694 000 € 83 m²

Capellankuja 4 as., Verkkosaari, Helsinki 3h + kt + s

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Hannu Valojärvi

0405815665

Velaton hinta: 694 000 €

Hoitovastike: 456,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 83 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Verkkosaari

Kaupunki: Helsinki

Pihallinen koti Verkkosaaren rannassa

Harvinainen pihallinen asunto Verkkosaaressa kivenheiton päässä merenrannasta. Koko alue on siisti ja uudenkarhea. Tänne on todella kiva tulla kotiin viihtyisän naapuruston läpi ja sujahtaa omaan parkkihalliin, josta mahdollisuus ostaa oma autopaikka.

Taloyhtiöllä on suojaisa oma piha-alue, jossa naapurit kohtaavat ja lapset leikkivät yhdessä. Tässä huoneistossa on myös oma pihansa esimerkiksi grillailuun. Yhtiössä on myös oma kerhotila huikeilla näkymillä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Vaalea keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta on käynti pihalle. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa näkymä rauhalliselle Capellankujalle on kivasti korkealta katutasosta.

Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on moderni ja tilava, ja siitä löytyy ikkunallinen sauna erinomaiset löylyt tarjoavalla Havian Aina Valmis -kiukaalla. Säilytystilaakin on kivasti varaston ja vaatehuoneen ansiosta.

Hyvin harvoin tarjolla, varaa oma esittelyaikasi: hannu.valojarvi@vivalkv.fi tai p. 040 581 5665.

Perustiedot

Sijainti: Capellankuja 4 as., 00580 Helsinki
Kaupunginosa: Verkkosaari
Kohdenumero: 80415882
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 83 m²
Tontin pinta-ala: 6 081 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h + kt + s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Joustavasti, tarpeen vaatiessa nopeastikin. "3-6kk".
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja peili. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Tehdyt remontit: YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET 2021 Rakennuksen käyttöönotto 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 – 2023 Rakennuttajan suorittamat vuosikorjaukset
Näkymät: Pohjois- etelä omalle pihalle, sekä rauhalliselle kävelykadulle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Aina valmis kiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus lähellä, kauppakeskus Redi, ravintoloita, kauppoja jne. lähellä. Meri parinkymmenen metrin päässä.
Kiinteistötunnus: 91-10-600-8

Hinta

Velaton hinta: 694 000 €
Myyntihinta: 694 000 €
Neliöhinta: 8 361,45 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 456,60 € / kk
Yhtiövastike: 456,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 19 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiövastike 1.7.2025 alkaen 6 € /m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Karppi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Bitumiker/viherkatto
Energialuokka: Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 081 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Maijasto Oy, Leena Castrén, isannointi@maijasto.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillisillä osakkeilla myydään erikseen 22 kW pistokkeellinen autopaikka AH 04. Autohallin hinta 70 000€ Hoitovastike 30 €/kk
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kierrätyshuone, kuivaushuone, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa tammiseinä
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli