuntoarvio ja tekninen PTS 1999. Parvekkeiden kuntotutkimus 2000. Julkisivujen ja kylpyhuoneiden kuntoarviointi 2015. Julkisivujen kuntotutkimus (seinäpinnat, syöksytorvet ja rännit) 2015
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali