297 000 € 108 m²

Lintukuja 1 i, Kurkela, Kaleva, Keskusta, Kerava 5h+k+kph/khh+vh+s+2wc

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jari Puronen

050 320 1080

Velaton hinta: 297 000 €

Hoitovastike: 432 € / kk

Asuinpinta-ala: 108 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kurkela, Kaleva, Keskusta

Kaupunki: Kerava

Rivitaloasunto Keravan Kurkelasta.

Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa yksi makuuhuone, keittiö, olohuone ja erillinen WC. Talo on rakennettu 2000 luvulla, eli mitään isompaa remonttia ei ole tulossa vielä pitkään aikaan. Asunto on kahdessa kerroksessa ja pohjaratkaisu on toimiva, mm. yläkertaan saa mukavasti lastenhuoneet ja alakertaan jää vanhemmille oma huone. Alueena Kurkela on lapsiperheiden suosiossa, sillä koulu ja päiväkoti on turvallisen kävelymatkan päässä. Myöskin kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä linja-auto kulkee yhtiön edestä ja juna-asemalle on täältä n. 1,5km. Sähköauton latausinfra on autopaikalla valmiina sekä latauslaite. Alue on rauhallinen ja hyvät kävely/ kuntoilualueet alkavat heti kotiovelta.

Tätä kohdetta kannattaa tulla katsomaan, eli varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Olisiko tässä uusi koti perheellesi?

Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080

Perustiedot

Sijainti: Lintukuja 1 i, 04230 Kerava
Kaupunginosa: Kurkela, Kaleva, Keskusta
Kohdenumero: 80422492
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 108 m²
Tontin pinta-ala: 9 718 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+kph/khh+vh+s+2wc
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: 2025 Kuntoarvion ja pitkäntähtäimen suunnitelman päivittäminen 2025 Rakennusten kirjaintunnusten uusiminen 2025 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden huoltomaalauksia ja uudistamisia 2025 Pihakasvien hoitoleikkaukset ja mahdollisesti uusimiset 2025 Vuosittainen kattotarkastus 2026 Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe ja tarkastus 2026 Parvekkeiden pintalaudoitusten ja aitojen uusinta 2027 Lämmityskeskuksen uusiminen 2030 Rakennusten huoltomaalaukset
Tehdyt remontit: 2005-2012: Ulkorakenteiden tarkastus 2010: Rakentaja on korjannut märkätilojen irronneiden laattojen kiinnitykset. Vikaa korjattiin 18 huoneistossa. Huoltomaalattu autokatokset sekä ulkovarastot ja huoltorakennus. 2011: Terassien valokatteet uusittu. Huoltomaalaukset 2012: Huoltomaalaukset suoritettu loppuun. 10-vuotistarkastus suoritettu ja korjauksista sovittu rakentajan kanssa. 2011-2012: Numerovalojen kuvut uusittu. . 2013 ilmanvaihtokanavat on nuohottu, iv-kojeet puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. Kattosillat on uusittu ja pensaiden yläpuolelle lisätty lumiesteet. 2014 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu. 2015 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu. 2016 Huoneistojen vesikalusteet ja tiskipöytien sokkeleiden vedeneristykset on tarkastettu. Väestönsuojan paine- ja tiiviystesti, sekä suojan tarkastus on suoritettu. Alapihan autolämmityksen tolpat on upotettu oikeaan syvyyteen. 2017 Väestönsuojan hätäpuhelinlinja on korvattu gsm-antennilla. Leikkivälineitä on korjattu ja uusittu liukumäki, jousikeinut ja keinulauta ketjuineen. 2018 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu. 2019 Teetetty selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista. Liukumäen katto on uusittu. 2020 Kuovinkadun pihaportaat on uusittu kokonaan kivirakenteisiksi. 2023 Sähköautojen latauspisteet/valmius, max. 11kW lataukselle, kuormituksen mukaan säätyvä latausteho. 2023 Ulkopuolisia rakenteita, mm. autokatos- ja räystäsrakenteita korjattiin. 2024 Sähköautojen latausinfra huoneistojen autopaikoilla on otettu käyttöön. 2024 Huoneistojen palovaroittimet on uusittu ja varoittimet on otettu taloyhtiön vastuulle. 2024 Ilmanvaihto on nuohottu ja säädetty.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 245-001-0664-0001

Hinta

Velaton hinta: 297 000 €
Myyntihinta: 297 000 €
Neliöhinta: 2 750 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 432 € / kk
Yhtiövastike: 474,54 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 29 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 3,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka maksu 9,60 €/kk on katospaikka. Muu vastike 3,90€/kk on tietoliikennevastike

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Satakieli
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2002
Huoneistojen lukumäärä: 31
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2032
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 9 718 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Talosakke, Markku Lahti, 09 27463010
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle on osoitettu yksi lämmityspistokkeella varustettu autopaikka yhtiön autokatoksessa. Autokatospaikoilla on 1/2024 alkaen valmius sähköauton latauspisteen asentamiselle. Latausaseman osakas hankkii itse taloyhtiön määräämältä toimittajalta ( tähän paikkaan on jo hankittu latauslaite ). Latauslaitteen tulee olla yhteensopiva yhtiön kuormanhallinta- ja laskutusjärjestelmän kanssa.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kaapeli-tv (taloyhtiölaajakaista10 Mbit/s Elisa (lisänopeus tilaus Elisalta)) ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali